Descoperă o noua proprietate cu potențial imobiliar – Valea Voievozilor, lângă Târgoviște O singură proprietate. Posibilități multiple. La doar 2 km de Primăria Târgoviște, în zona Valea Voievozilor, vă prezentăm o proprietate versatilă, potrivită atât pentru locuire, cât și pentru activități profesionale sau investiții imobiliare. Prin dimensiune, structură și poziționare, proprietatea poate deveni cu ușurință: • locuință spațioasă pentru familie • birouri sau cabinete profesionale • sediu de firmă • pensiune sau proiect rezidențial • investiție imobiliară cu dezvoltare ulterioară Date principale: Clădirea principală este construită pe regimul S+P+1+M și are aproximativ 578 mp construiți desfășurat. Imobilul este amplasat pe un teren de 709 mp, la care se adaugă un teren intravilan adiacent de 637 mp, construibil (regim P+1+M). Această combinație oferă flexibilitate rar întâlnită în zonă, permițând extinderea sau dezvoltarea unui proiect separat. Compartimentare: Subsol: 2 garaje • cameră tehnică • cameră depozitare • beci • hol • casa scării Parter: living generos (45 mp) • bucătărie separată • cămară • baie • WC serviciu • hol • balcon Etaj: 3 dormitoare • baie principală • baie secundară • hol • loggie • 2 balcoane Mansardă locuibilă: 3 dormitoare • dressing • 2 băi • hol • 2 balcoane Rezumat spații • 6 dormitoare • 3–4 băi • living generos • 2 garaje • spații tehnice și depozitare • balcoane și loggie Imobilul dispune de centrală termică proprie și structură solidă. Avantaje strategice • acces rapid către municipiul Târgoviște • două fronturi stradale • vizibilitate bună pentru activități comerciale • posibilitate de extindere sau dezvoltare separată • zonă liniștită, aproape de Mănăstirea Dealu Terenul suplimentar beneficiază de utilități complete. Potențial de dezvoltare Proprietatea necesită renovare, însă oferă o structură solidă și suprafețe generoase, dificil de replicat astăzi la același cost. Este potrivită pentru: • reconfigurare rezidențială • pensiune sau boutique guesthouse • birouri sau clinică • proiect rezidențial de dimensiuni mici Condiții flexibile de tranzacție ✔ proprietățile se pot vinde împreună sau separat ✔ preț negociabil ✔ posibilitate de plată în rate directe (avans minim 50%) ✔ se analizează schimb imobiliar Pentru detalii și vizionare Adrian Glod Lendvai Managing Partner – Dezvoltare & Structurare Investiții Broker Imobiliar & Consultant Investiții 📞 🌐