Clădire ultracentrală Târgu Mureș ideală pentru Birouri,Cabinete,Locuință,Mixt!
10

2

Clădire ultracentrală Târgu Mureș ideală pentru Birouri,Cabinete,Locuință,Mixt!

369.000 €

Ultracentral, Târgu Mureș

€ simulează credit

Nr. cam.:
13
Sup. utilă:
268 mp
Sup. teren:
201 mp
Tip prop.:
Altele
  • • Locație exactă

Descriere casă

Clădire Ultracentrală cu Personalitate - Târgu Mureș! vanzare integrala sau per etaj Poziție Sud-Vest | Ideală pentru Birouri, Cabinete, Locuință, Mixt, investitie! Descoperă un imobil cu farmec interbelic și potențial modern, situat în zona ultracentrala a orasului Târgu Mureș în vecinătatea notariatelor, birourilor de avocatură și instituțiilor-cheie. Cu o poziționare Sud-Vest ce asigură lumină naturală generoasă și o compartimentare inteligentă pe 3 niveluri, această proprietate este o alegere excelentă pentru cei care își doresc vizibilitate, prestigiu și funcționalitate. Suprafata construita: 335,9mp • Suprafață totala utilă: 268 mp • Construcție: 1921 (extindere în 1960) • Structură: cărămidă, acoperiș din țiglă • Terasa interioara acoperita 22,9mp • Regim înălțime: Demisol + Parter + pod amenajat(mansardat) • Suprafata teren 201mp • Poziție cardinală: Sud-Vest • Certificat energetic: Clasa C ________________________________________ Compartimentare eficientă și versatilă: • Demisol: 7 camere (birouri), 2 grupuri sanitare, spațiu depozitare, curte interioara, 3 intrări separate SC 88,9mp SU 59,7mp +sc 104,3mp su 82,7mp • Parter: 3 camere, grup sanitar, hol, casa scării SC 92,7mp SU 75,1 mp • Pod amenajat (Mansardă) 50mp: avand 3 camere, grup sanitar, hol ________________________________________ Dotări și facilități: • Încălzire centrală cu calorifere • Geamuri termopan • Aer condiționat • Se vinde parțial mobilată și utilată pentru birouri ________________________________________ Ideal pentru: • Birouri de avocatură, notariate sau cabinete / clinici medicale • Sediu firmă / reprezentanta cu acces separat pentru angajați/clienți • Conversie în locuință premium, complet sau parțial • Investiție imobiliară mixtă – birouri + locuință • Investiție imobiliară (birouri închiriate individual) ________________________________________ De ce merită această proprietate? • Compartimentare ideală pentru activitate profesională, dar cu posibilitate de adaptare ca locuință (parțială sau integrală) Locație ultracentrală, într-o zonă profesională de elită, cu acces rapid către instituții, notariate, instanțe, transport și zone comerciale • Flexibilitate maximă: birouri, locuință sau spațiu mixt • 3 accese independente – perfect pentru închiriere pe segmente • Luminozitate excelentă datorită orientării Sud-Vest • Atmosferă de clădire interbelica, cu valoare și caracter ________________________________________ Aceasta nu este doar o clădire – este o oportunitate rară de a combina investiția inteligentă cu stilul și poziționarea perfectă. Se pot vinde si separat: Apartament 1(parter+cu pod amenajat) - 160.000 euro Apartament 2(demisol CORP B) - 120.000 euro Apartament 3(demisol CORP C) - 110.000 euro I.D intern BUILT 9356
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Parțial mobilat Aer condiționat Calorifere Centrală proprie Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XFFD01009 Copiat! 268858819 Copiat!
Actualizat în: 20 Ianuarie 2026
Suprafață construită: 132 mp
Suprafață desfășurată: 335 mp
Nr. băi: 4
Nr. terase: 1
Suprafață terase: 22 mp
Nr. fronturi stradale: 1
Front stradal: 11 m
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 1921 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: D+P+M

Utilități

Destinație
Rezidențial Comercial Birouri
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Sticlă Lemn
Ferestre cu geam termopan
PVC
Alte spații utile
Spațiu depozitare Anexe
Utilități
Curent Canalizare Apă
Internet
Wireless Cablu
Amenajare străzi
Mijloace de transport în comun Iluminat stradal Asfaltate

Certificat energetic:

Clasa energetică: C
Consumul total specific de energie primară: 257 kWh
Indicele de emisii echivalent CO2: 68

Vecinătăți:

Hotel Concordia, Hotel Grand, Haller Boutique,Le Club etc

Alte detalii despre preț:

usor negociabil

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Piata Teatrului
Stații autobuz aprox. 266 m
bus-station
Revolutiei
Stații autobuz aprox. 335 m
bus-station
Nicolae Iorga
Stații autobuz aprox. 359 m
bus-station
Papiu Ilarian
Stații autobuz aprox. 359 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Liceul Teoretic Bolyai Farkas
Școli aprox. 184 m
school
Colegiul National Al. Papiu Ilarian
Școli aprox. 265 m
university
Universitatea Petru Maior
Universități aprox. 336 m
kindergarten
Gradinita nr. 6
Gradinițe aprox. 643 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 62 m
restaurant
Cantina
Restaurant aprox. 106 m
park
Parc
Parcuri aprox. 115 m
supermarket
Luxor Junior
Supermarket aprox. 337 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
15.566 RON
Credit ipotecar
18.244 RON
Noua casă
2.020 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

BUILT TO LAST INVESTMENTS

Athena Stoenciu manager comercial

4.44(3 review-uri)

BUILT TO LAST INVESTMENTS

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case și vile cu 4+ camere de vânzare în zona Ultracentral, Târgu Mureș