Vilă cu potențial comercial și rezidențial in zona Sinaia Timisoara
13

Vilă cu potențial comercial și rezidențial in zona Sinaia Timisoara

630.000 €

Sinaia, Timișoara

€ simulează credit

Nr. cam.:
8
Sup. utilă:
418 mp
Sup. teren:
347 mp
Tip prop.:
Altele
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere casă

Apostu Estate vă propune spre achiziție o proprietate situată în zona Sinaia din Timișoara, într-o locație apreciată pentru accesibilitate, arhitectură și apropierea față de centrul orașului. Poziționarea oferă acces rapid către restaurante, parcuri, zone comerciale și puncte de interes urban, fiind potrivită atât pentru locuire, cât și pentru activități comerciale sau investiționale. Imobilul are regim de înălțime P+E+M și o suprafață construită de aproximativ 420 mp, fiind configurat astfel încât să permită multiple utilizări: • locuință individuală • boutique hotel / pensiune • sediu firmă sau reprezentanță • clinică sau cabinet medical • grădiniță / centru educațional • salon beauty & wellness Construcția a fost realizată în două etape: • subsolul și parterul au fost construite în anul 1950 • etajul și mansarda au fost edificate în anul 1995 Compartimentare: Subsol – aproximativ 11 mp Spațiu tehnic destinat centralei termice și sistemului de apă caldă. Parter – aproximativ 121 mp Zonă de acces amplă, trei încăperi generoase, bucătărie, spațiu de depozitare, grup sanitar și casa scării. Compartimentarea permite reorganizarea facilă în funcție de necesități. Etaj – aproximativ 144 mp Hol central, patru camere, birou, baie principală cu lumină naturală, baie secundară și balcon cu vedere spre curte. Mansardă – aproximativ 141 mp Spațiu open-space cu multiple posibilități de amenajare sau recompartimentare. Alte beneficii: • acces auto în curte • izolație exterioară • zonă liniștită, cu caracter arhitectural aparte • proprietate potrivită pentru investiție sau activitate mixtă • acces rapid către centrul orașului O proprietate cu volum generos și multiple posibilități de valorificare, amplasată într-una dintre zonele apreciate ale orașului.
Citește mai mult Citește mai puțin
Parțial mobilat Curte Aer condiționat Calorifere Centrală proprie Beci 2 Parcări

Detalii casă

ID anunț: XBAF114OS Copiat! 275561359 Copiat!
Actualizat în: 18 Mai 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 4
Nr. balcoane / Terase / Logii: 2
Nr. terase: 1
An construcție: 1950 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: S+D+P+3E+M
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Pereți
Faianță Lambriu Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
PVC
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Electrocasnice
Frigider Hotă
Alte spații utile
WC Serviciu
Facilități imobil
Acoperiș Interfon
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu
Servicii imobil
Pază Supraveghere video
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Jiul
Stații autobuz aprox. 33 m
tram-station
Statie Piata Maria Tv2, Tv1, Tv7, Tv8
Stații tramvai aprox. 227 m
trolleybus-station
Statie Piata Regina Maria T11, T14, T18
Stații troleibuz aprox. 417 m
train-station
Gara de Nord
Stații tren aprox. 719 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Universitatea de Medicina si Farmacie Vicotr Babes
Universități aprox. 129 m
university
Universitatea de Medicina si Farmacie Victor Babes
Universități aprox. 136 m
school
LICEUL TEOLOGIC BAPTIST
Școli aprox. 206 m
kindergarten
Gradinita Bunul Pastor
Gradinițe aprox. 538 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 135 m
supermarket
Profi City
Supermarket aprox. 210 m
public-square
Piața Maria
Piețe publice aprox. 253 m
park
sk8 park
Parcuri aprox. 278 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Casă cu 5 camere în Dumbrăvița

649.999 €
Județul Timiș, Dumbrăvița
5 camere
300 mp
2.600 mp teren
Casă cu 4 camere în Dumbrăvița

575.000 €
Județul Timiș, Dumbrăvița
4 camere
210 mp
350 mp teren
Casă cu 7 camere în Braytim

650.000 €
Timișoara, Braytim
7 camere
522 mp
706 mp teren

Detalii de contact

APOSTU ESTATE

Estera Barbu Senior Broker

APOSTU ESTATE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

Feedback apel

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case și vile cu 4+ camere de vânzare în zona Sinaia, Timișoara