DOAR AZI primești super-discount la toate tipurile de promovare
zile ore min sec
ADAUGĂ ANUNȚ
Oportunitate URIAȘĂ pentru dezvoltatori/constructori–Ansamblu 4 case în Simeria
6

Oportunitate URIAȘĂ pentru dezvoltatori/constructori–Ansamblu 4 case în Simeria

220.000 €

Simeria, Județul Hunedoara

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
164 mp
Sup. teren:
1.240 mp
Tip prop.:
Casă/Vilă
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Preț pachet: 220.000 € Valoare estimată la finalizare: aprox. 170.000 € / unitate Potențial de vânzare total: 680.000 € O oportunitate rară pe piață pentru un constructor sau investitor care înțelege cifrele și vede potențialul real. Locație: Aleea Parcului, Simeria La doar 10 minute de Deva, într-o zonă liniștită, bine conectată, aproape de școli, magazine și gară. Ce se vinde? Un ansamblu de 4 case înșiruite, aflate la stadiul de roșu, cu structură solidă din cărămidă. Constructorul, din motive medicale, nu mai poate continua proiectul și oferă: ✔️ Materiale pentru finalizare (rigips) ✔️ Geamuri termopan ✔️ Uși ✔️ Alte materiale necesare continuării lucrărilor Date tehnice ansamblu Teren total: 1.240 mp Teren liber / unitate: 193 mp Distribuție teren per casă: 90 mp în spate – ideal grădină / zonă relaxare 83 mp în față – parcare / amenajare Zonă laterală – acces + intimitate Compartimentare per unitate Parter: Living – 25,5 mp Bucătărie open space – 12 mp Dormitor – 10,5 mp Baie Cămară Garaj – 23,5 mp (acces direct în casă) 2 terase (una acoperită – 9,5 mp) Etaj: 3 dormitoare (unul matrimonial cu baie proprie) Baie comună Dressing – 6,5 mp Balcon Cameră tehnică Total: 4 dormitoare + 3 băi + garaj + teren generos De ce este o oportunitate majoră? Planul inițial al dezvoltatorului era: Finalizare completă Vânzare la 170.000 € / unitate Investiția actuală: 220.000 € pentru întreg ansamblul Materiale incluse pentru finalizare Marjă potențială extrem de atractivă Este genul de proiect unde: Intrarea este mică raportat la valoarea finală Risc redus (zonă bună, compartimentare cerută pe piață) Cerere ridicată pentru case noi aproape de Deva Posibilitate de vânzare etapizată pentru cashflow Ideal pentru: Constructori locali care vor marjă mare Investitori imobiliari Dezvoltatori care vor să intre rapid pe piața din zonă Cod ofertă / ID BLITZ: P145943
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Curte 2 Parcări 1 Garaj Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: X3SH0117M Copiat! 275897173 Copiat!
Actualizat în: 22 August 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață construită: 199 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Nr. terase: 2
Suprafață terase: 17.5 mp
Nr. fronturi stradale: 1
Front stradal: 20 m
An construcție: 2025 (În construcție)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+1E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Izolații termice
Exterior Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Utilități
Curent Apă Fosa septică
Comision
2%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Simeria
Stații autobuz aprox. 1498 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Generala nr. 1
Școli aprox. 729 m
school
Scoala Generala Sigismund Toduta
Școli aprox. 1231 m
school
Scoala Generala Sigismund Toduta
Școli aprox. 1231 m
kindergarten
Gradinita Casuta Piticilor
Gradinițe aprox. 1244 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Piata Simeria
Supermarket aprox. 1148 m
park
Parcul Central
Parcuri aprox. 1207 m
restaurant
Ursul Negru
Restaurant aprox. 1293 m
sports-ground
Stadionul C.F.R. Marmosim
Terenuri sport aprox. 1685 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Casă individuală cu 7 camere în Simeria

229.000 €
Județul Hunedoara, Simeria
7 camere
300 mp
3.200 mp teren
Casă individuală cu 6 camere în Simeria

190.000 €
Județul Hunedoara, Simeria
6 camere
200 mp
2.500 mp teren
Casă individuală cu 6 camere în Simeria

150.000 €
Județul Hunedoara, Simeria
6 camere
138 mp
260 mp teren
Casă individuală cu 6 camere în Simeria

210.000 €
Județul Hunedoara, Simeria
6 camere
260 mp
670 mp teren
Casă individuală cu 4 camere în Simeria

169.000 €
Județul Hunedoara, Simeria
4 camere
200 mp
500 mp teren
Casă individuală cu 3 camere în Simeria

72.000 €
Județul Hunedoara, Simeria
3 camere
58 mp
640 mp teren
Casă individuală cu 4 camere în Simeria

107.000 €
Județul Hunedoara, Simeria
4 camere
180 mp
900 mp teren
Casă individuală cu 1 camere în Simeria

68.000 €
Județul Hunedoara, Simeria
o cameră
45 mp
580 mp teren
Casă individuală cu 3 camere în Simeria

122.500 €
Județul Hunedoara, Simeria
3 camere
120 mp
1.080 mp teren

Detalii de contact

BLITZ

BLITZ
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case cu 4+ camere de vânzare în Simeria, Județul Hunedoara