Clădire Ultracentrală cu Personalitate - Târgu Mureș! vanzare integrala sau per etaj
Poziție Sud-Vest | Ideală pentru Birouri, Cabinete, Locuință, Mixt, investitie!
Descoperă un imobil cu farmec interbelic și potențial modern, situat în zona ultracentrala a orasului Târgu Mureș în vecinătatea notariatelor, birourilor de avocatură și instituțiilor-cheie. Cu o poziționare Sud-Vest ce asigură lumină naturală generoasă și o compartimentare inteligentă pe 3 niveluri, această proprietate este o alegere excelentă pentru cei care își doresc vizibilitate, prestigiu și funcționalitate.
Suprafata construita: 335,9mp
• Suprafață totala utilă: 268 mp
• Construcție: 1921 (extindere în 1960)
• Structură: cărămidă, acoperiș din țiglă
• Terasa interioara acoperita 22,9mp
• Regim înălțime: Demisol + Parter + pod amenajat(mansardat)
• Suprafata teren 201mp
• Poziție cardinală: Sud-Vest
• Certificat energetic: Clasa C
________________________________________
Compartimentare eficientă și versatilă:
• Demisol: 7 camere (birouri), 2 grupuri sanitare, spațiu depozitare, curte interioara, 3 intrări separate SC 88,9mp SU 59,7mp +sc 104,3mp su 82,7mp
• Parter: 3 camere, grup sanitar, hol, casa scării SC 92,7mp SU 75,1 mp
• Pod amenajat (Mansardă) 50mp: avand 3 camere, grup sanitar, hol
________________________________________
Dotări și facilități:
• Încălzire centrală cu calorifere
• Geamuri termopan
• Aer condiționat
• Se vinde parțial mobilată și utilată pentru birouri
________________________________________
Ideal pentru:
• Birouri de avocatură, notariate sau cabinete / clinici medicale
• Sediu firmă / reprezentanta cu acces separat pentru angajați/clienți
• Conversie în locuință premium, complet sau parțial
• Investiție imobiliară mixtă – birouri + locuință
• Investiție imobiliară (birouri închiriate individual)
________________________________________
De ce merită această proprietate?
• Compartimentare ideală pentru activitate profesională, dar cu posibilitate de adaptare ca locuință (parțială sau integrală)
Locație ultracentrală, într-o zonă profesională de elită, cu acces rapid către instituții, notariate, instanțe, transport și zone comerciale
• Flexibilitate maximă: birouri, locuință sau spațiu mixt
• 3 accese independente – perfect pentru închiriere pe segmente
• Luminozitate excelentă datorită orientării Sud-Vest
• Atmosferă de clădire interbelica, cu valoare și caracter
________________________________________
Aceasta nu este doar o clădire – este o oportunitate rară de a combina investiția inteligentă cu stilul și poziționarea perfectă.
Se pot vinde si separat:
Apartament 1(parter+cu pod amenajat) - 160.000 euro
Apartament 2(demisol CORP B) - 120.000 euro
Apartament 3(demisol CORP C) - 110.000 euro
I.D intern BUILT 9356
Citește mai mult
Citește mai puțin
Parțial mobilat
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț:
XFFD01009Copiat!268858819Copiat!
Actualizat în: 20 Ianuarie 2026
Suprafață construită:
132 mp
Suprafață desfășurată:
335 mp
Nr. băi:
4
Nr. terase:
1
Suprafață terase:
22 mp
Nr. fronturi stradale:
1
Front stradal:
11 m
Învelitoare acoperiș:
Țiglă
An construcție:
1921 (Finalizată)
Structură rezistență:
Cărămidă
Regim înălțime:
D+P+M
Utilități
Destinație
Rezidențial
Comercial
Birouri
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Sticlă
Lemn
Ferestre cu geam termopan
PVC
Alte spații utile
Spațiu depozitare
Anexe
Utilități
Curent
Canalizare
Apă
Internet
Wireless
Cablu
Amenajare străzi
Mijloace de transport în comun
Iluminat stradal
Asfaltate
Certificat energetic:
Clasa energetică:
C
Consumul total specific de energie primară:
257 kWh
Indicele de emisii echivalent CO2:
68
Vecinătăți:
Hotel Concordia, Hotel Grand, Haller Boutique,Le Club etc
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
