APOSTU ESTATE va propune spre vanzare o casa situata intr-un ansamblu de case insiruite in zona Braytim. Locatia imobilului se potriveste perfect celor ce isi doresc sa se detaseze de agitatia orasului. In apropierea locuintei avem urmatoarele puncte de interes: scoala si gradinita la 10 minute distanta, magazine si supermarket-uri, acces facil la mijloace de transport in comun. Drumul de acces este pietruit.
Casa se vinde la cheie complet finisata si pregatita pentru noi locatari.
Unitatile locative sunt despartite printr-un perete dublu izolat cu polistiren de 10 cm.
Proprietatea se intinde pe un teren de 200 mp.
Imobilul dispune de 77 mp utili + terasa.
Compartimentare:
Parter:
- hol acces
- living spatios si luminos cu bucatarie open space
- baie
- terasa
Etaj:
- hol acces
- 2 dormitoare.
- baie
Pod.
Detalii tehnice:
- regim de inaltime Parter + Etaj + Pod ( nu este Mansarda )
- constructie realizata in anul 2022 din caramida Porotherm de 25 cm.
- izolata cu polistiren de 10cm EPS 80 decorativa siliconata.
- pereti despartitori complet din caramida (fara rigips,) tencuiti mecanizat, finisati cu glet si vopsea lavabila alba.
- placa de beton peste parter si peste etaj.
- tigla ceramica.
- geamuri termopan cu 3 sticle marca Rehau pentru o izolare fonica si termica superioara de culoare gri antracit interior si exterior.
- centrala proprie pe gaz, sistem eficient de incalzire in pardoseala cu garantie 25 de ani.
- termostat ambiental pentru fiecare incapere.
- aparataje Gewis.
- gresie si faianta de la Tempini in ambele bai.
- parchet QuickStep rezistent la apa.
- scara placata cu lemn.
Amenajari exterioare: teren imprejmuit cu gard de beton si lemn vopsit alb, pavaj in partea din fata, 2 locuri de parcare, gazon in partea din spate, foraj pentru irigatii.
Utilitati complete: curent, apa de la retea, canalizare, gaz, internet prin fibra optica, cablu Tv.
Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati!
Acceptam orice fel de credit bancar. Oferim consultanta si solutii financiare prin colaboratorii nostri pentru a obtine cel mai avantajos credit Ipotecar sau Noua Casa.
Va asteptam cu drag la o vizionare chiar astazi!
ID intern: CP1904578
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Grădină
Curte
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
2 Parcări
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tren
Stații troleibuz
Stații tramvai
Universități
Gradinițe
Școli
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Farmacie
Spital
Restaurant
Bar
Bancă
Apicultorilor
aprox.
1253 m
Statie Apicultorilor E3
aprox.
1255 m
Giroceana
aprox.
1303 m
Giroceana
aprox.
1356 m
Statie Muzicescu E3
aprox.
1450 m
Venus
aprox.
1676 m
Mures
aprox.
1684 m
Giroc
aprox.
1692 m
Bulevardul Sudului
aprox.
1704 m
Giroceana
aprox.
1726 m
Mures
aprox.
1747 m
Statie Mures E3
aprox.
1752 m
Bulevardul Sudului
aprox.
1770 m
Statie Piata Gheorghe Domasneanu E2
aprox.
1851 m
Bucla Versului
aprox.
1862 m
Halta Giroc hc
aprox.
1670 m
Halta Semenic Hm (en)
aprox.
1732 m
Statie Sudului bucla T16
aprox.
1702 m
Statie Maresal C-tin Prezan bucla T15, T19
aprox.
1865 m
Statie Maresal C-tin Prezan T15, T19
aprox.
1941 m
Statie I.O.T. Tv4
aprox.
1884 m
Statie Grup Scolar Electrotimis Tv4
aprox.
1922 m
Statie Ciarda Rosie Tv4
aprox.
1984 m
Statie Piata Gheorghe Domasneanu Tv9
aprox.
1991 m
CENTRU REGIONALDE PREGATIRE PROFESIONALA PENTRU MAGISTRATI, GIROC, tIMISOARA
aprox.
1101 m
Institutul de Cercetari pentru Energii Regenerabile
aprox.
1581 m
Piticii din Vest
aprox.
1510 m
Gradinita Goghita
aprox.
1514 m
Gradinita Program Normal Nr. 19
aprox.
1671 m
Gradinita Program Prelungit nr.38
aprox.
1677 m
Gradinita Program Normal Nr. 6
aprox.
1745 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 1
aprox.
1956 m
Gradinita Broscuta Fermecata
aprox.
1999 m
Campus scolar Colegiul Tehnic Electrotimis
aprox.
1736 m
Scoala Generala 20
aprox.
1738 m
Scoala Gimnaziala nr. 20
aprox.
1745 m
Liceul Electrotimiș
aprox.
1771 m
Colegiul Tehnic Electrotimis
aprox.
1793 m
Scoala Gimnaziala nr. 30
aprox.
1894 m
Scoala generala nr. 30
aprox.
1904 m
SCOALA GIMNAZIALĂ NR.30
aprox.
1905 m
Liceul Waldorf - atelier practic
aprox.
1978 m
Lidl
aprox.
1765 m
Profi
aprox.
1843 m
Nova Tim
aprox.
1859 m
Carrefour Market
aprox.
1893 m
Profi City
aprox.
1916 m
Parcare pentru clienti cu plata
aprox.
1373 m
Parcare privata
aprox.
1472 m
Parcare privata
aprox.
1552 m
Parcare
aprox.
1622 m
Parcare
aprox.
1627 m
Parcare cu plata
aprox.
1637 m
Parcare
aprox.
1656 m
Parcare
aprox.
1657 m
Parcare
aprox.
1665 m
Parcare
aprox.
1666 m
Parcare
aprox.
1671 m
Parcare
aprox.
1672 m
Parcare
aprox.
1673 m
Parcare privata
aprox.
1674 m
Parcare
aprox.
1682 m
Viitor Parc Braytim
aprox.
1097 m
Parcul Ciarda Rosie
aprox.
1448 m
Parc
aprox.
1461 m
Parc
aprox.
1539 m
Parcul de Sculptura, Fundatia Interart Triade
aprox.
1675 m
Parcul Triade
aprox.
1684 m
Parcul Padurice
aprox.
1889 m
Parc
aprox.
1891 m
Parcul Sudului
aprox.
1943 m
Parcul Sudului
aprox.
1943 m
Parcul Lidia
aprox.
1963 m
Parc
aprox.
1975 m
Arena Ciarda Rosie
aprox.
1529 m
Teren sportiv
aprox.
1586 m
Teren sportiv
aprox.
1587 m
Teren sportiv
aprox.
1587 m
Teren sportiv
aprox.
1588 m
Teren sportiv
aprox.
1712 m
Teren sportiv
aprox.
1718 m
Teren sportiv
aprox.
1735 m
Teren sportiv
aprox.
1885 m
Teren sportiv
aprox.
1887 m
Teren sportiv
aprox.
1918 m
Teren sportiv
aprox.
1930 m
Teren sportiv
aprox.
1956 m
Imedas
aprox.
1665 m
Catena
aprox.
1840 m
Apothecaria
aprox.
1854 m
Help Net
aprox.
1856 m
Help Net
aprox.
1938 m
Telescan
aprox.
1809 m
Dispensar Giratoriu Buziasului. Centru de permanenta
aprox.
1854 m
Arizona
aprox.
1218 m
Hotel Alexandra Timisoara (en)
aprox.
1400 m
Restaurant Valery 1
aprox.
1578 m
Restaurant Regent
aprox.
1694 m
DAF Junior
aprox.
1744 m
Il Peperoncino
aprox.
1751 m
Daf Junior Giroc
aprox.
1757 m
DAF Junior Pizza
aprox.
1780 m
Restaurant Trio
aprox.
1849 m
Trio hotel/restaurant (en)
aprox.
1873 m
Mateo Cafe
aprox.
1628 m
Cafe Saloon
aprox.
1657 m
Zone Cafe
aprox.
1708 m
Club As
aprox.
1796 m
BRD
aprox.
1847 m
BCR
aprox.
1859 m
Două dintre principalele artere de circulație din această zonă a Timișoarei sunt străzile Mureș și Musicescu Gavril, ce străbat cartierul pe aproape toată lățimea sa, făcând legătura, la vest, cu Girocului și ajungând, la est, aproape de Buziașului și, respectiv, Ciarda Roșie. Acestora li se adaugă, desigur, Strada Mareșal Constantin Prezan (ce marchează "granița" cu Soarelui), dar și Calea Martirilor 1989 (la limita cu Girocului). Dat fiind faptul că este un cartier aflat încă în dezvoltare, Braytim este destul de deficitar la capitolul mijloace de transport în comun; de menționat la acest capitol este, totuși, autobuzul E31, care circulă pe Calea Martirilor 1989 și face legătura cu Gara de Nord (și Universitatea de Vest).
În ceea ce privește ciclul de educație preșcolar, de menționat ar fi, totuși, Grădinița "Mini Kids" (situată pe Strada Vasile Mioc, nr. 6), dar și Grădinița lui Goghiță (de pe Strada Aida, nr. 25). Pentru celelalte cicluri de învățământ, părinții din această zonă a Timișoarei se pot orienta spre oportunitățile oferite de cartierele învecinate, cum ar fi Școala Gimnazială Nr. 30, din Soarelui (de pe Strada Aștrilor, nr. 13), Colegiul Tehnic Electrotimiș, din Buziașului (de pe Strada Matei Millo, nr. 2A), dar și Colegiul Tehnic Azur, din Girocului (de pe Strada Calea Martirilor 1989, nr. 64). Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în zonă:
La categoria supermarketuri, de menționat sunt două unități comerciale afiliate unor rețele internaționale de retail, anume Penny Market (pe Strada Mareșal Constantin Prezan, nr. 108-110) și Carrefour Market (pe Strada Mureș, nr. 188-190). De precizat ar fi și că în Girocului, foarte aproape de linia de demarcație cu Braytim, se găsește și un magazin Lidl (pe Calea Martirilor 1989, nr. 98). Având în vedere că Braytim este o zonă tânără a Timișoarei, aflată încă în plină dezvoltare, nu este de mirare că aici nu se găsește niciun centru comercial de mari dimensiuni, cum ar fi un mall sau un hipermarket.
Pentru posesorii de mașină, găsirea unui loc de parcare nu ar trebui să reprezinte o problemă "“ cartierul fiind, în general vorbind, unul destul de "aerisit". Având în vedere, însă, că zona s-ar putea aglomera în timp, cumpărătorii de apartamente noi ar trebui, totuși, să se intereseze la dezvoltator cu privire la achiziția unui loc de parcare în cadrul ansamblului rezidențial vizat pentru achiziție.
Datorită multitudinii zonelor de vegetație, Braytim poate fi considerat, fără îndoială, un cartier destul de "verde". Cu toate acestea, fiind încă destul de tânăr, acesta nu stă foarte bine la capitolul parcuri publice, amenajate de către autorități "“ Parcul Triade (aflat la limita cu zona Girocului) fiind, practic, singurul demn de menționat la acest capitol. Tot aici se află Galeria de Artă Jecza "“ locație de referință a orașului în plan artistic. În proximitatea zonei Soarelui, poți găsi Parcul Pădurice (fostul "Lidia"), chiar la limita cu Braytim. Pentru pasionații de sport, o importantă oportunitate de relaxare în aer liber este oferită de un centru profesionist de paintball; amplasat în sudul cartierului, pe Strada Ecoului. Află, mai jos, ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber mai ai în Braytim:
Timișorenii din Braytim au la dispoziție o unitate medicală importantă, anume Policlinica Boia, specializată în pediatrie și neonatologie (situată pe Strada Gospodarilor, nr. 42). Un avantaj important este dat de proximitatea zonei Girocului, unde se află Spitalul Clinic Județean de Urgență Timișoara; amplasat în partea de nord a cartierului, pe Bulevardul Liviu Rebreanu, nr. 156, acesta este deschis 24 de ore din 24. În apropiere se află Serviciul Județean de Ambulanță Timiș, dar și Clinica de Chirurgie Plastică din Timișoara (secție a Spitalului Clinic Județean de Urgență). Pe harta de mai jos găsești localizarea exactă a spitalelor și clinicilor din zonă:
În ceea ce privește restaurantele, Braytim dispune de localuri răsfirate în cartier. Pe lângă fast food-urile și pizzeriile de cartier aveți posibilitatea să alegeți între restaurantul Pensiunii La Fayette (de pe strada Mureș, nr. 145) și restaurantul Hotelului Arizona (de pe strada Gavril Musicescu nr.168). În cazul în care sunteți un gurmand și doriți să descoperiți restaurante și localurile populare ale orașului, va trebui să recurgeți la un mijloc de transport și să vă îndreptați spre localurile din complexul universitar, sau chiar spre centrul orașului, în Piața Unirii sau Piața Operei.
În ceea ce privește sectorul bancar, zona este slab reprezentată. Totuși, găsești un bancomat Alpha Bank în zona magazinelor, pe strada Arieș. Pentru mai multe ATM-uri și sucursale bancare va trebui să te deplasezi în cartierele învecinate. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
165.000 €
Timișoara, Braytim
4 camere
88 mp
150 mp teren
289.900 €
Timișoara, Buziașului
4 camere
135 mp
327 mp teren
204.999 €
Timișoara, Braytim
4 camere
116 mp
200 mp teren
224.000 €
Județul Timiș, Moșnița Nouă
4 camere
140 mp
522 mp teren
250.000 €
Timișoara, Braytim
4 camere
125 mp
160 mp teren
137.990 €
Județul Timiș, Săcălaz
3 camere
100 mp
504 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case și vile cu 3 camere de vânzare în zona Braytim, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Apostu Estate
Preț total818.449 RON (160.640 €)
Costuri cu achiziția8.360 RON
Preț de achiziție810.089 RON
Costuri cu achiziția8.360 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial7.145 RON
Taxă înscriere OCPI1.215 RON
Preț de achiziție810.089 RON
Preț locuință810.089 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total134.252 RON (26.350 €)
Avans (15%)121.513 RON
Cost achitat în prima lună2.592 RON
Costuri cu achiziția10.147 RON
Cost achitat în prima lună2.592 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)3.609 RON
Asigurare anuală imobil810 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția10.147 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial7.145 RON
Taxă întabulare OCPI1.215 RON
Autentificare contract credit1.787 RON
Preț de achiziție810.089 RON
Preț locuință810.089 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție810.089 RON
Preț locuință810.089 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim203.796 RON
Credit pe 30 de ani606.293 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.260 RON
Depozit colateral12.780 RON
Comision de garantare FNGCIMM68 RON
Asigurare anuală imobil810 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale950 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI950 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
