Vilă P+1+Pod, 180 mp utili, Tunari —pompă de căldură și fotovoltaice

Preț: 324.280 € (TVA 21% inclus) — echivalent 268.000 € fără TVA Pentru cumpărători persoane juridice înregistrate în scopuri de TVA se aplică taxarea inversă (art. 331 alin. (2) lit. g) Cod fiscal). Preț de pre-vânzare, valabil până la epuizarea celor 20 de unități din faza I și confirmat ferm în antecontractul notarial. Casă individuală Parter + Etaj + Pod în VIVO Residence, comunitate rezidențială de case individuale în Tunari, la nord de București. 180 mp utili pe două niveluri de locuit, 225 mp suprafață construită, pe teren propriu de 350 mp cu curte. Formatul pe verticală separă clar zona de zi de zona de dormit: livingul, bucătăria și accesul rămân la parter, dormitoarele urcă la etaj. Pentru familiile care vor spațiu și intimitate între generații sau între adulți și copii, asta contează mai mult decât suprafața în sine. Casa se livrează la cheie, proiectată pentru clasa energetică A, cu certificatul emis la recepție. Pachet tehnic standard: pompă de căldură aer-apă cu agent R290 (garanție producător 10 ani), încălzire prin pardoseală pe toate nivelurile, tâmplărie cu geam triplu stratificat Salamander, pardoseală SPC 6 mm (garanție producător 25 ani), acoperiș din țiglă metalică. Fără gaz, fără centrală, fără revizii ISCIR. Instalația este pregătită pentru fotovoltaice. Pachet opțional, la cerere: 6 kWp panouri + invertor + baterie 10 kWh — [preț]. O casă individuală în proprietate, cu teren propriu, la un preț pe metru pătrat util sub media caselor noi din zonele de nord ale Bucureștiului. Comunitate cu acces controlat 24/7, racorduri la utilități incluse în preț. Livrare: martie 2027. Arhitectură: Eduard Năstăsoiu (VOXX Design)