VIOLA IMOBILIARE ofera spre vanzare in EXCLUSIVITATE,COMISION 0, casa P+E,in comuna Giroc,compusa din living,bucatarie,baie,hol,debara,terasa la parter,la etaj 3 dormitoare,baie,hol,suprafata 160 mp utili +o casa de vara construita in curte,compusa din bucatarie,hol,baie,doua camere,sala pentru evenimente,in suprefata de 110 mp,garaj pentru 2 autoturisme,terasa 20 dispune de o curte amenajata,gradina cu pomi fructiferi si vita de se vinde mobilata.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații troleibuz
Stații tramvai
Școli
Gradinițe
Universități
Supermarket
Parcări
Terenuri sport
Parcuri
Piețe publice
Farmacie
Spital
Restaurant
Bar
Pub
Cafenea
Bancă
Statie Martir Ioan Stanciu T15, T19, E3
aprox.
103 m
Bucla Versului
aprox.
338 m
Calea Martirilor
aprox.
469 m
Statie Calea martirilor T15, T19, E3
aprox.
502 m
Mures
aprox.
546 m
Statie Mures E3
aprox.
547 m
Calea Martirilor
aprox.
558 m
Statie Spitalul judetean T16, E2
aprox.
564 m
Spitalul Judetean
aprox.
569 m
Statie Spitalul judetean T16, E2
aprox.
579 m
Spitalul Judetean
aprox.
582 m
Statie Calea martirilor T15, T19, E3
aprox.
602 m
Mures
aprox.
648 m
Bulevardul Sudului
aprox.
763 m
Bulevardul Sudului
aprox.
781 m
Statie Maresal C-tin Prezan T15, T19
aprox.
266 m
Statie Maresal C-tin Prezan bucla T15, T19
aprox.
324 m
Statie Sudului bucla T16
aprox.
741 m
Statie B-dul Sudului T16
aprox.
956 m
Calea Martirilor
aprox.
513 m
Calea Martirilor
aprox.
526 m
Statie Spitalul judetean Tv9
aprox.
529 m
Statie Calea martirilor Tv9
aprox.
530 m
Spitalul Judetean
aprox.
537 m
Spitalul Judetean
aprox.
556 m
Statie Spitalul judetean Tv9
aprox.
575 m
Statie Salcamilor Tv9
aprox.
591 m
Statie Lidia Tv7
aprox.
817 m
Statie Drubeta Tv9
aprox.
835 m
Drubeta
aprox.
863 m
Statie Piata Crucii Tv5, Tv6, Tv8
aprox.
983 m
Statie Mures Tv7
aprox.
989 m
Bulevardul Sudului
aprox.
1006 m
Statie B-dul Sudului Tv9
aprox.
1071 m
Campus scolar Colegiul Tehnic Azur
aprox.
139 m
COLEGIUL TEHNIC "AZUR"
aprox.
143 m
Colegiul Tehnic Azur
aprox.
148 m
Palatul Copiilor
aprox.
174 m
Gradinita lui Larisa
aprox.
247 m
Cresa Nr.18
aprox.
261 m
Scoala Iris
aprox.
360 m
Liceul Teoretic Iris
aprox.
360 m
Scoala Generala nr. 25
aprox.
378 m
Scoala Gimnaziala nr. 25
aprox.
378 m
Liceul Waldorf - atelier practic
aprox.
571 m
Sediul ligii islamice si culturale din timisoara
aprox.
698 m
Scoala generala nr. 30
aprox.
1053 m
SCOALA GIMNAZIALĂ NR.30
aprox.
1092 m
Scoala Gimnaziala nr. 30
aprox.
1092 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 11
aprox.
224 m
Gradinita Broscuta Fermecata
aprox.
229 m
Gradinita nr. 11
aprox.
240 m
Gradinita nr. 32
aprox.
253 m
Gradinita Goghita
aprox.
667 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 28
aprox.
726 m
Gradinita nr. 12
aprox.
826 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 12
aprox.
835 m
Gradinita Barbie
aprox.
980 m
Gradinita Program Normal Nr. 19
aprox.
1038 m
Gradinita particulara Chip & Dale
aprox.
1112 m
Gradinita Program Normal Nr. 8
aprox.
1172 m
Gradinita Program Normal Nr. 7
aprox.
1178 m
Gradinita Waldorf
aprox.
1209 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 1
aprox.
1416 m
Institutul de Cercetari pentru Energii Regenerabile
aprox.
1135 m
Centrul de Igiena U.M.F.
aprox.
1287 m
Departamentul de Constructii Metalice si Mecanica Constructiilor
aprox.
1392 m
Laboratorul de gradul I de Gerotehnică și Căi de Comunicație Terestre
aprox.
1396 m
Catedra de Constructii Metalice (en)
aprox.
1401 m
Atelier Scolar pentru Proiectare si Cercetare
aprox.
1423 m
Facultatea de Constructii si Arhitectura
aprox.
1436 m
Facultatea de Construcții și Arhitectură a Universitatii Politehnica Timisoara
aprox.
1437 m
Aula Magna (en)
aprox.
1507 m
SPM (en)
aprox.
1545 m
Facultatea de Chimie Industriala si Ingineria Mediului
aprox.
1551 m
Universitatea de Vest
aprox.
1557 m
Facultate de Chimie Industriala
aprox.
1565 m
Universitatea de Vest din Timisoara
aprox.
1567 m
Universitatea Politehnica Timisoara
aprox.
1577 m
Profi
aprox.
366 m
Billa
aprox.
589 m
Lidl
aprox.
630 m
Carrefour Market
aprox.
654 m
Profi
aprox.
918 m
Profi City
aprox.
959 m
Profi
aprox.
1134 m
Carrefour Market
aprox.
1359 m
Lidl
aprox.
1551 m
Profi
aprox.
1662 m
Nova Tim
aprox.
1692 m
Profi City
aprox.
1787 m
Profi
aprox.
1791 m
Billa
aprox.
1970 m
Parcare
aprox.
58 m
Parcare
aprox.
100 m
Parcare
aprox.
298 m
Parcare
aprox.
300 m
Parcare
aprox.
332 m
Parcare
aprox.
362 m
Parcare pentru clienti
aprox.
386 m
Parcare
aprox.
389 m
Parcare
aprox.
447 m
Parcare
aprox.
458 m
Parcare
aprox.
469 m
Parcare
aprox.
473 m
Parcare
aprox.
478 m
Parcare
aprox.
492 m
Parcare
aprox.
512 m
Teren sportiv
aprox.
146 m
Teren sportiv
aprox.
296 m
Teren sportiv
aprox.
310 m
Teren sportiv
aprox.
312 m
Teren sportiv
aprox.
371 m
Teren sportiv
aprox.
657 m
Teren sportiv
aprox.
688 m
Teren sportiv
aprox.
736 m
Teren sportiv
aprox.
763 m
Teren sportiv
aprox.
771 m
Teren sportiv
aprox.
782 m
Teren Tenis
aprox.
822 m
Teren sportiv
aprox.
836 m
Teren Tenis
aprox.
838 m
Teren sportiv
aprox.
840 m
Parc
aprox.
259 m
Parcul Adolescentei/ Scuarul Elevilor
aprox.
265 m
Parcul Adolescentei
aprox.
270 m
Parc
aprox.
348 m
Parcul Padurice
aprox.
418 m
Parcul Lidia
aprox.
427 m
Piata Aron Cotrus
aprox.
463 m
Parc
aprox.
470 m
Parcul Triade
aprox.
599 m
Parcul de Sculptura, Fundatia Interart Triade
aprox.
611 m
Baza de agrement ISIM
aprox.
702 m
Parcul Stadion
aprox.
720 m
No Name
aprox.
728 m
Parcul Tineretului
aprox.
750 m
Observatorul Astronomic
aprox.
756 m
Piata Aron Cotrus
aprox.
454 m
Piata Leonardo Da Vinci
aprox.
1700 m
Farmacia Dona
aprox.
36 m
Farmacia HelpNet
aprox.
46 m
Farmacia Catena
aprox.
94 m
Farmacia Dona
aprox.
403 m
Farmacia Granathalma
aprox.
736 m
Help Net
aprox.
967 m
Sensiblu
aprox.
1139 m
Dona
aprox.
1299 m
Imedas
aprox.
1458 m
Mihai Viteazul
aprox.
1519 m
Catena
aprox.
1638 m
Apothecaria
aprox.
1676 m
Help Net
aprox.
1684 m
Spitalul Județean (en)
aprox.
457 m
Neuromed
aprox.
497 m
CLINICA DE ORTODONTIE DR. OGODESCU
aprox.
555 m
Casa Austria Hospital (en)
aprox.
578 m
Centrul Medical Profilaxia
aprox.
1047 m
Cabinet Acupunctura - Dr. Claici
aprox.
1191 m
Clinica BEGA Obstetrica Ginecologie
aprox.
1277 m
Clinica Universitara de Obstetrica Ginecologie Bega
aprox.
1292 m
Spitalul de neurospihiatrie infantila
aprox.
1551 m
Policlinica Nr. 3
aprox.
1587 m
Dispensar Giratoriu Buziasului. Centru de permanenta
aprox.
1676 m
Profilaxis
aprox.
1693 m
Policlinica Studenteasca
aprox.
1742 m
Telescan
aprox.
1838 m
Restaurant Dorna
aprox.
54 m
Cantina DORNA
aprox.
63 m
Cantina La Dama (en)
aprox.
105 m
Il Peperoncino
aprox.
522 m
Al Caminetto
aprox.
538 m
McDonalds Timisoara McDrive (en)
aprox.
603 m
McDonald's
aprox.
606 m
Restaurant Valahia
aprox.
775 m
Hotel Alexandra Timisoara (en)
aprox.
788 m
Hotel Reghina
aprox.
826 m
Thalia - Restaurant, blocks nr. 10-14 (en)
aprox.
863 m
Restaurant Valery 1
aprox.
936 m
Restaurant Sabres
aprox.
958 m
Sabres
aprox.
969 m
Arizona
aprox.
1050 m
Zone Cafe
aprox.
635 m
Cafe Saloon
aprox.
818 m
PAGO
aprox.
1223 m
Zanoni
aprox.
1467 m
Scart Loc Lejer
aprox.
1483 m
Mateo Cafe
aprox.
1637 m
Atu
aprox.
1793 m
Swiss House Club
aprox.
1813 m
WakeUp
aprox.
1815 m
Club As
aprox.
1832 m
Club Fratelli
aprox.
1837 m
The 80's Pub
aprox.
798 m
Charlie's Pub
aprox.
969 m
La Capite
aprox.
1704 m
Vineri15
aprox.
1709 m
Habitat
aprox.
1749 m
Porky's
aprox.
1873 m
Oxford Pub & Restaurant
aprox.
1886 m
BiblioTech Cafe
aprox.
1648 m
Barista
aprox.
1711 m
Terasa D'Arc
aprox.
1938 m
Banca Transilvania
aprox.
41 m
BRD
aprox.
49 m
Piraeus Bank
aprox.
66 m
BCR
aprox.
105 m
Raiffeisen Bank
aprox.
610 m
Garanti Bank
aprox.
630 m
Bancpost
aprox.
648 m
ING
aprox.
659 m
Banca Romaneasca
aprox.
668 m
Alpha Bank
aprox.
678 m
BRD
aprox.
773 m
Sucursală CEC
aprox.
835 m
CEC Bank
aprox.
835 m
BRD
aprox.
860 m
UniCredit Bank
aprox.
1255 m
Locuitorii acestui cartier au la dispoziție mai multe linii de transport în comun (autobuze, troleibuze, dar și tramvaie), ce fac legătura atât cu centrul orașului, cât și cu zonele învecinate. Pe de altă parte, însă, pasionații de ciclism nu beneficiază, cel puțin deocamdată, de o rețea unitară de piste special amenajate (ceea ce nu înseamnă, însă, că nu poți folosi acest mijloc de transport). În weekend, un traseu bun pentru bicicletă este cel care leagă comuna Giroc, din imediata vecinătate a cartierului, de pădurea cu același nume.
În acest cartier vei avea la dispoziție destule opțiuni, atât în ceea ce privește ciclul de învățământ preșcolar, cât și cel primar, gimnazial și liceal. Un exemplu de menționat ar fi Liceul Teoretic Special "Iris", instituție de stat care școlarizează elevi cu deficiențe de vedere și senzoriale asociate, de la vârsta preșcolară până la liceu. În ceea ce privește învățământul superior, pe de altă parte, în acest cartier mărginaș al Timișoarei nu se găsește nicio instituție de profil. Acest fapt nu ar trebui să reprezinte, totuși, o problemă dacă iei în calcul să achiziționezi o locuință aici "“ asta pentru că, ajunși la vârsta studenției, copiii tăi pot ajunge cu ușurință în celelalte cartiere ale orașului, pentru a urma cursurile facultății dorite. Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în Girocului:
Strict între granițele Girocului nu se găsește niciun mall. Aceia care își doresc, însă, să-și facă cumpărăturile într-un asemenea centru comercial pot ajunge în zona Iosefin-Dâmbovița "“ la marginea de est a acestui cartier, pe Strada Calea Șagului (nr. 100), poate fi găsit al doilea mall deschis în oraș, respectiv Shopping City Timișoara. Pentru cumpărăturile de zi cu zi, timișorenii din Girocului au la dispoziție o serie de magazine de dimensiuni mici și medii, dintre care unele afiliate unor rețele internaționale (Lidl, Profi), dar și piețe (cum ar fi Piața Giroc, de pe Strada Martir Elena Nicoară). În cartier nu se găsește niciun hipermarket, dar cei care doresc să beneficieze de paleta mai largă de opțiuni a unui astfel de centru comercial pot ajunge cu ușurință la Carrefour-ul din zona Soarelui, aproape de Spitalul Județean (un astfel de magazin există și în Shopping City Timișoara).
Pentru cei care au mașină, găsirea unui loc de parcare, în special în zonele de blocuri, poate reprezenta o problemă "“ pentru închirierea unui astfel de spațiu, aceștia se pot interesa la sediul Primăriei, de pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1. Vestea bună este că autoritățile au în plan, pentru perioada următoare, construcția a două parcări supratetajate în acest cartier.
Practic, unul dintre puținele locuri în care poți face o plimbare în natură este Parcul Adolescenței, din zona Martirilor. Din nordul cartierului se poate ajunge, însă, foarte ușor și în Parcul Pădurice, din zona Soarelui (fostul Parc Lidia). Pe timp de weekend, cei care au bicicletă pot ajunge în comuna Giroc, iar, de aici, pot parcuge drumul până la pădurea cu același nume. În afară de ciclism, probabil că cele mai accesibile modalități de a practica un sport în aer liber în această zonă a Timișoarei ar fi mersul pe jos și joggingul. Cei care vor mai mult, au varianta de a frecventa o sală de fitness.
La capitolul servicii medicale de stat, un avantaj important pentru locuitorii Girocului este că aici se găsește Spitalul Clinic Județean de Urgență Timișoara; amplasat în partea de nord a cartierului, pe Bulevardul Liviu Rebreanu, nr. 156, acesta este deschis 24 de ore din 24 "“ reprezentând, astfel, prima opțiune când vine vorba de urgențe medicale (dar nu numai). Un avantaj important este și că în apropiere se află Serviciul Județean de Ambulanță Timiș, dar și Clinica de Chirurgie Plastică din Timișoara, secție a Spitalului Clinic Județean de Urgență.
Unul dintre cele mai cunoscute restaurante din apropierea acestei zone este Daf Junior, local pe care îl vei găsi pe strada Gloria, nr. 5. De asemenea, în cazul în care te vei îndrepta spre strada Naturii, nr. 2, vei găsi aici o pizzerie de cartier - Il Locale. O braserie vei găsi pe strada Semenic, nr. 60. Totuși, în cazul în care meniul de aici nu este pe placul tău și ai posibilitatea să te deplasezi cu mașina sau cu bicicleta, poți alege restaurantul din cadrul Complexului Flonta (aflat în cartierul învecinat, pe strada Stadion, nr. 2), unde vei găsi, cu siguranță ceva pe gustul tău.
La capitolul bancar, Girocului este slab reprezentat. Totuși, găsești un bancomat BRD pe strada Semenic, nr. 54, în apropierea Primăriei Giroc. Cartierele învecinate pot fi o soluție în cazul în care cauți și alte sucursale sau bancomate. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
998.000 €
Timișoara, Soarelui
15 camere
740 mp
200 mp teren
360.000 €
Timișoara, Girocului
5 camere
250 mp
630 mp teren
470.590 €
Timișoara, Girocului
9 camere
295 mp
832 mp teren
469.990 €
Județul Timiș, Chișoda
10 camere
500 mp
2.000 mp teren
380.000 €
Timișoara, Fratelia
8 camere
300 mp
1.942 mp teren
489.990 €
Timișoara, Girocului
8 camere
300 mp
832 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case și vile cu 4+ camere de vânzare în zona Girocului, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Viola Imobiliare
Preț total1.946.877 RON (382.122 €)
Costuri cu achiziția15.910 RON
Preț de achiziție1.930.967 RON
Costuri cu achiziția15.910 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial13.014 RON
Taxă înscriere OCPI2.896 RON
Preț de achiziție1.930.967 RON
Preț locuință1.930.967 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total311.989 RON (61.235 €)
Avans (15%)289.645 RON
Cost achitat în prima lună3.713 RON
Costuri cu achiziția18.631 RON
Cost achitat în prima lună3.713 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)8.602 RON
Asigurare anuală imobil1.931 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția18.631 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial13.014 RON
Taxă întabulare OCPI2.896 RON
Autentificare contract credit2.721 RON
Preț de achiziție1.930.967 RON
Preț locuință1.930.967 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție1.930.967 RON
Preț locuință1.930.967 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim1.324.674 RON
Credit pe 30 de ani606.293 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.260 RON
Depozit colateral12.780 RON
Comision de garantare FNGCIMM161 RON
Asigurare anuală imobil1.931 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale2.071 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI2.071 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.