Imi face placere sa iti prezint aceasta vila de exceptie, situata intr-o pozitie privilegiata: Langa Amber Forest, la un minut distanta de centrul educational Verita (gradinita, scoala si liceu) ce se va da in folosinta in aceasta toamna si gard in gard cu viitorul centru Spa and Sports Dinu Pescariu. Evolutia acestor vecinatati va face ca zona sa devina de-a dreptul spectaculoasa in viitorul apropiat. Vila in sine este o bogatie de spatii bine amenajate, beneficiaza de materiale si finisaje premium si de tehnologia moderna, ce imbina energia panourilor solare cu pompa de caldura aer-apa. Strada este cu acces limitat, iar in capatul acesteia de afla padurea, iar vecinii sunt de calitate. In apropiere vei gasi toate lucrurile care te intereseaza: restaurante, supermarket-uri (Mega Image, Lidl, Kaufland, Penny) farmacii, gradinita pe aceeasi strada, scoala ( Scoala Americana 3km,Mark Twain.Olga Gudynn), after-school, padure, mall (Baneasa Shopping City 3.5km). Cat despre infrastructura, autostrada A3 este aproape (3km), DN1 la 5 km. iar statia pentru mijlocul de transport in comun este la 200m. Cateva aspecte legate de casa: -Fatada casei este placata cu ceramica de import Italia (Emil grup) -Tamplaria este de la Salamander BluEvolution 92 tripan cu bagheta termica Warm Edge iar sticla Low-e (4 seasons).Pentru montarea ferestrelor s-a folosit sistemul Solbanc.Ele sunt montate pe glafuri de polistiren extrudat de 2cm pt o eficienta termica mult mai buna. - Invelitoarea metalica folosita este Lindab srp Max mat gri antracit cu grosime de 0.6 mm garantie 30 ani!(a nu se confunda cu tabla "tip lindab"), iar folia de condens folosita este Laf75. - Casa beneficiaza de incalzire in pardoseala de la qteq(Germania), cu garantie de 15 ani conectata la Pompa de caldura -fiecare camera beneficiaza de termostat smart cu wifi controlabil din telefonul mobil prin aplicatie - casa va fi dotata cu panouri solare cu o capacitate de 10kw. - Vopseaua decorativa folosita este de la Duraziv ClimaProtect cauciucata. Arhitectura casei: - 2 dormitoare la parter, dintre care unul matrimonial cu dressing si baie dubla (cada si cabina dus) -Tot la parter avem baie,camera tehnica, living, dinning si bucatarie. -la etaj avem inca un dormitor matrimonial cu baie si dressing, o baie si un alt dormitor foarte spatios (20mp) cu iesire pe balcon si baie si acces la a doua terasa deschisa de 35 mp. Din hol exista acces la a doua terasa deschisa tot de 35 mp. Terasele deschise se pot inchide in sticla sau chiar zidarie dupa bunul plac,se pot compartimenta in camere de zi sau birou,sala de sport etc. Ambele terase au hidroizolatie + termosistem (Pir 5cm) si sunt imprejmuite cu perete din caramida cu stalpi beton si centura de 1m inaltime. Podul se poate folosi ca spatiu pentru depozitare. Casa beneficiaza de toate utilitatile (gaze naturale, canalizare,apa de retea, curent electric trifazic) Casa se preda la cheie in termen de 60-75 zile, finisajele finale fiind alese impreuna cu clientul. La pretul afisat NU se adauga TVA. Vino sa vezi cu ochii tai! VAUNT ID: 109382