Agentia imobiliara APOSTU ESTATE va propune spre vanzare o casa insiruita cu 3 camere, spatiosa si luminosa, situat in zona Sagului ,o zona linistita si bine pozitionata din Timisoara, potrivit pentru cupluri,familii, sau persoane care isi doresc o locuinta unde sa se simta confortabil si cu acces facil catre Shopping City , scoli, statii de autobuz, supermarketuri , magazine de zona, parcuri.
Suprafata utila: 105mp
Suprafață teren :185 mp
Compartimentare eficienta:
Parter:
-Bucătărie mobilată și utilată cu ieșire pe terasă
-Living luminos și spațios
-loc de depositare
-Baie cu duș
Etaj :
-dormitor matrimonial
-dormitor secundar
-dressing
-baie cu cadă
-acces la pod
Confort si facilitati:
-Incalzirea casei: centrala proprie cu încălzire in pardoseala
-Casa este complet mobilata si utilata
-Sistem video
-Panouri solare
-Rulouri electrice
-Dublu izolație
Localizare:
-Timis,Timisoara, zona Sagului – acces facil spre magazine, supermarketul Carrefour , scoli, parcuri si mijloace de transport in comun. -la doar 5 minute de Shopping City
Agentia imobiliara APOSTU ESTATE ofera consultanta bancara gratuita si solutii financiare personalizate, inclusiv suport complet pentru obtinerea unui credit ipotecar.
Programeaza o vizionare pentru a-ti putea imagina viitorul aici!
ID intern: CP2941304
Citește mai mult
Citește mai puțin
Acceptă animale de companie
Mobilat Mobilat
Curte
Aer condiționat
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
1 Parcare
Detalii casă
ID anunț:
XBAF114HL
Copiat!
275124859
Copiat!
Actualizat în: 26 Februarie 2026
Suprafață desfășurată:
143 mp
Nr. băi:
2
Nr. terase:
1
Învelitoare acoperiș:
Țiglă
An construcție:
2020 (Finalizată)
Regim înălțime:
P+1E
Utilități
Bucătărie
Mobilată
Electrocasnice
Aragaz
Frigider
Hotă
Mașină de spălat
Mașină spălat vase
TV
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Gaze
Telefon
Internet
Cablu
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tramvai
Stații tren
Gradinițe
Școli
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Farmacie
Spital
Restaurant
Cafenea
Bar
Bancă
Mall Sud
aprox.
503 m
Statie Vaslui E7
aprox.
592 m
Piata Veteranilor
aprox.
639 m
Statie Piata Veteranilor E1, E5, E8, A33
aprox.
644 m
Statie Dermatina E1, E5, E8, A33
aprox.
653 m
Statie Pacii E7
aprox.
664 m
Piata Veteranilor
aprox.
727 m
Statie Piata Veteranilor E1, E5, E8, A33
aprox.
729 m
Statie retur Dambovita E7 si M36
aprox.
818 m
Banatul
aprox.
818 m
Banatul
aprox.
836 m
Statie Dambovita E7 si M36
aprox.
837 m
Statie Pod Calea Sagului E1, E5, E8, A33
aprox.
841 m
Statie Dambovita A3
aprox.
843 m
Pod Calea Sagului
aprox.
864 m
Shopping City
aprox.
588 m
Statie B-dul Dambovita Tv7
aprox.
608 m
Statie B-dul Dambovita Tv9, Tv7
aprox.
610 m
Transilvania
aprox.
619 m
Statie Piata Veteranilor Tv7
aprox.
629 m
Statie Transilvania Tv9
aprox.
647 m
Statie Tramvai 9 - Arta Textila
aprox.
926 m
Calea Sagului
aprox.
948 m
Statie Chisodei Tv7
aprox.
1018 m
Arta Textila
aprox.
1021 m
Statie Arta textila Tv9
aprox.
1039 m
Statie de tramvai T2, T7, T9
aprox.
1173 m
Dambovita
aprox.
1184 m
Statie Ghe. Ranetti Tv9
aprox.
1348 m
Statie Izlaz Tv7
aprox.
1384 m
Timisoara South Railway Station (en)
aprox.
1477 m
Gara Timisoara Sud
aprox.
1585 m
Gara Timișoara Vest
aprox.
1978 m
Gradinita particulara Minissa
aprox.
163 m
Kinderhaus Minissa
aprox.
261 m
Scoala Gimnaziala nr. 27
aprox.
627 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 3
aprox.
645 m
Gradinita cu program prelungit nr. 3
aprox.
708 m
Gradinita Program Normal Nr. 15
aprox.
799 m
Gradinita nr. 23
aprox.
888 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 23
aprox.
954 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 30
aprox.
969 m
Gradinita Program Normal Nr. 12
aprox.
1164 m
Kids Green Center[kindergarden] (en)
aprox.
1200 m
Gradinita Program Normal Nr. 14
aprox.
1432 m
Gradinita Cordiana
aprox.
1434 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 31
aprox.
1467 m
Gradinita nr. 31
aprox.
1554 m
Scoala Generala Nr. 27
aprox.
640 m
Liceul Teologic Penticostal Logos
aprox.
867 m
Liceul Teologic Penticostal LOGOS Timisoara
aprox.
871 m
Scoala generala NR 6 ( clasele I - VIII )
aprox.
1086 m
Scoala Gimnaziala nr. 13
aprox.
1089 m
Scoala Gimnaziala nr. 6
aprox.
1097 m
Scoala cu clasele I-VIII nr. 13 Timisoara
aprox.
1104 m
Scoala Generala Nr 15 cu Cl 1- 8 Str Izlaz nr 15
aprox.
1132 m
Scoala Gimnaziala nr. 15
aprox.
1136 m
SCOALA GIMNAZIALĂ NR.2
aprox.
1243 m
Scoala Gimnaziala nr. 2
aprox.
1243 m
LICEU TEHNOLOGIC INDUSTRIAL TRANSPORTURI AUTO
aprox.
1346 m
Liceul Industrial Auto
aprox.
1346 m
Școala generală nr.29
aprox.
1748 m
Scoala Generala nr. 29
aprox.
1762 m
Carrefour
aprox.
410 m
Centrul Comercial Dallas
aprox.
543 m
Carrefour Market
aprox.
587 m
Shopping City Timisoara
aprox.
588 m
Profi City
aprox.
758 m
Lidl Budai Deleanu
aprox.
1002 m
Lidl
aprox.
1004 m
Profi Sagului
aprox.
1087 m
Profi
aprox.
1087 m
Billa
aprox.
1279 m
Kaufland
aprox.
1662 m
Parcare
aprox.
521 m
Parcare
aprox.
524 m
Parcare
aprox.
530 m
Parcare
aprox.
566 m
Parcare
aprox.
632 m
Parcare
aprox.
853 m
Parcare
aprox.
853 m
Parcare
aprox.
856 m
Parcare
aprox.
887 m
Parcare
aprox.
932 m
Parcare
aprox.
1037 m
Parcare
aprox.
1039 m
Parcare
aprox.
1062 m
Parcare
aprox.
1077 m
Parcare
aprox.
1083 m
Balta Mica
aprox.
283 m
Piata Veteranilor
aprox.
684 m
Parc Steaua
aprox.
777 m
Parc Steaua
aprox.
822 m
Parc
aprox.
1028 m
Parc
aprox.
1041 m
Parcul Clabucet
aprox.
1077 m
Parcul Clabucet
aprox.
1077 m
Parc
aprox.
1204 m
Parc
aprox.
1205 m
Parcul Petofi Sandor
aprox.
1211 m
Piata Petofi Sandor
aprox.
1213 m
Parc
aprox.
1297 m
Parc pentru copii
aprox.
1911 m
Teren sportiv
aprox.
586 m
Teren sportiv
aprox.
621 m
Teren sportiv
aprox.
1064 m
Teren sportiv
aprox.
1074 m
Teren sportiv
aprox.
1101 m
Teren sportiv
aprox.
1112 m
Teren sportiv
aprox.
1129 m
Teren sportiv
aprox.
1132 m
Teren sportiv
aprox.
1266 m
Teren sportiv
aprox.
1962 m
Catena
aprox.
738 m
Vlad
aprox.
1644 m
Centrul Medical Grigoras
aprox.
970 m
Centru Medical Grigoras
aprox.
975 m
Farmacia Siregon
aprox.
979 m
Dermatomed (en)
aprox.
1062 m
BRAUN
aprox.
1245 m
Pet&Vet - Clinica veterinara
aprox.
1625 m
Clinica de Psihiatrie
aprox.
1788 m
Neuromed
aprox.
1797 m
Policlinica Vacarescu
aprox.
1806 m
La Renaissance
aprox.
505 m
Restaurant Clasic
aprox.
557 m
Aurora
aprox.
587 m
Pizza Hut
aprox.
611 m
KFC
aprox.
637 m
Pizzeria Della Casa !
aprox.
660 m
Nora
aprox.
665 m
Terasa Nora
aprox.
670 m
La Pizzaccia
aprox.
774 m
Zet
aprox.
908 m
Antalia
aprox.
955 m
Restaurant Noana
aprox.
1145 m
Petito (en)
aprox.
1496 m
Restaurant/Pizza Bistra
aprox.
1745 m
Delpack
aprox.
1802 m
Starbucks
aprox.
662 m
DUGA CLUB
aprox.
1131 m
Amore
aprox.
1428 m
Banca Transilvania
aprox.
630 m
BCR (Banca Comercială Română)
aprox.
632 m
BRD
aprox.
635 m
Alpha Bank (en)
aprox.
739 m
Bancpost (en)
aprox.
933 m
ING
aprox.
1433 m
BRD
aprox.
1444 m
Piraeus Bank
aprox.
1465 m
UniCredit Bank
aprox.
1476 m
BCR
aprox.
1511 m
La capitolul mijloace de transport în comun, timișorenii din Calea Șagului au la dispoziție atât tramvaie (9, care merge pe Bulevardul Liviu Rebreanu, și 7, care circulă la limita cu Fratelia-Steaua), cât și autobuze (33, 33B, E7 "“ toate pe Bulevardul 16 Decembrie 1989). Pasionații de ciclism beneficiază, în plus, de avantajul accesului facil la mai multe piste special amenajate în acest sens: una pe Calea Șagului, una pe Strada Constantin Brâncoveanu, una pe Strada Ciprian Porumbescu (în Elisabetin-Odobescu), dar și una pe Bulevardul General Ion Dragalina (în Iosefin).
Fiind destul de populată, zona Calea Șagului este relativ bine reprezentată din punctul de vedere al oportunităților de educație "“ cu toate că locuitorii cartierului care au copii se pot vedea puși în situația de a se orienta pe facilitățile oferite de alte subdiviziuni ale orașului. În ceea ce privește ciclul de învățământ preșcolar, o soluție demnă de luat în calcul ar fi Grădinița "Fluturașul Bobiță" (amplasată pe Calea Mureș, nr. 60). La capitolul școli, de menționat sunt două instituții de stat, apărute în cartier încă dinainte de anii 1990: este vorba despre Școala Gimnazială Nr. 2 (situată pe Strada Mureș, nr. 6-8), care include și o grădiniță cu program prelungit, dar și despre Școala Gimnazială Nr. 13 (de pe Strada Gavril Musicescu, nr. 14). Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în Calea Șagului:
Un atu important al cartierului este reprezentat, însă, de proximitatea zonei Dâmbovița, unde se găsește unul dintre cele câteva malluri ale orașului, anume Shopping City Timișoara (pe Calea Șagului, nr. 100); pe lângă numeroasele magazine din sfera de fashion, acesta include, printre altele, și un hipermarket din rețeaua Carrefour. Pentru nevoile de zi cu zi, timișorenii care locuiesc aici sunt deserviți de o serie de magazine de tip supermarket, printre care se numără și un Profi (amplasat pe Calea Șagului, nr. 23). Aceștia beneficiază, totodată, de avantajul de a avea la dispoziție un hipermarket din rețeaua Kaufland (situat în nordul cartierului, pe strada Damaschin Bojina, nr. 4).
Dat fiind numărul destul de ridicat al locuitorilor din acest cartier, închirierea unui loc de parcare de la autoritățile locale poate reprezenta o opțiune atractivă pentru posesorii de autovehicule; cei interesați pot afla mai multe despre această chestiune la sediul central al Primăriei (de pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1).
Deși zona Calea Șagului este, per ansamblu, una destul de bogată în spații verzi, cei care locuiesc aici nu au la dispoziție niciun parc de dimensiuni mai mari "“ parcurile Doina sau Arcidava, spre exemplu, ocupă suprafețe destul de reduse. Pentru amatorii de sport din Buziașului, cele mai facile modalități de a se menține activi ar fi joggingul, ciclismul, dar și, de ce nu, mersul pe jos. Cei care vor, totuși, mai mult decât atât se pot abona la o sală de fitness în cartier, iar din când în când pot vizita facilitățile oferite de un cartier apropiat (deși nu imediat învecinat), anume Complex-Stadion.
La capitolul servicii medicale, Calea Șagului stă destul de bine, locuitorii cartierului au, totuși, la dispoziție nu doar câteva cabinete particulare individuale, cât și centre medicale de dimensiuni mai mari. Printre acestea se numără Policlinica Grigoraș "“ acum parte din Rețeaua de Sănătate Regina Maria (Calea Șagului, nr. 20), cabinetul de oftalmologie Visual Contact (de pe Bulevardul Constantin Brâncoveanu, nr. 86), iar din cea de-a treia Clinica NovaLife (amplasată pe Strada Ulpia Traiana, nr. 27, aproape de "granița" cu Girocului și Elisabetin-Odobescu). Această din urmă instituție dispune de o gamă largă de specializări, de la medicină internă, la chirurgie și reabilitare medicală/fizioterapie. Un avantaj important pentru locuitorii zonei Calea Șagului constă în proximitatea Spitalului Clinic Județean de Urgență Timișoara, situat în învecinatul Girocului (pe Bulevardul Liviu Rebreanu, nr. 156). De menționat este, totodată, că în apropierea acestei unități medicale se află și Serviciul Județean de Ambulanță Timiș. Pe harta de mai jos găsești localizarea exactă a spitalelor și clinicilor din zonă:
Pe lângă fast food-urile de cartier, la capitolul restaurante, zona nu oferă o varietate prea mare. Unul dintre cele mai cunoscute restaurante din zonă este Valahia (pe strada Liviu Rebreanu, nr. 52-54), la care se mai adaugă oferta restaurantelor și fast food-urilor din cadrul mall-ului Shopping City.
Calea Șagului este bine reprezentat din punct de vedere al unităților bancare, având în vedere că centrul comercial Shopping City Mall (de pe Calea Șagului, nr. 100) se află în apropiere. Poți găsi aici un bancomat BRD, unul Alpha Bank și ING Bank. Vei găsi ATM-uri dacă te vei îndrepta spre supermarket-ul Profi City de pe Strada Mareșal Averescu, nr. 70B și alte două bancomate de BRD, respectiv Raiffeisen Bank amplasate de-a lungul străzii Ciprian Porumbescu.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
279.000 €
Timișoara, Șagului
3 camere
126 mp
488 mp teren
248.000 €
Timișoara, Șagului
6 camere
152 mp
380 mp teren
275.000 €
Timișoara, Aeroport
5 camere
114 mp
300 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case și vile cu 3 camere de vânzare în zona Șagului, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Apostu Estate
Preț total1.357.124 RON (266.348 €)
Costuri cu achiziția11.965 RON
Preț de achiziție1.345.159 RON
Costuri cu achiziția11.965 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial9.947 RON
Taxă înscriere OCPI2.018 RON
Preț de achiziție1.345.159 RON
Preț locuință1.345.159 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total219.099 RON (43.000 €)
Avans (15%)201.774 RON
Cost achitat în prima lună3.127 RON
Costuri cu achiziția14.198 RON
Cost achitat în prima lună3.127 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)5.992 RON
Asigurare anuală imobil1.345 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția14.198 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial9.947 RON
Taxă întabulare OCPI2.018 RON
Autentificare contract credit2.233 RON
Preț de achiziție1.345.159 RON
Preț locuință1.345.159 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție1.345.159 RON
Preț locuință1.345.159 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim738.819 RON
Credit pe 30 de ani606.341 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.260 RON
Depozit colateral12.780 RON
Comision de garantare FNGCIMM112 RON
Asigurare anuală imobil1.345 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.485 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.485 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
