Bijuterie arhitecturală în inima Timișoarei – clădire monument istoric
7

Bijuterie arhitecturală în inima Timișoarei – clădire monument istoric

990.000 €

P-ța Unirii, Timișoara

€ simulează credit

Nr. cam.:
9
Sup. utilă:
245 mp
Sup. teren:
193 mp
Tip prop.:
Altele
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere casă

Golden Real Estate propune în exclusivitate o proprietate de excepție – clădire monument istoric, ultracentral Timișoara pe prestigioasa stradă Eugeniu de Savoia, la doar câțiva pași de Tribunalul Timiș și Curtea de Apel, în inima unei zone pietonale vibrante și cosmopolite, această proprietate rară oferă o combinație remarcabilă între eleganța istorică și potențialul investițional contemporan. Edificată la sfârșitul secolului al XIX-lea, clădirea impresionează prin caracterul său distinct și istoria sa valoroasă, fiind de-a lungul timpului reședință religioasă, sediu de publicație, instituție bancară și locația primului coafor privat din perioada comunistă din România. Detalii proprietate: Suprafață teren: 193 mp Amprentă la sol: 152 mp Regim de înălțime: S + P + 1E Configurație funcțională: Demisol: spațiu de depozitare (~40 mp) Parter (SAD, ~100 mp utili): 5 birouri (dintre care 2 cu vitrină la stradă pietonală), cameră tehnică, spațiu de depozitare, 2 grupuri sanitare Etaj: 2 apartamente rezidențiale Conexiunea între niveluri este realizată printr-o spectaculoasă scară interioară, rotundă, spiralată, amplasată în curtea proprietății – un element arhitectural autentic, specific construcțiilor de secol XIX, care conferă un farmec aparte întregului ansamblu. Această proprietate reprezintă o oportunitate rară de a deține un imobil cu identitate puternică, poziționat într-una dintre cele mai valoroase și dinamice zone ale Timișoarei – ideal pentru investiții premium, sediu reprezentativ sau proiecte exclusiviste Avantaj investițional major: Imobilul este integral închiriat (atât spațiul comercial de la parter, cât și apartamentele de la etaj), generând venituri lunare consistente, oferind astfel randament imediat pentru viitorul proprietar. Agenția se ocupă de toate demersurile necesare tranzacției, iar achiziția se poate realiza inclusiv prin credit bancar. O oportunitate rară de a deține un activ premium, cu venit pasiv asigurat, într-una dintre cele mai valoroase zone istorice ale Timișoarei.
Citește mai mult Citește mai puțin
Parțial mobilat Nemobilat Curte Aer condiționat Calorifere Centrală proprie

Detalii casă

ID anunț: XEBH11076 Copiat! 275317160 Copiat!
Actualizat în: 25 Martie 2026
Suprafață construită: 152 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 4
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 1900 (Finalizată)
Regim înălțime: S+D+P+1E

Utilități

Podele
Parchet
Ușă intrare
Lemn
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
Lemn
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Bucătărie
Utilată
Diverse
Scară interioară Sistem de alarmă
Alte spații utile
WC Serviciu
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
0%

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Piata Iancu Huniade
Stații autobuz aprox. 203 m
tram-station
Statie Piata Libertatii TV1, TV2, Tv4, Tv6
Stații tramvai aprox. 262 m
trolleybus-station
Statie Piata 700 T11, T13, T14, T17, T18
Stații troleibuz aprox. 314 m
train-station
Gara de Nord
Stații tren aprox. 1433 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
COLEGIUL TEHNIC "ION I.C.BRATIANU" - Grupul Școlar Industrial de Industrie Ușoară
Școli aprox. 183 m
school
Colegiul Tehnic I.C. Bratianu
Școli aprox. 199 m
university
Facultatea de Chimie Industriala si Ingineria Mediului
Universități aprox. 230 m
kindergarten
Gradinita Program Normal Nr. 22 (Lenau)
Gradinițe aprox. 509 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Materna-Modern
Supermarket aprox. 65 m
park
Park (en)
Parcuri aprox. 134 m
public-square
Piata Mircea Eliade
Piețe publice aprox. 145 m
mall
Kappa Centrul Comercial
Mall aprox. 1699 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
36.881 RON
Credit ipotecar
42.196 RON
Noua casă
5.184 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Casă cu 8 camere în Aeroport

990.000 €
Timișoara, Aeroport
8 camere
316 mp
1.150 mp teren
Casă cu 15 camere în Soarelui

998.000 €
Timișoara, Soarelui
15 camere
740 mp
200 mp teren
Casă cu 5 camere în Dumbrăvița

895.000 €
Județul Timiș, Dumbrăvița
5 camere
250 mp
712 mp teren

Detalii de contact

GOLDEN IMOZONE SRL

Anda Bondor Sales Associate

3.56(3 review-uri)

GOLDEN IMOZONE SRL
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

Feedback apel

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case și vile cu 4+ camere de vânzare în zona P-ța Unirii, Timișoara