Casa individuala, cu teren in proprietate in suprafata de 488 mp. Imobilul a beneficiat atat de renovare exterioara in anul 2022, cat si de renovare interioara la sfarsitul anului 2025.
Compartimentare:
- hol acces, bucatarie cu living open space, dormitor cu dressing, baie cu cada, dormitor cu baie proprie.
Dispune de un loc pentru depozitare si un spatiu tehnic.
Structura casei permite mansardare
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tramvai
Stații tren
Stații troleibuz
Gradinițe
Școli
Universități
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Piețe publice
Spital
Farmacie
Restaurant
Bar
Cafenea
Bancă
Statie E. Zola A32, Tv7
aprox.
172 m
Statie Mures A32
aprox.
431 m
Statie Herculane A32
aprox.
479 m
Statie Liviu Rebreanu A32
aprox.
787 m
Statie Calea Chiosodei A32
aprox.
789 m
Statie Bujorilor E8
aprox.
917 m
Bujorilor
aprox.
931 m
Statie Piata Veteranilor E1, E5, E8, A33
aprox.
967 m
Piata Veteranilor
aprox.
971 m
Statie Arta Textila E1, E5, E8, A33
aprox.
1002 m
Statie Prefatim A32
aprox.
1019 m
Statie Bujorilor A32
aprox.
1036 m
Statie Arta Textila E1, E5, E8, A33, M36
aprox.
1045 m
Statie Piata Veteranilor E1, E5, E8, A33
aprox.
1046 m
Piata Veteranilor
aprox.
1051 m
Statie Izlaz Tv7
aprox.
354 m
Statie Progresul Tv7
aprox.
364 m
Statie Chisodei Tv7
aprox.
693 m
Statie P. Pavlov Tv7
aprox.
715 m
Constantin Brancoveanu
aprox.
751 m
Constantin Brancoveanu
aprox.
769 m
Statie Liviu Rebreanu Tv9
aprox.
785 m
Statie Mures Tv7
aprox.
786 m
Statie Ghe. Ranetti Tv9
aprox.
794 m
Statie Arta textila Tv9
aprox.
966 m
Arta Textila
aprox.
990 m
Statie Lidia Tv7
aprox.
991 m
Calea Sagului
aprox.
1046 m
Statie Tramvai 9 - Arta Textila
aprox.
1063 m
Statie Piata Veteranilor Tv7
aprox.
1064 m
Timisoara South Railway Station (en)
aprox.
1616 m
Gara Timisoara Sud
aprox.
1619 m
Statie Maresal C-tin Prezan T15, T19
aprox.
1667 m
Statie Maresal C-tin Prezan bucla T15, T19
aprox.
1865 m
Kids Green Center
aprox.
459 m
Gradinita Program Normal Nr. 14
aprox.
497 m
Gradinita Waldorf
aprox.
587 m
Kids Green Center[kindergarden] (en)
aprox.
599 m
Gradinita Program Normal Nr. 12
aprox.
613 m
Gradinita Program Normal Nr. 11
aprox.
734 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 23
aprox.
740 m
Gradinita nr. 23
aprox.
821 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 1
aprox.
823 m
Gradinita Cordiana
aprox.
993 m
Gradinita Montessori
aprox.
1049 m
Gradinita cu program prelungit nr. 3
aprox.
1115 m
Gradinita Barbie
aprox.
1127 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 3
aprox.
1164 m
Gradinita Baby's Land
aprox.
1206 m
SCOALA GIMNAZIALĂ NR.2
aprox.
535 m
Scoala Gimnaziala nr. 2
aprox.
535 m
Scoala cu clasele I-VIII nr. 13 Timisoara
aprox.
590 m
Scoala Gimnaziala nr. 13
aprox.
605 m
Scoala Generala Nr 15 cu Cl 1- 8 Str Izlaz nr 15
aprox.
642 m
Scoala Gimnaziala nr. 15
aprox.
644 m
Școala generală nr. 14
aprox.
765 m
Scoala Sfantul Antim Ivireanul
aprox.
929 m
Sediul ligii islamice si culturale din timisoara
aprox.
1267 m
Scoala Generala Nr. 27
aprox.
1341 m
Scoala Generala nr. 25
aprox.
1408 m
Scoala Gimnaziala nr. 25
aprox.
1408 m
Scoala Iris
aprox.
1471 m
Liceul Teoretic Iris
aprox.
1471 m
Colegiul Tehnic Azur
aprox.
1620 m
Institutul de Cercetari pentru Energii Regenerabile
aprox.
1246 m
CENTRU REGIONALDE PREGATIRE PROFESIONALA PENTRU MAGISTRATI, GIROC, tIMISOARA
aprox.
1824 m
Billa
aprox.
849 m
Profi City
aprox.
941 m
Profi Sagului
aprox.
987 m
Profi
aprox.
987 m
Lidl
aprox.
1410 m
Profi
aprox.
1424 m
Shopping City Timisoara
aprox.
1488 m
Kaufland
aprox.
1524 m
Carrefour
aprox.
1539 m
Carrefour Market
aprox.
1570 m
Centrul Comercial Dallas
aprox.
1642 m
Lidl
aprox.
1698 m
Lidl Budai Deleanu
aprox.
1722 m
Parcare
aprox.
550 m
Parcare
aprox.
751 m
Parcare
aprox.
802 m
Parcare
aprox.
809 m
Parcare
aprox.
861 m
Parcare
aprox.
979 m
Parcare
aprox.
1001 m
Parcare
aprox.
1001 m
Parcare
aprox.
1182 m
Parcare
aprox.
1231 m
Parcare
aprox.
1338 m
Parcare
aprox.
1338 m
Parcare
aprox.
1345 m
Parcare
aprox.
1350 m
Parcare
aprox.
1370 m
Parc pentru copii
aprox.
233 m
Parc
aprox.
495 m
Parc
aprox.
551 m
Parc
aprox.
551 m
Parcul de pe strada Arcidava
aprox.
556 m
Parcul Arcidava
aprox.
556 m
Parc
aprox.
579 m
Parc
aprox.
813 m
Parc
aprox.
836 m
Piata Veteranilor
aprox.
1009 m
Parc Steaua
aprox.
1294 m
Parc Steaua
aprox.
1315 m
Piata Aron Cotrus
aprox.
1357 m
Parc
aprox.
1358 m
Balta Mica
aprox.
1430 m
Teren sportiv
aprox.
517 m
Teren sportiv
aprox.
550 m
Teren sportiv
aprox.
582 m
Teren sportiv
aprox.
630 m
Teren sportiv
aprox.
642 m
Teren sportiv
aprox.
958 m
Teren sportiv
aprox.
1373 m
Teren sportiv
aprox.
1414 m
Teren sportiv
aprox.
1462 m
Teren sportiv
aprox.
1475 m
Teren sportiv
aprox.
1493 m
Teren sportiv
aprox.
1501 m
Teren sportiv
aprox.
1629 m
Teren sportiv
aprox.
1825 m
Teren sportiv
aprox.
1842 m
Piata Aron Cotrus
aprox.
1370 m
Dermatomed (en)
aprox.
770 m
BRAUN
aprox.
879 m
Centrul Medical Grigoras
aprox.
1050 m
Centru Medical Grigoras
aprox.
1058 m
Farmacia Siregon
aprox.
1066 m
CLINICA DE ORTODONTIE DR. OGODESCU
aprox.
1218 m
Spitalul de neurospihiatrie infantila
aprox.
1628 m
Neuromed
aprox.
1677 m
Neuromed
aprox.
1706 m
Catena
aprox.
957 m
Farmacia Granathalma
aprox.
1058 m
Farmacia Dona
aprox.
1365 m
Vlad
aprox.
1669 m
Farmacia Dona
aprox.
1745 m
Farmacia Catena
aprox.
1792 m
Farmacia HelpNet
aprox.
1795 m
Petito (en)
aprox.
729 m
Delpack
aprox.
929 m
Zet
aprox.
1006 m
Antalia
aprox.
1019 m
Restaurant Noana
aprox.
1087 m
Restaurant Regent
aprox.
1162 m
Restaurant Valahia
aprox.
1264 m
La Pizzaccia
aprox.
1273 m
Al Caminetto
aprox.
1275 m
Pizzeria Della Casa !
aprox.
1372 m
KFC
aprox.
1439 m
Pizza Hut
aprox.
1483 m
Terasa Nora
aprox.
1512 m
Nora
aprox.
1519 m
Restaurant Clasic
aprox.
1520 m
DUGA CLUB
aprox.
936 m
Amore
aprox.
1506 m
Zanoni
aprox.
1510 m
Scart Loc Lejer
aprox.
1968 m
Starbucks
aprox.
1402 m
Alpha Bank (en)
aprox.
954 m
Bancpost (en)
aprox.
1016 m
BRD
aprox.
1027 m
BRD
aprox.
1056 m
BCR (Banca Comercială Română)
aprox.
1059 m
Banca Transilvania
aprox.
1061 m
BRD
aprox.
1526 m
ING
aprox.
1563 m
Piraeus Bank
aprox.
1603 m
BCR
aprox.
1621 m
UniCredit Bank
aprox.
1627 m
Banca Transilvania
aprox.
1750 m
BRD
aprox.
1756 m
UniCredit Bank
aprox.
1759 m
Piraeus Bank
aprox.
1767 m
La capitolul mijloace de transport în comun, timișorenii din Calea Șagului au la dispoziție atât tramvaie (9, care merge pe Bulevardul Liviu Rebreanu, și 7, care circulă la limita cu Fratelia-Steaua), cât și autobuze (33, 33B, E7 "“ toate pe Bulevardul 16 Decembrie 1989). Pasionații de ciclism beneficiază, în plus, de avantajul accesului facil la mai multe piste special amenajate în acest sens: una pe Calea Șagului, una pe Strada Constantin Brâncoveanu, una pe Strada Ciprian Porumbescu (în Elisabetin-Odobescu), dar și una pe Bulevardul General Ion Dragalina (în Iosefin).
Fiind destul de populată, zona Calea Șagului este relativ bine reprezentată din punctul de vedere al oportunităților de educație "“ cu toate că locuitorii cartierului care au copii se pot vedea puși în situația de a se orienta pe facilitățile oferite de alte subdiviziuni ale orașului. În ceea ce privește ciclul de învățământ preșcolar, o soluție demnă de luat în calcul ar fi Grădinița "Fluturașul Bobiță" (amplasată pe Calea Mureș, nr. 60). La capitolul școli, de menționat sunt două instituții de stat, apărute în cartier încă dinainte de anii 1990: este vorba despre Școala Gimnazială Nr. 2 (situată pe Strada Mureș, nr. 6-8), care include și o grădiniță cu program prelungit, dar și despre Școala Gimnazială Nr. 13 (de pe Strada Gavril Musicescu, nr. 14). Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în Calea Șagului:
Un atu important al cartierului este reprezentat, însă, de proximitatea zonei Dâmbovița, unde se găsește unul dintre cele câteva malluri ale orașului, anume Shopping City Timișoara (pe Calea Șagului, nr. 100); pe lângă numeroasele magazine din sfera de fashion, acesta include, printre altele, și un hipermarket din rețeaua Carrefour. Pentru nevoile de zi cu zi, timișorenii care locuiesc aici sunt deserviți de o serie de magazine de tip supermarket, printre care se numără și un Profi (amplasat pe Calea Șagului, nr. 23). Aceștia beneficiază, totodată, de avantajul de a avea la dispoziție un hipermarket din rețeaua Kaufland (situat în nordul cartierului, pe strada Damaschin Bojina, nr. 4).
Dat fiind numărul destul de ridicat al locuitorilor din acest cartier, închirierea unui loc de parcare de la autoritățile locale poate reprezenta o opțiune atractivă pentru posesorii de autovehicule; cei interesați pot afla mai multe despre această chestiune la sediul central al Primăriei (de pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1).
Deși zona Calea Șagului este, per ansamblu, una destul de bogată în spații verzi, cei care locuiesc aici nu au la dispoziție niciun parc de dimensiuni mai mari "“ parcurile Doina sau Arcidava, spre exemplu, ocupă suprafețe destul de reduse. Pentru amatorii de sport din Buziașului, cele mai facile modalități de a se menține activi ar fi joggingul, ciclismul, dar și, de ce nu, mersul pe jos. Cei care vor, totuși, mai mult decât atât se pot abona la o sală de fitness în cartier, iar din când în când pot vizita facilitățile oferite de un cartier apropiat (deși nu imediat învecinat), anume Complex-Stadion.
La capitolul servicii medicale, Calea Șagului stă destul de bine, locuitorii cartierului au, totuși, la dispoziție nu doar câteva cabinete particulare individuale, cât și centre medicale de dimensiuni mai mari. Printre acestea se numără Policlinica Grigoraș "“ acum parte din Rețeaua de Sănătate Regina Maria (Calea Șagului, nr. 20), cabinetul de oftalmologie Visual Contact (de pe Bulevardul Constantin Brâncoveanu, nr. 86), iar din cea de-a treia Clinica NovaLife (amplasată pe Strada Ulpia Traiana, nr. 27, aproape de "granița" cu Girocului și Elisabetin-Odobescu). Această din urmă instituție dispune de o gamă largă de specializări, de la medicină internă, la chirurgie și reabilitare medicală/fizioterapie. Un avantaj important pentru locuitorii zonei Calea Șagului constă în proximitatea Spitalului Clinic Județean de Urgență Timișoara, situat în învecinatul Girocului (pe Bulevardul Liviu Rebreanu, nr. 156). De menționat este, totodată, că în apropierea acestei unități medicale se află și Serviciul Județean de Ambulanță Timiș. Pe harta de mai jos găsești localizarea exactă a spitalelor și clinicilor din zonă:
Pe lângă fast food-urile de cartier, la capitolul restaurante, zona nu oferă o varietate prea mare. Unul dintre cele mai cunoscute restaurante din zonă este Valahia (pe strada Liviu Rebreanu, nr. 52-54), la care se mai adaugă oferta restaurantelor și fast food-urilor din cadrul mall-ului Shopping City.
Calea Șagului este bine reprezentat din punct de vedere al unităților bancare, având în vedere că centrul comercial Shopping City Mall (de pe Calea Șagului, nr. 100) se află în apropiere. Poți găsi aici un bancomat BRD, unul Alpha Bank și ING Bank. Vei găsi ATM-uri dacă te vei îndrepta spre supermarket-ul Profi City de pe Strada Mareșal Averescu, nr. 70B și alte două bancomate de BRD, respectiv Raiffeisen Bank amplasate de-a lungul străzii Ciprian Porumbescu.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
264.000 €
Timișoara, Șagului
3 camere
105 mp
185 mp teren
275.000 €
Timișoara, Șagului
6 camere
152 mp
380 mp teren
299.000 €
Timișoara, Aeroport
4 camere
159 mp
477 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case și vile cu 3 camere de vânzare în zona Șagului, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Sodolescu Imobiliare Si Constructii Srl
Preț total1.434.320 RON (281.449 €)
Costuri cu achiziția12.481 RON
Preț de achiziție1.421.839 RON
Costuri cu achiziția12.481 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial10.348 RON
Taxă înscriere OCPI2.133 RON
Preț de achiziție1.421.839 RON
Preț locuință1.421.839 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total231.258 RON (45.378 €)
Avans (15%)213.276 RON
Cost achitat în prima lună3.204 RON
Costuri cu achiziția14.778 RON
Cost achitat în prima lună3.204 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)6.334 RON
Asigurare anuală imobil1.422 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția14.778 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial10.348 RON
Taxă întabulare OCPI2.133 RON
Autentificare contract credit2.297 RON
Preț de achiziție1.421.839 RON
Preț locuință1.421.839 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție1.421.839 RON
Preț locuință1.421.839 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim815.392 RON
Credit pe 30 de ani606.448 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.261 RON
Depozit colateral12.783 RON
Comision de garantare FNGCIMM118 RON
Asigurare anuală imobil1.422 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.562 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.562 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
