Vila individuala fara TVA avans minim Imobilul este construit de un dezvoltator cu experienta in constructii si cu simt de raspundere.Acest imobil a dispus de diriginte de santier si dispune de carte arealul vilei exista deja o comunitate formata .Strada este asfaltata , utilitatile sunt functionale ,vila nu prezinta vicii ascunse. Aceasta este pozitionata la 5 minute de mers cu masina de intersectia cu Primaria Tunari ,respectiv de piata din Tunari dar si de Lidl si alte facilitati ale zonei.Accesul catre zona Scolii Americane si catre Blv Pipera este unul foarte rapid si foarte facil , respectiv 7 min de mers cu masina .Pe intreg arealul de cativa km gasiti scoli,magazine,gradinite,benzinarii,parcuri iar in 12 minute se ajunge la Mall Baneasa . Vila are front stradal nordic iar livingul,bucataria si curtea cu suprafetele vitrate mari au orientare catre sud , permitand astfel patrunderea luminii in mare parte a zilei in incaperi.Regimul de inaltime al vilei este P+1+Pod si este compusa din 4 camere ,respectiv 3 doarmitoare si 3 bai dispuse astfel : Parterul ne intampina cu o terasa de acces acoperita din care se face intrarea in casa , de la intrare se patrunde intr-un hol ce permite creerea unor zone de depozitare si apoi planul casei se deschide catre zona de bucatarie si living open space iar in stanga parterului avem baia de serviciu cu dus de tip walk in si aerisire naturala si casa scarii unde exista si posibilitatea realizarii unui spatiu de depozitare sub scara. Casa scarii este luminoasa(cu suprafete vitrate) iar scara este lata fapt ce permite accesul facil dar si transportul mobilei spre etaj. Etajul are un hol amplu cu acces catre 1 dormitor matrimonial cu baie ensuite si acces pe balcon si catre restul de dormitoare ce sunt deservite de o baie . Toate dormitoarele sunt late si au zone ce permit amplasarea dulapurilor pentru depozitare .Zona de acces catre pod se face din hol iar accesul este realizat cu scara de tip chepeng. Podul este doar pentru depozitare dar are dubla izolatie . Curtea este lata si intima fiind inprejmuita de gard inalt ,si porti de acces atat pietonal cat si auto .Zona de alei si zona de parcare sunt pavate cu dale .Curtea are gazon iar accesul catre spatele curtii se poate realiza atat din lateralele casei cat si din casa si se realizeaza pe usa ce deserveste livingul. Tipologia curtii permite amplasarea foisoarelor sau a gratarelor ramanand suficient spatiu verde. Vila se preda finisata , exceptie facand doar baile de la etaj care vor fi amenajate dupa bunul gust la momentul in care se semneaza documentele de achizitie .Dezvoltatorul este deschis si flexibil catre a gasii solutii de amenajare pe gustul clientilor. Vila se poate achizitiona atat cu credit cat si cu cash . Pentru mai multe detalii sau pentru vizionare echipa The List Estates va sta la dispozitie.