Se vinde o casă situată într-una dintre cele mai bune zone ale Timișoarei – Elisabetin, pe o stradă liniștită, cu acces rapid către centru și principalele puncte de interes. 🌳
🏠 Construcție solidă din cărămidă, compusă din parter înalt, cu o suprafață utilă de 75 mp, compartimentată astfel:
🛏️ 2 camere spațioase
🍳 bucătărie
🚪 antreu
🛁 baie
🥫 cameră de alimente
🏚️ pivniță de 6 mp
⬆️ pod cu posibilitate de mansardare
🔨 Anexe:
Pe teren se află construcții suplimentare formate din:
🏡 2 șoproane
🛏️ cameră
🚪 antreu
🍽️ bucătărie
🥫 cămară
📦 2 magazii
🌿 Teren:
📏 Suprafață totală: 727 mp
📐 Front stradal: 17 ml
🚗 Acces auto în curte
⚡ Utilități:
Curent, gaz, apă, canalizare 🔌💧🔥
💶 Preț: 295.000 €
🆔 ID: 724
✨ O proprietate ideală pentru locuință sau investiție, într-o zonă extrem de căutată!
📞 Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, contactați-ne!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Calorifere
Detalii casă
ID anunț:
X02V0101O
Copiat!
270912532
Copiat!
Actualizat în: 16 Decembrie 2025
Nr. bucătării:
2
Nr. băi:
1
Nr. fronturi stradale:
1
Front stradal:
16 m
Învelitoare acoperiș:
Țiglă
Structură rezistență:
Cărămidă
Regim înălțime:
P
Utilități
Utilități
Gaze
Curent
Canalizare
Apă
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații tramvai
Stații autobuz
Stații troleibuz
Gradinițe
Școli
Universități
Supermarket
Parcări
Terenuri sport
Parcuri
Piețe publice
Spital
Farmacie
Restaurant
Bar
Cafenea
Pub
Bancă
Statie Memorandului Tv7
aprox.
284 m
Drubeta
aprox.
303 m
Statie Drubeta Tv9
aprox.
308 m
Statie Liviu Rebreanu Tv9
aprox.
462 m
Constantin Brancoveanu
aprox.
490 m
Constantin Brancoveanu
aprox.
541 m
Statie Lidia Tv7
aprox.
587 m
Statie Salcamilor Tv9
aprox.
594 m
Statie Nicolae Balcescu Tv5, Tv6, Tv7, Tv8
aprox.
629 m
Statie Mures Tv7
aprox.
862 m
Statie Ghe. Ranetti Tv9
aprox.
883 m
Statie Parc Doina Tv5, Tv6, Tv7, Tv8
aprox.
903 m
Statie Piata Crucii Tv5, Tv6, Tv8
aprox.
906 m
Parc Carmen Sylva
aprox.
940 m
Calea Martirilor
aprox.
1124 m
Ciprian Porumbescu
aprox.
432 m
Corbului
aprox.
473 m
Statie Liviu Rebreanu A32
aprox.
490 m
Statie Snagov A32
aprox.
518 m
Constantin Brancoveanu
aprox.
603 m
Piata Nicolae Balcescu
aprox.
621 m
Piata Nicolae Balcescu
aprox.
704 m
Statie Mures A32
aprox.
798 m
Statie Porumbesc A32
aprox.
925 m
Statie Facultatea de Mecanica E8
aprox.
964 m
Statie Brancoveanu A32
aprox.
1056 m
Piata Iuliu Maniu
aprox.
1092 m
Statie Iuliu Maniu E7, autobus 33, M36 (en)
aprox.
1095 m
Statie Martir Ioan Stanciu T15, T19, E3
aprox.
1103 m
Statie Brancoveanu E7, A33, E5, M36
aprox.
1110 m
Statie Maresal C-tin Prezan T15, T19
aprox.
1243 m
Statie Maresal C-tin Prezan bucla T15, T19
aprox.
1419 m
Statie Piata Regina Maria T11, T14, T18
aprox.
1858 m
Statie Sudului bucla T16
aprox.
1879 m
Statie B-dul Mihai Eminescu T19
aprox.
1954 m
Gradinita Barbie
aprox.
208 m
Gradinita Program Normal Nr. 7
aprox.
332 m
Gradinita Baby's Land
aprox.
400 m
Gradinita Montessori
aprox.
431 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 12
aprox.
551 m
Gradinita nr. 12
aprox.
620 m
Gradinita Program Normal Nr. 8
aprox.
679 m
Gradinita Program Saptamanal Nr. 1
aprox.
698 m
Gradinita Waldorf
aprox.
725 m
Gradinita particulara Chip & Dale
aprox.
728 m
Gradinita Cordiana
aprox.
789 m
Gradinita nr. 32
aprox.
946 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 21
aprox.
1086 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 14
aprox.
1167 m
Gradinita Program Normal Nr. 17
aprox.
1195 m
Scoala Sfantul Antim Ivireanul
aprox.
282 m
Sediul ligii islamice si culturale din timisoara
aprox.
457 m
Colegiul Economic Francesco Saverio Nitti
aprox.
606 m
COLEGIUL ECONOMIC "FRANCESCO SAVERIO NITTI"
aprox.
629 m
LICEUL "GRIGORE MOISIL"
aprox.
632 m
Corp Liceu
aprox.
632 m
Sala de sport
aprox.
636 m
Scoala Generala Numarul 22 Timisoara
aprox.
638 m
Liceul Teoretic Grigore Moisil
aprox.
639 m
Corp Gimnaziu
aprox.
640 m
Liceul Teoretic Grigore Moisil
aprox.
701 m
Scoala Generala Numarul 22 Timisoara - Doja (en)
aprox.
702 m
Scoala Iris
aprox.
792 m
Liceul Teoretic Iris
aprox.
792 m
Scoala Generala nr. 25
aprox.
823 m
Academia Romana - filiala Timisoara
aprox.
1015 m
Facultatea de Management in Productie si Transporturi
aprox.
1034 m
Univ. Politehnica - Fac. de Management in Productie si Transporturi
aprox.
1036 m
ELIM Evanghelical Theological Seminary (en)
aprox.
1041 m
SPM (en)
aprox.
1053 m
Centrul de Igiena U.M.F.
aprox.
1064 m
Facultatea de Mecanica
aprox.
1115 m
Universitatea Politehnica Timisoara
aprox.
1130 m
Catedra de Constructii Metalice (en)
aprox.
1144 m
Facultatea de Construcții și Arhitectură a Universitatii Politehnica Timisoara
aprox.
1147 m
Facultatea de Mecanica
aprox.
1152 m
Departamentul de Constructii Metalice si Mecanica Constructiilor
aprox.
1156 m
Laboratorul de gradul I de Gerotehnică și Căi de Comunicație Terestre
aprox.
1173 m
Facultatea de Constructii si Arhitectura
aprox.
1191 m
Corpul D (en)
aprox.
1199 m
Kaufland
aprox.
902 m
Billa
aprox.
943 m
Profi
aprox.
1011 m
Profi Sagului
aprox.
1130 m
Profi
aprox.
1130 m
Profi Piata Sinaia
aprox.
1242 m
Lidl
aprox.
1296 m
Profi
aprox.
1360 m
Profi City
aprox.
1417 m
Profi City
aprox.
1572 m
Lidl
aprox.
1592 m
Lidl Budai Deleanu
aprox.
1616 m
Billa
aprox.
1633 m
Carrefour Market
aprox.
1681 m
Profi
aprox.
1709 m
Parcare
aprox.
541 m
Parcare
aprox.
566 m
Parcare
aprox.
617 m
Parcare
aprox.
664 m
Parcare
aprox.
699 m
Parcare
aprox.
706 m
Parcare
aprox.
723 m
Parcare
aprox.
734 m
Parcare
aprox.
736 m
Parcare
aprox.
748 m
Parcare pentru clienti
aprox.
897 m
Parcare
aprox.
933 m
Parcare pentru clienti cu plata
aprox.
954 m
Parcare
aprox.
964 m
Parcare
aprox.
980 m
Teren sportiv
aprox.
255 m
Teren sportiv
aprox.
632 m
Teren sportiv
aprox.
665 m
Teren sportiv
aprox.
830 m
Teren sportiv
aprox.
902 m
Teren sportiv
aprox.
916 m
Teren sportiv
aprox.
1012 m
Teren sportiv
aprox.
1083 m
Teren sportiv
aprox.
1097 m
Teren sportiv
aprox.
1100 m
Teren sportiv
aprox.
1120 m
Teren sportiv
aprox.
1128 m
Teren sportiv
aprox.
1132 m
Stadion Stiinta
aprox.
1148 m
Teren sportiv
aprox.
1169 m
Observatorul Astronomic
aprox.
564 m
Institutul Astronomic Observatorul Timisoara
aprox.
575 m
Parc
aprox.
622 m
Parc
aprox.
650 m
Parc
aprox.
708 m
Piata Aron Cotrus
aprox.
720 m
Piata Vasile Adamachi
aprox.
773 m
Piața Vasile Adamachi (Hunedoara)
aprox.
773 m
Parc
aprox.
819 m
piata eforie
aprox.
828 m
Piata Bisericii
aprox.
832 m
Parcul Doina
aprox.
854 m
Piata Crucii
aprox.
877 m
Parc
aprox.
881 m
Piata Crucii
aprox.
883 m
Piata Aron Cotrus
aprox.
722 m
Piata Sinaia
aprox.
1270 m
Piața Maria
aprox.
1382 m
Piata Leonardo Da Vinci
aprox.
1701 m
Piata Victoriei
aprox.
1814 m
Spitalul de neurospihiatrie infantila
aprox.
545 m
Neuromed
aprox.
743 m
CLINICA DE ORTODONTIE DR. OGODESCU
aprox.
883 m
Cabinet Acupunctura - Dr. Claici
aprox.
945 m
Clinica Universitara de Obstetrica Ginecologie Bega
aprox.
957 m
Policlinica Nr. 3
aprox.
972 m
BRAUN
aprox.
974 m
Neuromed
aprox.
983 m
Clinica BEGA Obstetrica Ginecologie
aprox.
1055 m
Maternitate Spital Odobescu
aprox.
1194 m
Odobescu Maternity (en)
aprox.
1203 m
Dermatomed (en)
aprox.
1210 m
Spitalul de Obstetrica si Ginecologie
aprox.
1239 m
Farmacia Siregon
aprox.
1240 m
Centru Medical Grigoras
aprox.
1244 m
Farmacia Granathalma
aprox.
638 m
Mihai Viteazul
aprox.
883 m
Farmacia Dona
aprox.
902 m
Vlad
aprox.
1068 m
Farmacia Catena
aprox.
1097 m
Farmacia Dona
aprox.
1105 m
Farmacia HelpNet
aprox.
1136 m
Sf. Maria
aprox.
1405 m
Catena
aprox.
1604 m
Sensiblu
aprox.
1700 m
Sensiblu
aprox.
1737 m
Dona
aprox.
1739 m
Farmado
aprox.
1835 m
Sensiblu
aprox.
1855 m
Restaurant Valahia
aprox.
371 m
La Residenza
aprox.
386 m
Delpack
aprox.
421 m
Al Caminetto
aprox.
680 m
Restaurant Yugoslavia
aprox.
733 m
Petito (en)
aprox.
756 m
EXCELSIOR
aprox.
804 m
Hotel Perla 3
aprox.
818 m
Casa Bunicii Restaurant
aprox.
825 m
Monsieur Bistro
aprox.
825 m
Pomo d'Oro
aprox.
826 m
Casa Bunicii
aprox.
836 m
Intim
aprox.
858 m
Restaurant Casa del Sole
aprox.
915 m
Brunch - Grab & Go
aprox.
953 m
Zanoni
aprox.
423 m
Scart Loc Lejer
aprox.
778 m
DUGA CLUB
aprox.
1086 m
Amore
aprox.
1087 m
Swiss House Club
aprox.
1357 m
Manufactura
aprox.
1359 m
PAGO
aprox.
1624 m
Zone Cafe
aprox.
1767 m
Club Fratelli
aprox.
1886 m
Atu
aprox.
1917 m
WakeUp
aprox.
1930 m
Cafe Saloon
aprox.
1955 m
BiblioTech Cafe
aprox.
1287 m
COPA Caffe
aprox.
1298 m
Viniloteca
aprox.
1333 m
Terasa D'Arc
aprox.
1417 m
Massimo
aprox.
1778 m
Tempo
aprox.
1839 m
Galto di Bruno
aprox.
1880 m
Barista
aprox.
1918 m
Starbucks
aprox.
1993 m
The 80's Pub
aprox.
1374 m
Vineri15
aprox.
1428 m
La Capite
aprox.
1456 m
Habitat
aprox.
1598 m
Daos Club
aprox.
1695 m
UniCredit Bank
aprox.
550 m
BRD
aprox.
614 m
Banca Transilvania
aprox.
632 m
BRD
aprox.
1092 m
BCR
aprox.
1095 m
Piraeus Bank
aprox.
1095 m
BRD
aprox.
1100 m
Banca Transilvania
aprox.
1102 m
BCR
aprox.
1128 m
ING
aprox.
1135 m
Piraeus Bank
aprox.
1148 m
UniCredit Bank
aprox.
1162 m
Sucursală CEC
aprox.
1248 m
CEC Bank
aprox.
1255 m
Bancpost (en)
aprox.
1284 m
Dată fiind apropierea sa de zona centrală, acest cartier este bine deservit la capitolul mijloace de transport în comun "“ astfel, locuitorii săi au la dispoziție atât tramvaie (liniile 6, 7, 8, dar și 10), cât și mai multe autobuze (printre care linia E8, care circulă pe Strada Ciprian Porumbescu). Și amatorii mersului cu bicicleta sunt avantajați, aceștia având acces la mai multe piste special amenajate, pe străzi precum Bulevardul Mihai Viteazu, Bulevardul Victor Babeș sau Strada Cluj.
Dintre unitățile de învățământ existente strict între granițele cartierului, de menționat ar fi Școala primară "Sf. Antim Ivireanul" (de pe Bulevardul Liviu Rebreanu, nr. 35), Liceul Teoretic "Grigore Moisil" (de pe Strada Ghirlandei, nr. 4), dar și Colegiul Economic "Francesco Severio Nitti" (de pe Strada Corbului, nr. 7C). Zona beneficiază, în plus, de proximitatea a două cartiere în care pot fi găsite atât licee, cât și reputate instituții de învățământ superior. În Cetate se află, astfel, Universitatea de Medicină și Farmacie "Victor Babeș" (pe Strada Eftimie Murgu, nr. 2), dar și Facultatea de Management în Producție și Transporturi (pe Strada Remus, nr. 14), în apropiere de Parcul "Carmen Sylva"). În Complex-Stadion, pe de altă parte, se găsește Universitatea de Vest, de care aparțin peste zece facultăți importante (printre care Arte și Design, Litere, Istorie și Teologie, dar și cea de Matematică și Informatică). Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în Elisabetin-Odobescu:
În ceea ce privește oportunitățile de cumpărături, de precizat este că locuitorii zonei Elisabetin-Odobescu sunt deserviți, strict între granițele cartierului, de magazine de mici dimensiuni. Cu toate acestea, însă, timișorenii de aici au acces la facilitățile comerciale oferite de centrul orașului "“ de menționat aici fiind, desigur, magazinul Bega Shopping Center, situat în apropiere de Parcul Civic. Un alt avantaj al celor care locuiesc în această parte a orașului este reprezentat de proximitatea zonei Calea Șagului, în contextul în care aici pot găsi și un hipermarket "“ este vorba despre o unitate din rețeaua Kaufland, amplasată aproape de "granița" dintre cele două cartiere, mai exact pe Strada Damaschin Bojinca, nr. 4. De asemenea Mall-ul Shopping City Mall este o opțiune pentru locuitorii acestei zone.
Una dintre principalele artere de circulație din zona Elisabetin-Odobescu este Bulevardul Mihai Viteazu, care face legătura cu zona Cetate; acesteia i se adaugă Strada Ciprian Porumbescu, care ajunge și în învecinatul Șagului, dar și Bulevardul Liviu Rebreanu, la limita cu Calea Șagului și Girocului. De menționat este, desigur, și Strada Alexandru Odobescu, care dă, cel puțin în parte, și numele cartierului. Deși Elisabetin-Odobescu nu poate fi considerat un cartier prea aglomerat, cei interesați de închirierea unui loc de parcare de la autoritățile locale se pot adresa reprezentanților Primăriei (al cărei sediu se găsește în zona Cetate, mai exact pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1).
Pe lângă spațiile verzi din cartier, în Elisabetin-Odobescu se găsesc și parcuri, de menționat aici fiind Parcul "Carmen Sylva", situat aproape de granița cu zona Cetate, dar și parcul din jurul Observatorului Astronomic. Cei care locuiesc aici au acces, bineînțeles, și la multitudinea de opțiuni oferite din acest punct de vedere de centrul orașului (precum Parcul Botanic, Parcul Catedralei, Parcul Civic, Parcul "I.C. Brătianu", Parcul "Regina Maria", Parcul Rozelor, Parcul Copiilor "Ion Creangă"). Lista obiectivelor de interes cultural și turistic din zona Cetate, la care au acces timișorenii din Elisabetin-Odobescu, este completată de Muzeul Consumatorului Comunist "“ acesta își are sediul chiar în cartier, pe Strada Arhitect Laszlo Szekely, nr. 1. Nu în ultimul rând, această zonă a Timișoarei are de câștigat de pe urma proximității zonei Complex-Stadion, unde se găsește, alături de alte facilități sportive, și Stadionul "Dan Păltinișanu". Află, mai jos, ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber mai ai în Elisabetin-Odobescu:
În ceea ce privește accesul la servicii medicale, zona Elisabetin-Odobescu este destul de bine deservită chiar de unitățile medicale existente în interiorul său. Astfel, pe Bulevardul Victor Babeș, la limita cu Complex-Stadion, se află Maternitatea Bega dar și Clinica de Oncologie Medicală. În plus, pe Strada Corbului, nr. 7, se află Clinica de Neuropsihiatrie Infantilă, ce ține de Spitalul Clinic de Urgență pentru Copii "Louis Țurcanu". Locuitorii acestei zone al capitalei Banatului au la dispoziție, pe lângă spitalele din zona centrală, și o serie de cabinete medicale particulare în propriul cartier. Aceștia se pot înscrie, astfel, la un medic de familie, dar pot beneficia și de diverse consultații specializate (dermatologie, stomatologie etc.). Pe harta de mai jos găsești localizarea exactă a spitalelor și clinicilor din zonă:
Găsim aici câteva restaurante și pizzerii, amenajate în vilele istorice ale zonei, între care Pizza La Maria, de pe strada Emanoil Gojdu, nr. 6, Restaurant Ambasador, de pe strada Mangalia nr. 3, sau restaurantul Valahia de pe strada Vadul Călugăreni, nr. 1. În cazul în care dorești un prânz business, există și opțiunea de a alege restaurantul din cadrul clădirii Nokia, care se află în vecinătate. Cu mașina, cu bicicleta, sau chiar pe jos, poți să ajungi repede în Piața Victoriei, iar dacă nici localurile de aici nu te satisfac, cu siguranță vei găsi ceva pe gustul tău mergând în Piața Sfântul Gheorghe sau Unirii. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință.
Găsești un bancomat BRD pe Bulevardul Regele Carol, nr. 28, respectiv pe strada 16 decembrie 1989, nr. 71. O sucursala Banca Transilvania ai pe Bulevardul Regele Carol I, la nr. 36, dar și în apropierea Gării de Nord, unde se mai află și o sucursală ING Bank. Datorită proximității cu zona centrală a orașului, vei avea mai multe opțiuni să găsești și alte bancomate și sucursale bancare la care poți ajunge relativ ușor, pe jos sau cu mașina. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
300.000 €
Timișoara, Dorobanților
4 camere
220 mp
980 mp teren
190.000 €
Timișoara, Girocului
3 camere
117 mp
550 mp teren
600.000 €
Timișoara, Central
5 camere
215 mp
644 mp teren
199.990 €
Timișoara, Telegrafului
3 camere
102 mp
510 mp teren
449.900 €
Timișoara, Elisabetin
6 camere
195 mp
365 mp teren
325.000 €
Timișoara, Elisabetin
4 camere
201 mp
802 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case și vile cu 3 camere de vânzare în zona Elisabetin, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Cartier-rhm
Preț total1.561.235 RON (306.406 €)
Costuri cu achiziția58.122 RON
Preț de achiziție1.503.113 RON
Costuri cu achiziția58.122 RON
Comision agenție 3%45.093 RON
Onorariu notarial10.774 RON
Taxă înscriere OCPI2.255 RON
Preț de achiziție1.503.113 RON
Preț locuință1.503.113 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total289.239 RON (56.765 €)
Avans (15%)225.467 RON
Cost achitat în prima lună3.285 RON
Costuri cu achiziția60.487 RON
Cost achitat în prima lună3.285 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)6.696 RON
Asigurare anuală imobil1.503 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția60.487 RON
Comision agenție 3%45.093 RON
Onorariu notarial10.774 RON
Taxă întabulare OCPI2.255 RON
Autentificare contract credit2.365 RON
Preț de achiziție1.503.113 RON
Preț locuință1.503.113 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție1.503.113 RON
Preț locuință1.503.113 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim896.773 RON
Credit pe 30 de ani606.341 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.260 RON
Depozit colateral12.780 RON
Comision de garantare FNGCIMM125 RON
Asigurare anuală imobil1.503 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.643 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.643 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
