Vila 5 camere | Zona Tipografilor | Teren 695 MP | Constantin Brancusi
25

12

Vila 5 camere | Zona Tipografilor | Teren 695 MP | Constantin Brancusi

499.990 €

Tipografilor, Timișoara

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
108,5 mp
Sup. teren:
695 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere casă

Vă propun spre vânzare o proprietate unică – clădire istorică – situată în zona Tipografilor, într-o locație excelentă, accesibilă și foarte bine poziționată, cu potențial atât rezidențial, cât și comercial. Imobilul are o suprafață utilă de 108 mp și este compartimentat eficient în 5 încăperi, oferind multiple posibilități de utilizare: sediu firmă, clinică, birouri, showroom, cabinet profesional sau conversie facilă într-o locuință spațioasă ori apartamente individuale. Un avantaj important al proprietății îl reprezintă posibilitatea de trecere în regim SAD (spațiu cu altă destinație), fiind ideală atât pentru activități comerciale, cât și pentru investiție sau locuire. Compartimentarea actuală permite reorganizarea facilă a spațiului în funcție de necesități, oferind flexibilitate pentru diverse tipuri de activități sau amenajări rezidențiale. Compartimentare: • 5 camere • 2 grupuri sanitare • bucătărie • terasă Utilități și dotări: • stradă asfaltată și iluminată • centrală termică proprie • apă curentă și canalizare • fibră optică • sistem de alarmă În plus, proprietatea beneficiază de garaj înscris în CF și locuri de parcare, un avantaj semnificativ atât pentru desfășurarea activităților comerciale, cât și pentru confortul rezidenților. Terenul aferent are o suprafață de 695 mp și dispune de un front stradal generos, oferind vizibilitate foarte bună și oportunități excelente pentru amenajare, extindere sau personalizare. Pentru cei interesați de dezvoltare imobiliară, vă punem la dispoziție Certificatul de Urbanism. O proprietate rară prin poziționare, caracter și versatilitate, potrivită pentru cei care caută un spațiu adaptabil atât pentru business, cât și pentru locuire. Disponibilitate imediată. Contactați-ma acum pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări!
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Calorifere Centrală proprie 3 Parcări

Detalii casă

ID anunț: XCS61103U Copiat! 275466809 Copiat!
Actualizat în: 08 Iunie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață construită: 140 mp
Nr. băi: 2
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 1971
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: P+1E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Jaluzele
Verticale
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Lemn Metal
Uși interior
Lemn PVC
Ferestre cu geam termopan
Lemn PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Parțial mobilată
Facilități imobil
Acoperiș
Internet
Wireless
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statie Popa Sapca A40
Stații autobuz aprox. 155 m
trolleybus-station
Statie Bastion T11, T17
Stații troleibuz aprox. 263 m
tram-station
Statie Hotel Continental Tv1, Tv2, Tv4, Tv6
Stații tramvai aprox. 574 m
train-station
Gara de Est
Stații tren aprox. 986 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Gimnaziala nr. 16
Școli aprox. 149 m
school
Scoala Generala nr 16 (Take Ionescu)
Școli aprox. 153 m
kindergarten
Gradinita Program Prelungit Nr. 33
Gradinițe aprox. 222 m
university
Universitatea de Medicina si Farmacie Victor Babes
Universități aprox. 407 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 157 m
park
Parc
Parcuri aprox. 161 m
supermarket
Profi City
Supermarket aprox. 435 m
mall
Kappa Centrul Comercial
Mall aprox. 857 m
Vezi toate opțiunile

Istoricul prețurilor

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Casă cu 10 camere în Central

520.000 €
Timișoara, Central
10 camere
440 mp
929 mp teren
Casă cu 4 camere în Dumbrăvița

468.000 €
Județul Timiș, Dumbrăvița
4 camere
160 mp
600 mp teren
Casă cu 6 camere în Lipovei

475.000 €
Timișoara, Lipovei
6 camere
350 mp
1.000 mp teren

Detalii de contact

RE/MAX Ambassadors

Sergiu Boldor Sales Associate

RE/MAX Ambassadors
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

Feedback apel

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case și vile cu 4+ camere de vânzare în zona Tipografilor, Timișoara