Agentia Imobiliara Apostu Estate va propune spre vanzare, in exclusivitate cu COMISION 0 fata de cumparator, o casa individuala impresionanta, situata in zona Lipovei din Timisoara, pe o strada linistita, cu doua fronturi stradale, ideala atat pentru locuinta unei familii numeroase, cat si pentru investitie.
Construita in anul 2020, proprietatea este compartimentata inteligent, fiecare nivel functionand ca un apartament independent, cu bucatarie, living, dormitoare si baie proprie, fiind perfecta pentru o familie numeroasa, inchiriere pe termen lung sau regim hotelier.
Imobilul dispune de un teren generos de 675 mp si o suprafata utila de aproximativ 320 mp, la care se adauga un garaj intabulat de 21,6 mp, o anexa de 21 mp si o magazie de 3,84 mp, toate inscrise in Cartea Funciara. Suprafata construita desfasurata este de 474,89 mp.
Compartimentarea este urmatoarea:
Parter – 137,2 mp utili
living spatios;
doua dormitoare;
bucatarie;
loc de luat masa;
baie;
hol;
hol cu casa scarii.
Etaj – 137,2 mp utili
living;
trei dormitoare;
bucatarie;
loc de luat masa;
baie;
doua holuri;
doua balcoane.
Mansarda – 137,2 mp utili
living;
trei dormitoare;
bucatarie;
loc de luat masa;
baie;
doua holuri;
doua balcoane.
In total, proprietatea dispune de:
3 livinguri;
8 dormitoare;
3 bucatarii;
3 bai;
3 zone de dining;
4 balcoane.
Curtea este generoasa si ofera multiple posibilitati de amenajare, fiind ideala pentru relaxare, zona verde, piscina sau locuri suplimentare de parcare. Garajul si anexele intabulate reprezinta un avantaj important pentru depozitare sau diverse activitati.
Datorita compartimentarii pe trei niveluri independente, aceasta proprietate este potrivita pentru:
investitie cu randament ridicat prin inchirierea fiecarui nivel;
pensiune urbana sau regim hotelier;
sediu de firma, clinica, birouri sau after-school;
locuinta pentru o familie numeroasa.
Beneficiaza de toate utilitatile.
Pozitionarea in zona Lipovei asigura acces rapid catre Iulius Town, scoli, gradinite, mijloace de transport in comun, magazine, restaurante si toate punctele de interes ale orasului.
Agentia Imobiliara Apostu Estate va ofera consultanta bancara gratuita prin intermediul colaboratorilor nostri pentru alegerea celui mai potrivit tip de credit, astfel incat tu sa poti deveni noul proprietar al acestei proprietati.
Va asteptam cu drag la o vizionare!
CP3287188
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tren
Stații tramvai
Stații troleibuz
Gradinițe
Școli
Universități
Supermarket
Mall
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Piețe publice
Spital
Farmacie
Restaurant
Cafenea
Bar
Pub
Bancă
Statie Stuparilor A40, E2
aprox.
345 m
Statie Gara Timisoara Est A40
aprox.
350 m
Gara de Est
aprox.
359 m
Statie Gara de Est Tv1, Tv2, A46 (en)
aprox.
451 m
Gara Timisoara Est
aprox.
451 m
Statie Dedeman A40
aprox.
474 m
Samex
aprox.
480 m
Gara Timisoara Est
aprox.
521 m
Dedeman
aprox.
576 m
Statie Complex Euro E2
aprox.
605 m
Holdelor
aprox.
642 m
Dedeman
aprox.
648 m
Statie Holdelor A40
aprox.
650 m
Telegrafului
aprox.
819 m
Statie Divizia 9 Cavalerie/Stuparilor A40
aprox.
853 m
Gara de Est
aprox.
436 m
Timisoara East Railway station area (en)
aprox.
464 m
Statie Arena Electrica retur Tv1, Tv2
aprox.
679 m
Piata Badea Cartan
aprox.
914 m
UMT
aprox.
917 m
Statie UMT Tv1, Tv2
aprox.
940 m
Statie Badea Cartan Tv1, Tv2
aprox.
995 m
UMT
aprox.
997 m
Statia Meteo
aprox.
1229 m
Statia Meteo Tv1, Tv2
aprox.
1292 m
Statia Spital Victor Babes Tv1, Tv2
aprox.
1332 m
V. Economu
aprox.
1451 m
Statie General V. Economu Tv1, Tv2
aprox.
1481 m
V. Economu
aprox.
1481 m
Statie Piata Traian Tv1, Tv2, Tv4, Tv6
aprox.
1506 m
Statie Piata Traian Tv1, Tv2, Tv4, Tv5
aprox.
1517 m
Statie 3 August 1919 Tv1, Tv2, Tv4, Tv6
aprox.
1532 m
Statie Baader T17
aprox.
892 m
Statie Samuil Micu T11
aprox.
991 m
Statie Politia Jud. Timis T11, T17
aprox.
1100 m
Statie Renasterii T11
aprox.
1203 m
Statie Ion Ionescu de la Brad T14
aprox.
1236 m
Statie Cimitirul Eroilor T14
aprox.
1370 m
Statie Bastion T11, T17
aprox.
1479 m
Statie Oituz T11, T17
aprox.
1567 m
Statie Piata Verde/Liege T17
aprox.
1739 m
Statie Miresei E6
aprox.
1765 m
Statie Arena Aquasport T11
aprox.
1975 m
Gradinita particulara Children Care Center
aprox.
213 m
Gradinita Gimini
aprox.
585 m
Gradinita Program Normal Nr. 4
aprox.
753 m
Gradinita Program Normal Nr. 27
aprox.
762 m
Gradinita Program Normal Nr. 3
aprox.
779 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 48
aprox.
790 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 20
aprox.
813 m
Gradinita cu program prelungit nr. 20
aprox.
832 m
Gradinita Program Normal Nr. 9
aprox.
1145 m
SoFi Day Care
aprox.
1197 m
Gradinita Smart
aprox.
1286 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 16
aprox.
1331 m
Gradinita nr. 22 / Cresa nr. 7
aprox.
1341 m
Grădinița Program Normal Nr. 16
aprox.
1344 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 22
aprox.
1369 m
Cladire Vest
aprox.
858 m
Scoala cu clasele I-VIII nr. 21 "Vincentiu Babes"
aprox.
876 m
Scoala Gimnaziala nr. 21 Vicentiu Babes
aprox.
880 m
Colegiul Tehnic Regele Ferdinand I
aprox.
1017 m
COLEGIUL TEHNIC "REGELE FERDINAND I " - Grup Scolar Energetic
aprox.
1051 m
Scoala Generala Nr. 7 "Sfanta Maria"
aprox.
1100 m
Scoala Gimnaziala nr. 7 Sfanta Maria
aprox.
1100 m
COLEGIUL TEHNIC "REGELE FERDINAND I "
aprox.
1148 m
Scoala Gimnaziala nr. 16
aprox.
1154 m
Scoala Generala nr 16 (Take Ionescu)
aprox.
1161 m
Grup Scolar Tudor Tanasescu
aprox.
1180 m
Liceul Teoretic William Shakespeare
aprox.
1623 m
Colegiul National Ana Aslan
aprox.
1710 m
Colegiul Național "Ana Aslana
aprox.
1721 m
Nikolaus Lenau clasele I-IV
aprox.
1734 m
U.M.F. Catedra de Farmacologie
aprox.
1514 m
Cladire a UMF Timisoara
aprox.
1524 m
Centrul de Microchirurgie si Chirurgie Laparoscopica 'Pius Branzeu'
aprox.
1539 m
Universitatea de Medicina si Farmacie Victor Babes
aprox.
1556 m
Universitatea de Medicina
aprox.
1577 m
Facultatea de Arte Plastice
aprox.
1609 m
Facultatea de Arte
aprox.
1609 m
Universitatea Mihai Eminescu
aprox.
1668 m
U.M.F. Medicină Dentară
aprox.
1767 m
Universitatea de Medicina si Farmacie Victor Babes
aprox.
1771 m
Facultatea de Economie si de Administrarea a Afacerilor
aprox.
1856 m
Facultatea de Economie și de Administrare a Afacerilor
aprox.
1867 m
Minimarket Noroc
aprox.
488 m
Profi City
aprox.
518 m
Kaufland
aprox.
767 m
Kapa Shopping Center
aprox.
842 m
Profi City
aprox.
952 m
Galeria 1
aprox.
985 m
Lidl
aprox.
998 m
Profi City
aprox.
1092 m
Auchan
aprox.
1209 m
Iulius Mall
aprox.
1220 m
Profi
aprox.
1262 m
Profi str. Dacilor
aprox.
1264 m
Profi City
aprox.
1375 m
Profi City Dorobantilor
aprox.
1614 m
Lidl
aprox.
1630 m
Kappa Centrul Comercial
aprox.
842 m
Parcare pentru clienti cu plata
aprox.
587 m
Parcare pentru clienti cu plata
aprox.
678 m
Parcare pentru clienti
aprox.
695 m
Parcare pentru clienti
aprox.
702 m
Parcare pentru clienti cu plata
aprox.
714 m
Parcare
aprox.
717 m
Parcare pentru clienti
aprox.
732 m
Parcare
aprox.
814 m
Parcare pentru clienti cu plata
aprox.
865 m
Parcare pentru clienti cu plata
aprox.
869 m
Parcare pentru clienti cu plata
aprox.
887 m
Parcare privata
aprox.
901 m
Parcare
aprox.
906 m
Parcare pentru clienti cu plata
aprox.
933 m
Parcare privata
aprox.
962 m
Parc pentru copii sub 14 ani
aprox.
646 m
Parc
aprox.
681 m
Parc
aprox.
717 m
Parc
aprox.
718 m
Parc
aprox.
913 m
Parc
aprox.
1001 m
Parc
aprox.
1007 m
Parc
aprox.
1063 m
Parc
aprox.
1074 m
Parc
aprox.
1074 m
Parc
aprox.
1097 m
Parc
aprox.
1169 m
Parc
aprox.
1186 m
Parc
aprox.
1197 m
Parc
aprox.
1207 m
Teren sportiv
aprox.
860 m
Teren sportiv
aprox.
886 m
Teren sportiv
aprox.
940 m
Teren sportiv
aprox.
1042 m
Teren sportiv
aprox.
1066 m
Teren sportiv
aprox.
1081 m
Teren sportiv
aprox.
1096 m
Teren sportiv
aprox.
1103 m
Teren sportiv
aprox.
1114 m
Teren sportiv
aprox.
1119 m
Teren sportiv
aprox.
1121 m
Teren sportiv
aprox.
1243 m
Teren sportiv
aprox.
1421 m
Teren sportiv
aprox.
1447 m
Teren sportiv
aprox.
1486 m
Piata General Virgil Economu
aprox.
1446 m
Piata Corneliu Micloși
aprox.
1500 m
Piata Traian
aprox.
1510 m
Piata Romanilor
aprox.
1547 m
Piata Sarmisegetuza
aprox.
1675 m
Piata Tepes Voda
aprox.
1719 m
Piata Aurel Vlaicu
aprox.
1756 m
Piata Unirii
aprox.
1785 m
Centrul Medical DALMED
aprox.
516 m
Cabinet Dr. Iana Elena Cristina
aprox.
912 m
Cabinet Radiografie Dentara
aprox.
967 m
Spitalul de cardiologie
aprox.
1223 m
Institutul de Boli Cardiovasculare
aprox.
1237 m
Spitalul Victor Babeș
aprox.
1260 m
Spitalul Clinic de Boli Infectioase si Pneumoftiziologie Dr. Victor Babes
aprox.
1265 m
Clinica First Medical
aprox.
1282 m
Clinica analize medicale
aprox.
1357 m
Medcom CBS Hospital
aprox.
1455 m
Policlinica Garleanu (en)
aprox.
1487 m
Medici's
aprox.
1490 m
Clinica de Chirurgie Orala si Maxilo-Faciala
aprox.
1543 m
Sal-Vet
aprox.
1773 m
Clinicile Noi (en)
aprox.
1783 m
Farmacia Catena
aprox.
989 m
Farmacia Dona
aprox.
1003 m
Farmacie
aprox.
1023 m
Dona
aprox.
1043 m
Farmacie
aprox.
1097 m
Remedio
aprox.
1144 m
Farmacie
aprox.
1259 m
Kovacs
aprox.
1336 m
Sensiblu
aprox.
1343 m
Farmacia Dona 140
aprox.
1438 m
Farmacie
aprox.
1640 m
Sensiblu
aprox.
1695 m
Vlavar Med
aprox.
1765 m
Farmacia Dona
aprox.
1831 m
Sensiblu
aprox.
1898 m
Restaurant Burgund
aprox.
334 m
Fornetti
aprox.
429 m
Restaurant Caprice
aprox.
461 m
Caprice
aprox.
477 m
IMPERIAL
aprox.
550 m
Restaurant Bavaria
aprox.
601 m
Pizza Thalia
aprox.
634 m
Pizza Thalia
aprox.
634 m
Cercul de Foc
aprox.
718 m
Cofetaria Codrina
aprox.
940 m
Restaurant Chinezesc Song Du
aprox.
963 m
Restaurant Velvet Music
aprox.
964 m
Restaurant Casa Voastra
aprox.
971 m
Restaurant UMT
aprox.
972 m
Marele Restaurant Chinezesc
aprox.
1018 m
Millenium Cafe
aprox.
531 m
Starbucks
aprox.
1326 m
Van Graf KFe
aprox.
1631 m
Papillon
aprox.
1675 m
Lounge Cafe Dielli
aprox.
1698 m
Reciproc
aprox.
1889 m
Cuib d'Arte
aprox.
1894 m
Musetti
aprox.
1905 m
1740 Music Cafe
aprox.
1920 m
Spirit
aprox.
1932 m
Tucano Coffee Mexico
aprox.
1976 m
WellPlayed Gaming Lounge
aprox.
1999 m
Bar Davinci
aprox.
1265 m
MGM Bastion
aprox.
1741 m
D'arc
aprox.
1791 m
Mode
aprox.
1795 m
Bunker
aprox.
1816 m
Eclipse
aprox.
1834 m
Curtea Berarilor
aprox.
1867 m
Cafe Colt
aprox.
1886 m
Capsali
aprox.
1899 m
Enoteca de Savoya
aprox.
1924 m
Arqa
aprox.
1925 m
Nouveau
aprox.
1930 m
Orizont Club
aprox.
1969 m
Wake Up
aprox.
1619 m
Drunken Rat
aprox.
1689 m
Irish Pub
aprox.
1799 m
Jarvis
aprox.
1812 m
Bierhaus
aprox.
1822 m
Factory Pub
aprox.
1842 m
Grinette
aprox.
1851 m
Old House
aprox.
1897 m
Molly Malone's
aprox.
1908 m
Rock House
aprox.
1910 m
BCR
aprox.
791 m
EximBank
aprox.
988 m
Alpha Bank
aprox.
1013 m
Banca Transilvania
aprox.
1037 m
Raiffeisen Bank
aprox.
1041 m
BRD
aprox.
1042 m
UniCredit Bank
aprox.
1049 m
CEC Bank
aprox.
1064 m
Intesa San Paolo
aprox.
1289 m
ING
aprox.
1299 m
ING
aprox.
1302 m
BCR
aprox.
1309 m
OTP Bank
aprox.
1315 m
BRD
aprox.
1341 m
Ing Bank
aprox.
1353 m
În ceea ce privește rețeaua de transport în comun, de menționat ar fi linia de autobuz 40, care face legătura cu centrul orașului, dar și linia autobuzului de tip expres 2, care ajunge și în Aradului, străbătând capitala Banatului de la nord la sud. Pasionații de ciclism nu au la dispoziție o rețea compactă de piste amenajate (așa ceva există, totuși, pe Calea Sever Bocu), dar pot folosi și traseele destinate șoferilor (sau chiar pietonilor).
În ceea ce privește învățământul preșcolar, de menționat ar fi, totuși, grădinițele "Giminni" (de pe Strada Carol Davila) și "Buburuza Veselă" (de pe Strada Ion Roată), precum și Școala Gimnazială Nr. 7 "Sfânta Maria" (de pe Strada Ion Ionescu de la Brad). La capitolul învățământ superior, Lipovei nu oferă, practic, oportunități pentru cei care ar dori să studieze în cartier; zona beneficiază, însă, de vecinătatea cu Aradului, unde se găsește o importantă instituție de învățământ superior, anume Universitatea de Științe Agricole și Medicină Veterinară a Banatului (de care ține Facultatea de Medicină Veterinară, dar și Facultatea de Tehnologia Produselor Alimentare). Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în Lipovei:
Lipovei este, cu siguranță, unul dintre cartierele timișorene cel mai bine reprezentate în ceea ce privește oportunitățile de cumpărături. Astfel, pe lângă magazinele "de cartier" de care dispune acesta (printre care se numără și un Profi City), un avantaj deosebit este dat de faptul că în extrema sa sudică s-a constituit, în timp, o zonă comercială în toată puterea cuvântului. Astfel, în arealul format de străzile Divizia 9 Cavalerie și Aristide Demetriade pot fi găsite multiple destinații de cumpărături, printre care se numără două magazine de bricolaj (Praktiker și Dedeman), dar și Iulius Mall. Acest din urmă centru comercial, având o vechime de peste zece ani, include, în afară de numeroasele magazine din sfera de fashion (dar nu numai), și un hipermarket Auchan.
Ca și posesorii de autovehicule din celelalte cartiere timișorene, cei din Lipovei se pot interesa la sediul central al Primăriei orașului (de pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1) cu privire la procedura de închiriere a unui loc de parcare de la autoritățile locale.
La fel ca timișorenii din Aradului, cei din Lipovei au la dispoziție câteva locuri de joacă pentru copii, însă nu prea au opțiuni în materie de parcuri propriu-zise (Parcul Silistra și Parcul Strada Constructorilor fiind exemple aflate oarecum la limită) "“ asta în ciuda faptului că în această subdiviziune a orașului există ample zone verzi pretabile pentru asemenea amenajări. Acest dezavantaj este contrabalansat, pe de o parte, de proximitatea pădurii din nordul cartierului, care constituie o interesantă oportunitate de relaxare, cel puțin pe timp de weekend. Pe de altă parte, locuitorii acestei zone pot ajunge cu relativă ușurință în zona Cetate, unde, foarte aproape de "granița" cu Lipovei, se găsește Grădina Botanică a orașului de pe Bega. Află, mai jos, ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber mai ai în Lipovei:
Comparativ cu învecinatul Aradului, cartierul Lipovei este ceva mai slab reprezentat când vine vorba de servicii medicale. Și locuitorii acestei zone a capitalei Banatului au acces, desigur, la o serie de cabinete medicale private "de cartier", cu diverse specializări. Singurul centru medical de mai mari dimensiuni din cartier este însă Policlinica "Regina Maria", din cadrul centrului comercial Iulius Mall; ocupând o suprafață de 1.100 de metri pătrați, aceasta oferă acces la peste 20 de specialități medicale, pentru adulți, dar și pentru copii. De precizat este că, deși nici în Lipovei nu se găsește niciun spital de stat, locuitorii cartierului au de câștigat de pe urma proximității zonei centrale a orașului, unde se află mai multe asemenea instituții de profil (printre acestea numărându-se și Spitalul Militar de Urgență "Dr. Victor Popescu").
În cazul în care îți plac preparatele cu specific pescăresc, în acest cartier vei găsi unul dintre resturantele renumite pentru meniul variat pe care îl oferă. Astfel, mergând pe Calea Sever Bocu, nr. 74, vei găsi restaurantul Pescada. De asemenea, o serie de fast-food-uri și restaurante, dacă te vei îndrepta spre zona comercială - Galeria 1. În apropierea ta se află Mall-ul Iulius Mall și Iulius Town, unde, cu siguranță ai posibiliatea să găsești ceva pe gustul tău. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință.
În cazul în care vei locui în acest cartier, te afli într-o zonă cu multiple variante în ceea ce privește sucursalele bancare și ATM-uri. Vei găsi un bancomat de OTP Bank (pe str. Sf. Apostol Petru și Pavel, nr. 13), iar pe Calea Sever Bocu ai trei variante: un bancomat de Raiffeisen Bank, unul de BRD și o sucursală Alpha Bank. Deplasându-te spre magazinul Dedeman vei găsi un bancomat BCR (Str. Divizie 9 Cavalerie, nr. 66). Ai șansa să găsești și mai multe bancomate și sucursale la Iulius Mall - centru comercial care se află în apropiere. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
230.000 €
Timișoara, Lipovei
6 camere
115 mp
463 mp teren
592.900 €
490.000 € + TVA
Timișoara, Lipovei
6 camere
350 mp
1.000 mp teren
1.100.000 €
Timișoara, Lipovei
10 camere
350 mp
1.145 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case cu 4+ camere de vânzare în zona Lipovei, Timișoara
De ce să îți faci cont
Primești alerte instant pentru anunțuri noi
Fii primul care află când apare o proprietate potrivită căutării tale.
Listezi o proprietate spre vânzare sau închiriere fără costuri.
Cu cât folosești mai mult platforma, cu atât recomandările devin mai precise.
Pentru acces la facilități,
intră în cont
Creează cont pe Imobiliare
Ai uitat parola?
Primești alerte instant pentru anunțuri noi
Vinzi sau închiriezi — adaugi anunțul gratuit • Anunțuri recomandate pentru tine
