Agentia Imobiliara Ralf Consulting are placerea de a va propune, in exclusivitate, spre achizitie o proprietate de lux, aflata in zona Girocului.
Imobilul face parte dintr-un complex edilitar construit pe 4 parcele cadastrate independent, a cate 1084 mp. fiecare, si una in proprietate indiviza de 314 mp servind accesului comun.
Imobilul de exceptie se compune dintr-o vila cu o suprafata utila de 407 mp, o piscina jacuzzi integrata si cu o anexa multifunctionala, un teren de tenis iluminat si o anexa tehnica.
Vila construita in anul 2005, reamenajata si extinsa in 2013, se remarca prin aspectul elegant si modern, prin atentia acordata utilitatilor si detaliilor, este construita pe 3 nivele: parter , mansarda si supanta(P+M+S).
Parterul se compune dintr-un hol de intrare cu dressing, living, birou, loc de servit masa, bar, bucatarie, holuri de acces spre spalatorie-centrala termica, camara si 2 garaje, WC serviciu, debara, al treilea garaj, si un apartament cu acces independent format dintr-o camera-dormitor si o baie. Locul de servit masa se deschide spre o terasa exterioara generoasa care conduce spre piscina.
Mansarda se compune dintr-un hol deschis deasupra livingului care conduce spre 3 apartamente cu cate 2 camere, baie si balcon fiecare si catre o camera cu baie proprie.
Supanta continua camera de zi -dormitor si dressingul unuia dintre apartamentele cu acces de la mansarda.
Anexa multfunctionala, construita langa piscina, contine un spatiu de servit masa., o bucatarie de vara, un bar, un dus si un WC.
Construit pe parcela vecina , echipat cu toate utilitatile , terenul de tenis este acoperit cu o suprafata sintetica si iluminata conform standardelor.
Aflata la intrarea pe proprietate, anexa tehnica contine bransamentele de gaz, current electric, fibra optica, contoarele de gaz, si current electric, cutiile postale si pubelele.
Accesul in curtea interioara, cochet amenajata de un peisagist profesionist este realizat printr-o poarta pietonla si prin 2 dintre cele 3 garaje dotate cu porti telecomandate de la ambele extremitati.
Zona nu este aglomerata si ofera tot confortul necesar traiului linistit al unie familii care nu doreste sa locuiasca in mijlocul agitatiei citadine.
Caracteristici vila: 12 camere, 5 bai+WCS, bucatarie si bucatarie e vara, acces auto si pietonal, front stradal 24 m, destinatiie locuinta, disponibilitate imediat.
Pret 1.150.000 Euro-negociabil
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații troleibuz
Stații tramvai
Stații tren
Universități
Gradinițe
Școli
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Piețe publice
Spital
Farmacie
Restaurant
Bar
Pub
Bancă
Apicultorilor
aprox.
386 m
Statie Apicultorilor E3
aprox.
392 m
Statie Muzicescu E3
aprox.
560 m
Mures
aprox.
846 m
Mures
aprox.
929 m
Statie Mures E3
aprox.
932 m
Giroceana
aprox.
1028 m
Giroceana
aprox.
1166 m
Bucla Versului
aprox.
1178 m
Bulevardul Sudului
aprox.
1253 m
Bulevardul Sudului
aprox.
1315 m
Statie Martir Ioan Stanciu T15, T19, E3
aprox.
1541 m
Statie Cvartal Sudului T16, E2
aprox.
1585 m
Venus
aprox.
1591 m
Giroceana
aprox.
1706 m
Statie Maresal C-tin Prezan bucla T15, T19
aprox.
1169 m
Statie Maresal C-tin Prezan T15, T19
aprox.
1176 m
Statie Sudului bucla T16
aprox.
1226 m
Statie B-dul Sudului T16
aprox.
1784 m
Statie P. Pavlov Tv7
aprox.
1208 m
Statie Mures Tv7
aprox.
1409 m
Statie Progresul Tv7
aprox.
1598 m
Statie Lidia Tv7
aprox.
1601 m
Statie Salcamilor Tv9
aprox.
1879 m
Bulevardul Sudului
aprox.
1893 m
Drubeta
aprox.
1894 m
Statie Piata Gheorghe Domasneanu Tv9
aprox.
1896 m
Statie Spitalul judetean Tv9
aprox.
1900 m
Spitalul Judetean
aprox.
1900 m
Bulevardul Sudului
aprox.
1911 m
Spitalul Judetean
aprox.
1914 m
Statie Spitalul judetean Tv9
aprox.
1915 m
Statie B-dul Sudului Tv9
aprox.
1918 m
Statie Drubeta Tv9
aprox.
1925 m
Halta Giroc hc
aprox.
1727 m
CENTRU REGIONALDE PREGATIRE PROFESIONALA PENTRU MAGISTRATI, GIROC, tIMISOARA
aprox.
648 m
Institutul de Cercetari pentru Energii Regenerabile
aprox.
687 m
Gradinita Goghita
aprox.
847 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 1
aprox.
1097 m
Gradinita Program Normal Nr. 11
aprox.
1183 m
Gradinita Broscuta Fermecata
aprox.
1313 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 11
aprox.
1346 m
Gradinita Program Normal Nr. 19
aprox.
1362 m
Piticii din Vest
aprox.
1468 m
Gradinita nr. 11
aprox.
1547 m
Gradinita nr. 32
aprox.
1663 m
Gradinita Waldorf
aprox.
1700 m
Gradinita Program Prelungit nr.38
aprox.
1736 m
Gradinita Barbie
aprox.
1975 m
Școala generală nr. 14
aprox.
1173 m
Colegiul Tehnic Azur
aprox.
1396 m
COLEGIUL TEHNIC "AZUR"
aprox.
1406 m
Liceul Waldorf - atelier practic
aprox.
1440 m
Campus scolar Colegiul Tehnic Azur
aprox.
1440 m
Scoala Generala nr. 25
aprox.
1475 m
Scoala Gimnaziala nr. 25
aprox.
1475 m
Palatul Copiilor
aprox.
1494 m
Gradinita lui Larisa
aprox.
1546 m
Scoala Iris
aprox.
1562 m
Liceul Teoretic Iris
aprox.
1562 m
Scoala generala nr. 30
aprox.
1587 m
Scoala Gimnaziala nr. 30
aprox.
1596 m
SCOALA GIMNAZIALĂ NR.30
aprox.
1606 m
Cresa Nr.18
aprox.
1673 m
Lidl
aprox.
914 m
Profi
aprox.
1264 m
Carrefour Market
aprox.
1533 m
Profi City
aprox.
1554 m
Billa
aprox.
1695 m
Nova Tim
aprox.
1855 m
Profi
aprox.
1891 m
Carrefour Market
aprox.
1939 m
Lidl
aprox.
1953 m
Parcare pentru clienti
aprox.
889 m
Parcare
aprox.
1017 m
Parcare pentru clienti
aprox.
1064 m
Parcare
aprox.
1120 m
Parcare privata
aprox.
1138 m
Parcare pentru clienti cu plata
aprox.
1256 m
Parcare
aprox.
1270 m
Parcare
aprox.
1295 m
Parcare
aprox.
1392 m
Parcare privata
aprox.
1400 m
Parcare
aprox.
1420 m
Parcare
aprox.
1440 m
Parcare
aprox.
1457 m
Parcare
aprox.
1457 m
Parcare privata
aprox.
1464 m
Viitor Parc Braytim
aprox.
487 m
Parcul de Sculptura, Fundatia Interart Triade
aprox.
855 m
Parcul Triade
aprox.
866 m
Parc
aprox.
1233 m
Parcul Padurice
aprox.
1271 m
Parcul Lidia
aprox.
1362 m
Parc
aprox.
1367 m
Parcul Adolescentei
aprox.
1440 m
Parc
aprox.
1447 m
Parcul de pe strada Arcidava
aprox.
1457 m
Parcul Arcidava
aprox.
1457 m
Parcul Adolescentei/ Scuarul Elevilor
aprox.
1461 m
Parc
aprox.
1478 m
Parc
aprox.
1502 m
Parcul Sudului
aprox.
1536 m
Teren sportiv
aprox.
1300 m
Teren sportiv
aprox.
1402 m
Teren sportiv
aprox.
1415 m
Teren sportiv
aprox.
1422 m
Teren sportiv
aprox.
1443 m
Teren sportiv
aprox.
1471 m
Teren sportiv
aprox.
1602 m
Teren sportiv
aprox.
1623 m
Arena Ciarda Rosie
aprox.
1735 m
Teren sportiv
aprox.
1766 m
Teren sportiv
aprox.
1781 m
Teren sportiv
aprox.
1790 m
Teren sportiv
aprox.
1799 m
Teren sportiv
aprox.
1905 m
Teren sportiv
aprox.
1912 m
Piata Aron Cotrus
aprox.
1563 m
CLINICA DE ORTODONTIE DR. OGODESCU
aprox.
1316 m
Spitalul Județean (en)
aprox.
1734 m
Casa Austria Hospital (en)
aprox.
1816 m
Dispensar Giratoriu Buziasului. Centru de permanenta
aprox.
1844 m
Neuromed
aprox.
1863 m
Telescan
aprox.
1889 m
Farmacia Dona
aprox.
1355 m
Farmacia Dona
aprox.
1458 m
Farmacia HelpNet
aprox.
1482 m
Farmacia Catena
aprox.
1532 m
Farmacia Granathalma
aprox.
1545 m
Help Net
aprox.
1577 m
Imedas
aprox.
1584 m
Catena
aprox.
1815 m
Apothecaria
aprox.
1844 m
Help Net
aprox.
1849 m
Arizona
aprox.
389 m
Hotel Alexandra Timisoara (en)
aprox.
785 m
Restaurant Regent
aprox.
797 m
Il Peperoncino
aprox.
942 m
Restaurant Valery 1
aprox.
1204 m
Cantina La Dama (en)
aprox.
1360 m
Cantina DORNA
aprox.
1475 m
Restaurant Dorna
aprox.
1478 m
Al Caminetto
aprox.
1554 m
Thalia - Restaurant, blocks nr. 10-14 (en)
aprox.
1655 m
Restaurant Valahia
aprox.
1867 m
McDonald's
aprox.
1968 m
McDonalds Timisoara McDrive (en)
aprox.
1968 m
DAF Junior
aprox.
1992 m
Zone Cafe
aprox.
1169 m
Cafe Saloon
aprox.
1220 m
Mateo Cafe
aprox.
1649 m
Club As
aprox.
1876 m
Charlie's Pub
aprox.
1862 m
Banca Transilvania
aprox.
1468 m
BRD
aprox.
1479 m
Piraeus Bank
aprox.
1501 m
BCR
aprox.
1543 m
BRD
aprox.
1570 m
BRD
aprox.
1634 m
BCR
aprox.
1855 m
BRD
aprox.
1946 m
Locuitorii acestui cartier au la dispoziție mai multe linii de transport în comun (autobuze, troleibuze, dar și tramvaie), ce fac legătura atât cu centrul orașului, cât și cu zonele învecinate. Pe de altă parte, însă, pasionații de ciclism nu beneficiază, cel puțin deocamdată, de o rețea unitară de piste special amenajate (ceea ce nu înseamnă, însă, că nu poți folosi acest mijloc de transport). În weekend, un traseu bun pentru bicicletă este cel care leagă comuna Giroc, din imediata vecinătate a cartierului, de pădurea cu același nume.
În acest cartier vei avea la dispoziție destule opțiuni, atât în ceea ce privește ciclul de învățământ preșcolar, cât și cel primar, gimnazial și liceal. Un exemplu de menționat ar fi Liceul Teoretic Special "Iris", instituție de stat care școlarizează elevi cu deficiențe de vedere și senzoriale asociate, de la vârsta preșcolară până la liceu. În ceea ce privește învățământul superior, pe de altă parte, în acest cartier mărginaș al Timișoarei nu se găsește nicio instituție de profil. Acest fapt nu ar trebui să reprezinte, totuși, o problemă dacă iei în calcul să achiziționezi o locuință aici "“ asta pentru că, ajunși la vârsta studenției, copiii tăi pot ajunge cu ușurință în celelalte cartiere ale orașului, pentru a urma cursurile facultății dorite. Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în Girocului:
Strict între granițele Girocului nu se găsește niciun mall. Aceia care își doresc, însă, să-și facă cumpărăturile într-un asemenea centru comercial pot ajunge în zona Iosefin-Dâmbovița "“ la marginea de est a acestui cartier, pe Strada Calea Șagului (nr. 100), poate fi găsit al doilea mall deschis în oraș, respectiv Shopping City Timișoara. Pentru cumpărăturile de zi cu zi, timișorenii din Girocului au la dispoziție o serie de magazine de dimensiuni mici și medii, dintre care unele afiliate unor rețele internaționale (Lidl, Profi), dar și piețe (cum ar fi Piața Giroc, de pe Strada Martir Elena Nicoară). În cartier nu se găsește niciun hipermarket, dar cei care doresc să beneficieze de paleta mai largă de opțiuni a unui astfel de centru comercial pot ajunge cu ușurință la Carrefour-ul din zona Soarelui, aproape de Spitalul Județean (un astfel de magazin există și în Shopping City Timișoara).
Pentru cei care au mașină, găsirea unui loc de parcare, în special în zonele de blocuri, poate reprezenta o problemă "“ pentru închirierea unui astfel de spațiu, aceștia se pot interesa la sediul Primăriei, de pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1. Vestea bună este că autoritățile au în plan, pentru perioada următoare, construcția a două parcări supratetajate în acest cartier.
Practic, unul dintre puținele locuri în care poți face o plimbare în natură este Parcul Adolescenței, din zona Martirilor. Din nordul cartierului se poate ajunge, însă, foarte ușor și în Parcul Pădurice, din zona Soarelui (fostul Parc Lidia). Pe timp de weekend, cei care au bicicletă pot ajunge în comuna Giroc, iar, de aici, pot parcuge drumul până la pădurea cu același nume. În afară de ciclism, probabil că cele mai accesibile modalități de a practica un sport în aer liber în această zonă a Timișoarei ar fi mersul pe jos și joggingul. Cei care vor mai mult, au varianta de a frecventa o sală de fitness.
La capitolul servicii medicale de stat, un avantaj important pentru locuitorii Girocului este că aici se găsește Spitalul Clinic Județean de Urgență Timișoara; amplasat în partea de nord a cartierului, pe Bulevardul Liviu Rebreanu, nr. 156, acesta este deschis 24 de ore din 24 "“ reprezentând, astfel, prima opțiune când vine vorba de urgențe medicale (dar nu numai). Un avantaj important este și că în apropiere se află Serviciul Județean de Ambulanță Timiș, dar și Clinica de Chirurgie Plastică din Timișoara, secție a Spitalului Clinic Județean de Urgență.
Unul dintre cele mai cunoscute restaurante din apropierea acestei zone este Daf Junior, local pe care îl vei găsi pe strada Gloria, nr. 5. De asemenea, în cazul în care te vei îndrepta spre strada Naturii, nr. 2, vei găsi aici o pizzerie de cartier - Il Locale. O braserie vei găsi pe strada Semenic, nr. 60. Totuși, în cazul în care meniul de aici nu este pe placul tău și ai posibilitatea să te deplasezi cu mașina sau cu bicicleta, poți alege restaurantul din cadrul Complexului Flonta (aflat în cartierul învecinat, pe strada Stadion, nr. 2), unde vei găsi, cu siguranță ceva pe gustul tău.
La capitolul bancar, Girocului este slab reprezentat. Totuși, găsești un bancomat BRD pe strada Semenic, nr. 54, în apropierea Primăriei Giroc. Cartierele învecinate pot fi o soluție în cazul în care cauți și alte sucursale sau bancomate. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
850.000 €
Timișoara, Braytim
11 camere
640 mp
1.723 mp teren
1.300.000 €
Timișoara, Braytim
9 camere
785 mp
2.700 mp teren
1.250.000 €
Timișoara, Est
8 camere
968 mp
1.200 mp teren
1.680.000 €
Timișoara, Girocului
12 camere
497 mp
1.373 mp teren
850.000 €
Timișoara, Braytim
12 camere
472 mp
1.723 mp teren
850.000 €
Timișoara, Girocului
9 camere
600,72 mp
2.362 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case și vile cu 4+ camere de vânzare în zona Girocului, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Ralf Consulting