SNAGOV - | VILĂ CU 2 OSCARURI ÎN ARHITECTURĂ | REFUGIU PRIVAT FĂRĂ ”TAXĂ DE LAC” Pentru un antreprenor, mutarea într-un domeniu privat este o decizie tactică pentru protejarea celei mai valoroase resurse: timpul nefragmentat. Această proprietate nu este doar o reședință modernă, ci poate deveni pentru tine un instrument vital de regenerare fizică și operațională, departe de stresul densității si aglomerația specifică Bucureștiului 🏆 CASA KOHNEN: UN TROFEU IMOBILIAR Edificată sub coordonarea arhitectului Bogdan Enache, proprietatea a realizat o performanță istorică, adjudecându-și simultan cele două trofee majore la Anuala de Arhitectură 2014 („Oscarurile” industriei pentru Arhitectură și Amenajări Interioare). Vila oferind prin livingul său unic ce prin poziționarea centrala scara interioara suspendata intre cele 2 lustre spectaculoase din sticla de Murano - o atracție gravitațional-funcțională prin cei 160 mp, cu o arhitectură rotundă și o scară interioară spectaculoasă, oferind un cadru extravagant pentru evenimente private. Proiectele pot fi verificate aici: Premiul Arhitectură | Premiul Amenajări https:// /proiecte/2014/amenajari/da10/ https:// /proiecte/2014/arhitectura-locuinte/ab12/ ROLURILE FUNCȚIONALE ALE DOMENIULUI: 🌊 PRIVATE WELLNESS ESTATE (Recuperare și Longevitate) ☑ PAVILION ACVATIC: Piscină interioară (12m) cu mozaic din sticlă italiană, încălzită și dotată cu hidromasaj. ☑ CONEXIUNE ORGANICĂ: Vara, pereții vitrați se rabatează complet spre gazon și jacuzzi-ul extern. ☑ CLIMATIZARE INDUSTRIALĂ: Asigură o atmosferă perfectă și aer curat în permanență în zona bazinului. 💼 BIROUL EXECUTIV (Claritate și Focus) ☑ SPAȚIU OPERAȚIONAL: 30-35 mp la parter (fost cinematograf privat), dotat cu baie proprie. ☑ PROTECȚIE TOTALĂ: Izolare fonică și vizuală pentru decizii majore, separat de dinamica familiei. ☑ STRUCTURĂ SIMETRICĂ: Configurat structural ca un centru de comandă, anulând ierarhiile teritoriale. 🏎️ HOBBY ROOM & LOGISTICĂ AUTO ☑ ZONĂ DE EXPUNERE: Delimitată de o sticlă arhitecturală curbată, conectată vizual cu livingul. ☑ LOGISTICĂ EXECUTIVĂ: Spațiu cu 2 locuri de parcare generoase pentru limuzine, garantând acces rapid din auto direct în birou. ☑ DISCREȚIE TOTALĂ: Sistem de draperii automatizate pentru a expune sau masca zona în timpul recepțiilor. 🛏️ SANCTUAR DE REPAUS (Zona Nocturnă) ☑ LINII ORGANICE: 3 dormitoare principale la etaj, orientate spre natură prin pereți exteriori curbați. ☑ PASARELĂ SUSPENDATĂ: O structură fluidă care traversează spectaculos livingul monumental. ☑ FACILITĂȚI 5 STELE: Dormitorul matrimonial (27,8 mp) dispune de o baie privată generoasă de 15,5 mp. ⚡ INFRASTRUCTURĂ ENERGETICĂ HIBRIDĂ (OPEX Redus) Sistem proiectat pentru independență și controlul strict al costurilor de exploatare: ☑ PANOURI SOLARE: Capacitate de 20 kW. ☑ TURBINĂ EOLIANĂ: Capacitate de 20 kW (în prezent în revizie tehnică). ☑ STOCARE ENERGIE: Potențial de integrare a unui sistem dedicat pentru stocare. 🛡️ LOGISTICĂ INVIZIBILĂ & REZISTENȚĂ STRUCTURALĂ ☑ APARTAMENT STAFF: Acces separat din exterior pentru personal (pază, menaj), asigurând asistență 24/7 fără intruziuni. ☑ REDUTĂ SEISMICĂ: Radier general și cadre de beton supradimensionate intenționat pentru siguranță absolută. 🌲 AVANTAJUL STRATEGIC ȘI SIGURANȚA Amplasată pe un teren de 2.100 mp între Pădurea Vlădiceasca și Lacul Snagov, oferă izolare fonică, protecție perimetrală naturală și scutire de taxele de lac. ☑ NOTĂ DE INVESTIȚIE: Statutul de casă dublu premiată anulează uzura morală a trendurilor, reprezentând un activ imobiliar durabil cu premise clare pentru un exit profitabil. 📞 GHID DE VIZIONARE Dacă sunteți pregătit să faceți trecerea către un domeniu privat care vă oferă timp, energie și concentrare, găsiți o zi senină în agendă și sunați-mă pentru o vizionare privată. 🔔 RECOMANDARE PRACTICĂ: Pentru a fi notificat instantaneu la lansarea prezentării video și la următoarea revizuire de preț (care va avea loc curând), apăsați pictograma „Inimă” (Salvează la Favorite) de pe fotografia de copertă!