Agentia Imobiliara Prima Casa va ofera spre vanzare 3case din care 2 parte din duplex si una individuala si anume : Situata in COMPLEX DE CASE gindit in spiritul unei locatii rezidentiale . amplasata in vecinatatea vestica a orasului BAIA MARE , pe drumul national spre SATU MARE,pe dealul Dura. -amplasamentul beneficiaza de natura,panorama si accesul la facilitatiile citadine,zone comerciale,centrul orasului,aeroport. -in vecinatatea acestui complex sunt prevazute o serie de facilitati:sala de gim,spa,gradinita,hotel,restaurant iar in nord este padurea . -infrastructura locatiei rezidentiale: curent,apa,canalizare,gaz -complexul residential este delimitat cu un gard care confera intimitatea dorita locuitorilor sai . Creearea de case "tip duplex", organizate cu P+M(etaj) in suprafata de s= 185.7 mp,a permis dezvoltarea unei curtii generoase in lateralul casei find intimizata de contactul cu vecinul alaturat , modalitate agreeata in occident unde lucrurile au fost testate si garantate cu proiecte de acest gen. Parcelă de teren alocată pt casă Este de 485 de mp, Din care 105 mp sunt ocupați de construcția casei in S=95 mp și terasele exterioare către Barbeque și zona de bucătărie in S=15 mp. Curtea este amenajată cu zone conținând plante ornamentale precum și este înconjurată cu gardul viu de tip tuia, h=2 m. ARHITECTURA INTERIOARA a casei are la baza urmarirea nevoilor unei familii prin delimitarea zonei de zi si cea de noapte dezvoltate pe o suprafata de s=185.7mp (sp= 95,2 mp,se= 90,5 mp) fiind in strinsa legatura cu calitatea designului interior, ridicind-o la un nivel necesar de locuire decenta. zona de zi ,care este tratata in parterul casei:holul de intrare cu un cuier incastrat dupa usile de oglinda ,o toaleta de servici prevazuta cu dus , toaletă ,chiuvetă . Camera de zi, luminoasa cu acces pe terasa exterioara ,zona de servire a mesei , in mijlocul careia troneaza un chemineu cu cuva inchisa , iar cosul din elemente duble si pt cosuul barbeqului , realizat din elemente Schidel (consacrat pt cosuri ) Accesul din holul principal in bucatariei este in apropierea camerei de zi,iar pt o mai buna administrare a manipularii bucataria are acces direct la camara ,garaj ,terasa si barbeque. In zona de noapte intilnim 2 dormitoare de tineret in apropierea lor fiind amplasata o baie pt 2 persoane cu două chiuvete ,vană , toaletă cu o suprafață mare . Un al treilea dormitor,cel matrimonial care conține O cameră de tip dressing , prin care se trece spre baia matrimonială , prevăzută la fel cu două chiuvete , o vana pe colț și Toaletă, astfel incit intimitatea fiiecarei persoane sa fie respectata. Finisajele sunt de tip mediu-lux pentru anul 2010 când a fost definitivată construcție respectiv sunt pardoseli de PVC omogen de trafic intens în zonele de holuri , bucătărie , bai ,cămară În diferite desene pe fiecare destinație în parte. In camere sunt prevăzute mochete . Finisajele verticale în băi sunt realizate din pvc omogen sudat la cald , iar în rest sunt Zugrăvel lavabile. Instalația de încălzire este realizată ingropat cu distribuitoare pt incalzirea in parter s etaj, cu centrală pe gaz și radiatoare din oțel ARHITECTURA EXTERIOARĂ este realizată ,începând prin protecția principală a Șarpantei realizată cu învelitoare din tablă Lindab ,Garantată minim 50 de ani. In cadrul acesteia au fost inserate geamuri de sarpanta Velux . Vertical sunt realizate Finisaje de tencuială decorativă pe termosistem, Cu anumite panouri de lemn decorative, iar pardoseala teraselor sunt din finisaj ceramic. Tâmplăria ESTE termopan din PVC cu 6 camere cu finisaj de lemn. Sistemul constructive este unul innovator , descries mai joos : Avantajele sistemului constructiv: Ambient placut: Miezul de beton izolat cu polistirol pe ambele fete, asigura izolatia perfecta a constructiei.Polistirolul permite ventilatia peretilor, astfel concentratia vaporilor din interior este constanta. Gipscartonul aplicat la interior ajuta si mai mult la mentinerea uniforma a continutului de vapori de apa. Iarna caldura, vara racoare: Materialele traditionale de izolatie termica impiedica difuzia caldurii sau racoarei din spatiul interior al constructiilor.Datorita sistemului de izolatie dubla Prokoncept temperatura interioara a casei ramane constanta si placuta. Costuri reduse de administrare si intretinere: Sistemul Prokoncept asigura un factor de pierdere termica foarte mic, casele construite cu aceasta metoda necesita costuri pentru incalzire mai mici cu 50-70%. Datorita pierderii de caldura considerabil mai redusa sunt suficiente cazane si radiatoare mai mici. Spatiul interior mai mare: Proprietatea de transmisie termica a peretelui de 25cm corespunde cu un perete din blocuri ceramice cu goluri de 50cm. Deci datorita dimensiunilor peretelui Prokoncept in cazul unor suprafete brute identite vom avea spatii interioare utile mai mari. Adica pentru un cost identic de achizitie beneficiarul poate sa primeasca mai mult. Rapid si curat: Elemente componente de tip <Lego> nu necesita lipire. Ele se imbina prin simpla apasare, si se toarna betonul in cofrajul astfel format. Ridicarea zidurilor pentru un nivel al casei nu necesita decat una sau doua zile. Locasul pentru conducte si cabluri se realizeaza cu ajutorul unui cutit termic, executia necesita doar cateva ore de lucru. Santierul de lucru ramane curat pe toata durata executiei, nu rezulta deseuri si nu se produce zgomot. Alte avantaje: Polistirolul nu dauneaza sanatatii.Spuma de polistirol e neutra din punct de vedere biologic. Nu este toxic pentru organism. O consecinta deosebit de importanta a utilizarii polistirolului la izolatia constructiilor este uniformitatea izolatiei. Peretii astfel izolati nu au portiuni mai reci sau mai calde, in consecinta nu apare fenomenul de condens, peretii raman uscati si nu exista mucegai. Durabilitate: In cadrul testelor de laborator au fost efectuate experiente care au supus materialul la procese echivalente cu o durata de 100 ani petrecuta in intemperii. Polistirolul si- a pastrat calitatea si in aceste conditii. La betonul neprotejat, in conditii extreme de intemperii cu timpul apar fisuri in care poate sa patrunda apa, care duce la caderea tencuielii. In cazul sistemului Prokoncept, miezul de beton e protejat de variatiile mari de temperatura. Cladirea Prokoncept este masiva, rezistenta la actiunea seismica, deoarece structura monolita de beton dispusa sub forma de spatiala rezista la miscari din orice directie. Pt credibilitate abordari serioase al constructiei , exista poze cu stadi fizice a constructiei casei din perioada constructiei acesteia. Deasemenea aceste informatii se pot utiliza pt verificarea insttalatiilor pt mentenanta casei .