Va propun spre vânzare în sistem de reprezentare exclusiva cu COMISION 0% pentru cumpărător, o vilă ultramodernă situată in inima stațiunii montane Sinaia, finisată în 2025.
Aceasta oferă un echilibru perfect între eleganță contemporană și funcționalitate. Structurată pe patru niveluri (Demisol + Parter + Etaj + Mansardă), proprietatea este ideală atât ca reședință permanentă, cât și ca investiție în turismul de tip boutique.
Sinaia, cunoscută drept „Perla Carpaților”, este o stațiune montană de renume situată pe Valea Prahovei, la poalele Munților Bucegi. Stațiunea este apreciată pentru peisajele sale spectaculoase, patrimoniul istoric și cultural bogat, precum și pentru infrastructura turistică dezvoltată.
Printre atracțiile de top se numără:
Castelul Peleș – unul dintre cele mai frumoase castele din Europa, reședință regală a regelui Carol I.
Mănăstirea Sinaia – fondată în 1695, este considerată „cartea de identitate” a orașului.
Parcul Dimitrie Ghica – un spațiu de relaxare și recreere, situat în centrul orașului, decorat cu statui, fântâni și alei umbrite.
Telecabina și Gondola Sinaia – oferă acces facil la Cota 1400 și Cota 2000, deschizând drumul către trasee montane și pârtii de schi.
În sezonul rece, Sinaia devine un paradis pentru sporturile de iarnă, având cel mai complex și complet domeniu schiabil din țară, cu pârtii dispuse la peste 1000 de metri altitudine.
Această vilă impresionantă, situată în zona centrală a stațiunii, se remarcă prin designul său modern și finisajele de înaltă calitate.
Demisol:
Recepție elegantă, ideală pentru primirea oaspeților.
Spațiu generos ce poate fi transformat într-un lounge confortabil sau sală de socializare.
Parter:
Living spațios cu ferestre mari, ce permit luminii naturale să inunde încăperea, oferind acces direct la o terasă cu vedere panoramică spre Munții Bucegi.
Bucătărie modernă, complet utilată;
Dormitor confortabil, ideal pentru oaspeți sau membri ai familiei;
Baie completă și cameră tehnică pentru utilități.
Etaj:
4 dormitoare matrimoniale, fiecare cu baie proprie, asigurând intimitate și confort;
Unul dintre dormitoare dispune de spațiu de birou, ideal pentru activități profesionale sau studiu;
Saună modernă, perfectă pentru relaxare după o zi activă.
Mansardă:
Dormitor cu baie proprie, oferind intimitate și confort;
Bucătărie proprie;
Terasă cu priveliște uimitoare spre Munții Bucegi, locul perfect pentru momente de relaxare.
Curtea este frumos amenajată, cu terase îngrijite, zone verzi și spații intime de relaxare. Oferă intimitate totală și vedere spectaculoasă către munți, fiind locul ideal pentru petrecerea timpului liber în aer liber.
Proprietate este o alegere excelentă pentru cei care caută un stil de viață montan de înaltă calitate sau o investiție turistică de tip boutique, într-o stațiune cu renume internațional. Sinaia, orașul regal, este locul unde luxul, natura și istoria se împletesc armonios.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat Lux
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
Zonă de deal / munte
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Parcare
aprox.
80 m
Parcare
aprox.
352 m
Parcare
aprox.
361 m
Parcare
aprox.
496 m
Parcare
aprox.
530 m
Parcare
aprox.
565 m
Parcare
aprox.
593 m
Parcare
aprox.
599 m
Parcare
aprox.
650 m
Parcare
aprox.
728 m
Parcare
aprox.
737 m
Parcare
aprox.
882 m
Parcare
aprox.
963 m
Parcare
aprox.
1112 m
Parcare
aprox.
1245 m
Parc
aprox.
520 m
Parcul Dimitrie Ghica
aprox.
1194 m
Parc
aprox.
1916 m
Teren sportiv
aprox.
1547 m
Teren sportiv
aprox.
1610 m
Teren sportiv
aprox.
1886 m
Teren sportiv
aprox.
1897 m
Teren sportiv
aprox.
1899 m
Teren sportiv
aprox.
1913 m
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
450.000 €
Ploiești, Central
6 camere
398,95 mp
622 mp teren
449.000 €
Ploiești, Ultracentral
4 camere
332 mp
460 mp teren
425.000 €
Județul Prahova, Bușteni
12 camere
561 mp
1.100 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case și vile cu 4+ camere de vânzare în Sinaia, Județul Prahova
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Re/max Evolution
Preț total2.307.820 RON (452.593 €)
Costuri cu achiziția18.325 RON
Preț de achiziție2.289.495 RON
Costuri cu achiziția18.325 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial14.891 RON
Taxă înscriere OCPI3.434 RON
Preț de achiziție2.289.495 RON
Preț locuință2.289.495 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total368.840 RON (72.334 €)
Avans (15%)343.424 RON
Cost achitat în prima lună4.071 RON
Costuri cu achiziția21.345 RON
Cost achitat în prima lună4.071 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)10.199 RON
Asigurare anuală imobil2.289 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția21.345 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial14.891 RON
Taxă întabulare OCPI3.434 RON
Autentificare contract credit3.020 RON
Preț de achiziție2.289.495 RON
Preț locuință2.289.495 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție2.289.495 RON
Preț locuință2.289.495 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim1.682.703 RON
Credit pe 30 de ani606.793 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.264 RON
Depozit colateral12.792 RON
Comision de garantare FNGCIMM191 RON
Asigurare anuală imobil2.289 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale2.429 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI2.429 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.