North Living vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, situată într-o zonă ultracentrală, perfectă pentru cei care își doresc atât confort, cât și acces rapid la toate punctele de interes ale orașului.
Această vilă impresionează prin suprafața generoasă și compartimentarea inteligentă, fiind desfășurată pe mai multe niveluri (demisol, parter, etaj și mansardă). Spațiile ample și luminoase oferă multiple posibilități de amenajare, fie pentru o locuință elegantă, fie pentru activități profesionale precum birouri, cabinete sau investiție.
Proprietatea beneficiază de:
* camere spațioase și bine luminate natural
* arhitectură modernă și funcțională
* garaj propriu
* acces facil și poziționare excelentă
* două căi de acces, ideale pentru flexibilitate în utilizare
Datorită amplasării ultracentrale și a versatilității sale, această proprietate reprezintă o oportunitate rară pe piață — fie că îți dorești o locuință premium, fie o investiție cu randament ridicat.
📞 Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, echipa North Living vă stă la dispoziție.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tramvai
Stații troleibuz
Stații tren
Școli
Universități
Gradinițe
Supermarket
Hipermarket
Parcări
Terenuri sport
Parcuri
Farmacie
Spital
Restaurant
Bar
Pub
Bancă
Maior Bacila
aprox.
254 m
Radovanu
aprox.
254 m
Statie RATB MegaImage
aprox.
369 m
Poiana cu Aluni
aprox.
423 m
Statia Itcani linia 182, 253
aprox.
469 m
Statia Radovanu linia 182, 253
aprox.
512 m
Statie RATB
aprox.
539 m
Statia FC Juventus linia 182, 253
aprox.
562 m
Statia Spitalul Fundeni linia 182, 253
aprox.
606 m
Statia "Pod Colentina", Liniile 182,254,682,108,253 si 409
aprox.
679 m
Statia Doamna Ghica, linia 143
aprox.
747 m
Statia Institutul Oncologic linia 182, 253
aprox.
892 m
Statia Doamna Ghica, linia 182,282,682
aprox.
938 m
Statia Balotului, linia 253,66
aprox.
961 m
Statia Heliade intre Vii
aprox.
966 m
Cartier Colentina
aprox.
738 m
Statia Cartier Colentina linia:21
aprox.
749 m
Statia "Pod Colentina", tramvai 21
aprox.
770 m
Statia Doamna Ghica, linia 21
aprox.
966 m
Doamna Ghica
aprox.
974 m
Doamna Ghica
aprox.
1008 m
Statia Sportului linia:21
aprox.
1078 m
Sportului
aprox.
1088 m
Teiul Doamnei
aprox.
1327 m
Statia Suveica, linia 21
aprox.
1332 m
Cornisor
aprox.
1339 m
Teiul Doamnei
aprox.
1401 m
Statia Cornisor, linia 21
aprox.
1423 m
Cornisor
aprox.
1440 m
Lacul Tei
aprox.
1525 m
Statia Doamna Ghica, linia 66
aprox.
984 m
Statia Doamna Ghica, linia 66
aprox.
1044 m
Statia Teiul Doamnei, linia 66
aprox.
1522 m
Statia Gara Obor, linia 69,85
aprox.
1595 m
Statia Baicului, linia 69,85
aprox.
1673 m
Gara Obor Bucuresti-EST
aprox.
1548 m
Facultatea de Constructii
aprox.
576 m
Scoala Generala Nr. 145
aprox.
803 m
Scoala Generala nr.145
aprox.
806 m
Curtea scolii 145
aprox.
820 m
SCOALA SI MOSCHEE AL-QUDS
aprox.
863 m
Gradinita Nr. 235
aprox.
902 m
Scoala Generala nr. 32
aprox.
1038 m
Scoala Generala nr.25
aprox.
1056 m
Scoala
aprox.
1074 m
"Victor Babes" Highschool (en)
aprox.
1091 m
Colegiul national Victor Babes
aprox.
1102 m
Atelier
aprox.
1155 m
Bazin de inot
aprox.
1226 m
Gradinita particulara
aprox.
1329 m
Scoala Nr. 30 Grigore Ghica Voievod
aprox.
1381 m
Universitatea Lumina
aprox.
622 m
Facultatea de Cai Ferate Drumuri si Poduri, Facultate de Geodezie
aprox.
1595 m
UTCB - Facultatea de Geodezie
aprox.
1601 m
Universitatea Tehnica de Constructii Bucuresti
aprox.
1653 m
Facultatea de Constructii Civile, Industriale si Agricole
aprox.
1653 m
Facultatea de Constructii Civile
aprox.
1663 m
Universitatea Technică de Construcții (UTCB)
aprox.
1668 m
UTCB-Laborator de Hidraulica si Protectia Mediului
aprox.
1688 m
Facultatea de Hidrotehnica
aprox.
1730 m
Universitatea Spiru Haret - Facultatea de Medicina veterinara
aprox.
1844 m
Gradinita numarul 276
aprox.
985 m
Gradinita numarul 137
aprox.
1028 m
Gradinita Sakura
aprox.
1254 m
Gradinita nr. 233
aprox.
1318 m
Coccinelle
aprox.
1322 m
Gradinita nr. 135
aprox.
1645 m
Gradinita numarul 233
aprox.
1646 m
Gradinita numarul 135
aprox.
1652 m
Gradinita Nr. 234 - Zori de zi
aprox.
1911 m
Aedemia CO
aprox.
376 m
Mega Image Doamna Ghica 2
aprox.
732 m
Mega Image Colentina Non-Stop
aprox.
789 m
Mega Image
aprox.
822 m
Penny Market
aprox.
860 m
Alege
aprox.
983 m
ED&SA
aprox.
1061 m
Mega Image
aprox.
1126 m
Complex Comercial
aprox.
1177 m
Market Succes Non-Stop
aprox.
1177 m
Lidl
aprox.
1299 m
Hamudi Star Company
aprox.
1444 m
Carrefour Express
aprox.
1446 m
Best Supermarket
aprox.
1489 m
Ethos supermarket
aprox.
1490 m
Carrefour
aprox.
1857 m
Parcare
aprox.
441 m
Parcare
aprox.
513 m
Parcare
aprox.
527 m
Parcare privata
aprox.
553 m
Parcare
aprox.
570 m
Parcare
aprox.
624 m
Parcare
aprox.
633 m
Parcare
aprox.
648 m
Parcare
aprox.
655 m
Parcare
aprox.
687 m
Parcare
aprox.
734 m
Parcare
aprox.
775 m
Parcare
aprox.
779 m
Parcare
aprox.
801 m
Parcare
aprox.
834 m
Teren sportiv
aprox.
355 m
Teren sportiv
aprox.
384 m
Teren sportiv
aprox.
427 m
Stadion Juventus Colentina
aprox.
439 m
Teren sportiv
aprox.
461 m
Teren sportiv
aprox.
641 m
Teren sportiv
aprox.
721 m
Teren de Fotbal
aprox.
813 m
Teren de Baschet
aprox.
840 m
Mese de Ping Pong
aprox.
910 m
Teren sportiv
aprox.
916 m
Teren de Baschet
aprox.
943 m
Mese de Ping Pong
aprox.
949 m
Teren sportiv
aprox.
1060 m
Teren sportiv
aprox.
1096 m
Parc
aprox.
409 m
Parc
aprox.
585 m
Parc
aprox.
642 m
Motodrom Park (en)
aprox.
654 m
Parcul Motodrom
aprox.
654 m
Parc
aprox.
682 m
Parc
aprox.
809 m
Parc
aprox.
831 m
Parcul Lunca Florilor
aprox.
868 m
Parcul Lunca Florilor
aprox.
869 m
Parc
aprox.
872 m
Parc
aprox.
880 m
Parc
aprox.
898 m
Parc
aprox.
906 m
Parc
aprox.
919 m
Farmacia Tehnofarm
aprox.
549 m
Cleofarm
aprox.
713 m
SensiBlu
aprox.
719 m
SensiBlu
aprox.
723 m
Farmexin
aprox.
726 m
Farm 2M
aprox.
727 m
Real Green Pharma
aprox.
755 m
Catena Farmacie
aprox.
777 m
Dami Mar Non-Stop
aprox.
936 m
A. D. Dami-Mar Prodexim
aprox.
942 m
Farmacia Belladonna 24
aprox.
955 m
Farmacia Belladonna 41
aprox.
979 m
Real Green Pharma
aprox.
1015 m
Catena Farmacie
aprox.
1024 m
Plafar
aprox.
1039 m
Caminele Spitalului Fundeni (en)
aprox.
613 m
Centrul de Donare Sange Fundeni
aprox.
642 m
Institutul de Urgenta pentru Boli Cardiovasculare "Prof. Dr. C.C. Iliescu"
aprox.
687 m
HCFI MED S.A.
aprox.
711 m
Euromedic Fundeni
aprox.
776 m
Clinica Total Medical Ozon
aprox.
793 m
Spitalul Fundeni
aprox.
799 m
Klinica
aprox.
813 m
Fundeni Hospital (en)
aprox.
838 m
Centru de recuperare si reabilitare neuropsihiatrica
aprox.
863 m
IOB
aprox.
868 m
Institutul Clinic Fundeni (Cladirea A)
aprox.
891 m
Institutul oncologic Fundeni
aprox.
944 m
Dispensar
aprox.
957 m
Dispensarul Trei Scaune
aprox.
957 m
Margineni
aprox.
398 m
Cofetaria Paradis
aprox.
706 m
CNM Kebap
aprox.
793 m
McDonald's Pod Colentina
aprox.
808 m
Pizza Express Delivery
aprox.
812 m
McDonald's Colentina (en)
aprox.
827 m
Terasa
aprox.
866 m
Edessa - restaurant turcesc
aprox.
876 m
Istambul
aprox.
964 m
Rotiseria Halal
aprox.
994 m
Fast Food
aprox.
1057 m
Coltunas Chinezesc
aprox.
1071 m
Kebbab
aprox.
1176 m
Georgy`s
aprox.
1176 m
kentucky / chicken / pizza
aprox.
1209 m
Daniel
aprox.
902 m
Terasa Sandrino
aprox.
1996 m
La Pierde Tren
aprox.
1573 m
ATM - Raiffeisen Bank - Eurotiket
aprox.
427 m
Raiffeisen Bank
aprox.
706 m
BancPost
aprox.
706 m
Bancpost
aprox.
717 m
Raiffeisen Bank
aprox.
725 m
B.R.D.
aprox.
772 m
Volksbank
aprox.
774 m
Bancpost
aprox.
912 m
R.I.B
aprox.
912 m
RIB
aprox.
927 m
Bancpost
aprox.
935 m
BCR
aprox.
943 m
Raiffeisen Bank
aprox.
956 m
Raiffeisen Bank - Agentia Colentina
aprox.
962 m
ING Colentina
aprox.
1000 m
Fiind o zonă ultracentrală, aceasta oferă numeroase opțiuni de călătorie cu mijloacele de transport în comun, și este bine conectată cu restul orașului. Ai, în primul rând, la dispoziție stațiile de metrou Piața Victoriei, Piața Romană și Universitate. Astfel, te vei putea deplasa rapid prin oraș, evitând aglomerația de la suprafață. Toate acestea sunt situate pe magistrala 2 care traversează Bucureștiul de la nord la sud. În plus, de la Piața Victoriei vei putea lua metroul și pe magistrala 1 pentru a ajunge, de exemplu, în cartierul Pantelimon sau în zona Eroilor. Prin Piața Universității urmează să treacă și magistrala 5 care va lega cartierele Drumul Taberei și Pantelimon. Până acum, s-au deschis însă doar stațiile de metrou aflate în zona Drumul Taberei. Alte mijloace de transport în comun care ar putea să-ți fie de ajutor atunci când te vei muta în această zonă sunt autobuzele 300 și 381. Primul face legătura dintre Piața Romană și Piața Victoriei continuându-și apoi traseul de-a lungul Bulevardului Ion Mihalache, iar cel de-al doilea conectează Piața Victoriei cu zona Tineretului și cu cartierul Berceni. De pe Bulevardul Regina Elisabeta vei putea lua troleibuzul 90 pentru a ajunge în Drumul Taberei sau în zona Arenei Naționale, iar în fața Spitalului Colțea vei găsi stația autobuzului 381 care merge în cartierul Berceni. Iar dacă preferi să te deplasezi pe două roți, vei avea la dispoziție una dintre pistele speciale destinate bicicliștilor pe Calea Victoriei. Aceasta îți va oferi, în plus, oportunitatea ideală de a admira arhitectura deosebită a clădirilor aflate de o parte și de alta a uneia dintre cele mai frumoase străzi din București. Consultă harta pentru a afla unde sunt localizate stațiile mijloacelor de transport în comun.
În această zonă găsim sediul central al Universității din București și cel al Academiei de Studii Economice din București (ASE), unele dintre cele mai prestigioase instituții de învățământ superior din România. Tot aici se află și sediile mai multor facultăți. Ai și alte instituții de învățământ cu renume la doi pași de casă, precum precum Colegiul Național "Sfântul Sava", Colegiul Național "Gheorghe Lazăr", Liceul Teoretic Bulgar "Hristo Botev" și Universitatea Națională de Muzică. De menționat este și Căminul Moxa, aflat în zona Calea Victoriei, în care sunt cazați unii dintre studenții ASE. Consultă harta de mai jos pentru a vedea și celelalte unități de învățământ din zonă.
În această parte a orașului vei găsi numeroase reprezentanțe ale unor branduri de lux. Cele mai multe magazine alimentare din zonă au dimensiuni reduse. Pentru cumpărături îți recomandăm Piața Amzei, aflată la doi pași de Romană și modernizată recent. Aici găsești, pe lângă comercianți de unde poți cumpăra legume și fructe și câteva magazine cu preparate proaspete de la burgeri, la pâine artizanală sau înghețată. Centrul Vechi găzduiește, totodată, reprezentanțe ale unor retaileri de modă. Tot aici găsești și librăria Cărturești Carusel, una dintre cele mai frumoase din oraș. O librărie Cărturești deschisă într-o altă clădire deosebită poate fi găsită și în apropiere de Piața Romană. Un spațiu comercial cu renume este Magazinul Victoria, un monument istoric al orașului. Magazinul București, amplasat la intersecția străzilor I.C. Brătianu și Lipscani a fost reconstruit recent cu o investiție substanțială. Ai în apropiere magazinul Cocor, centrul comercial Unirea Shopping City și un hipermarket Carrefour. Cu mașina sau metroul poți să ajungi destul de repede la mall-ul AFI Cotroceni. Consultă harta și vezi ce magazine vei avea în apropierea noii tale case.
Aceasta este una dintre cele mai aglomerate zone din București la orele de vârf. Aici găsești însă și unele dintre puținele parcări subterane din Capitală. Chiar vis-a-vis de Universitatea București ai intrarea într-o astfel de parcare cu peste 400 de locuri. O parcare destul de încăpătoare poate fi găsită și în Piața Victoriei. Atenție, însă, această zonă se poate aglomera nu doar din cauza traficului, ci și din cauza diverselor manifestări sau proteste care se organizează, de obicei, în fața Palatului Victoria, sediul Guvernului României. Dacă te hotărăști să te muți în zonă, atunci îți recomandăm să te interesezi de posibilitatea închirierii unui loc de parcare pentru mașina ta. Poți face acest lucru apelând la Serviciul Parcaje al ADP Sector 1. Consultă harta pentru a afla unde găsești și alte parcări în zona Victoriei-Romană-Universitate.
Zona Victoriei - Romană - Universitate este un epicentru cultural al Capitalei și oferă numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber. Aici vei găsi numeroase muzee impresionante pe care le poți vizita în timpul liber (Muzeul Național de Istorie Naturală "Grigore Antipa", Muzeul Țăranului Român, Muzeul Național George Enescu, etc), vei putea participa la evenimentele în aer liber desfășurate pe Calea Victoriei sau în Piața George Enescu sau vei putea merge la un spectacol organizat pe scena Ateneului Român sau pe cea a Teatrului Notarra. Nu rata nici o vizită la Teatrul Național "I.L. Caragiale" și la Muzeul Național de Artă al României. Observatorul Astronomic Amiral Vasile Urseanu te așteaptă cu o experiență extrem de educativă care va fi, cu siguranță, apreciată de micuțul tău. Dacă îți place să ieși la o cafea în timpul liber alături de prietenii tăi, atunci în această zonă vei putea alege dintr-o multitudine de restaurante, terase și pub-uri. Nu lipsesc nici skybar-urile, care îți oferă priveliști de excepție de la înălțime. Cele câteva parcuri din zona Victorieim - Romană - Universitate au dimensiuni destul de reduse, dar sunt frumos îngrijite. Printre acestea amintim Parcul Ateneului și Parcul Nicolae Iorga. Dacă preferi plimbările lungi în weekend, atunci vei avea la dispoziție în apropiere parcurile Kiseleff și Cișmigiu. Nu uita, de asemenea, că te vei afla la doi pași de Centrul Vechi al Capitalei, dar și că vei putea să faci o plimbare cu bicicleta pe Calea Victoriei. În condiții normale, se organizează periodic evenimente în centrul orașului, atât în cadrul Sălii Palatului, cât și în aer liber în Piața Revoluției. În Piața Universității sunt organizate, totodată, diferite târguri și concerte. Vezi pe hartă mai multe puncte de interes din zona Victoriei-Romană-Universitate.
Chiar la Piața Universității se află principala unitate sanitară din zonă. Este vorba despre Spitalul Clinic Colțea, primul înființat în București. În zona Victoriei - Romană - Universitate vei întâlni mai multe clinici private, precum Policlinica Enescu din cadrul rețelei de sănătate Regina Maria și Spitalul Clinic Sanador. La doi pași de Piața Romană se află Spitalul Clinic de Urgențe Oftalmologice, cel mai mare din România cu o astfel de specializare. Consultă harta pentru a afla ce clinici private ai în apropierea casei, dacă te muți în această parte a orașului.
Găsești numeroase restaurante, terase și cafenele potrivite pentru toate gusturile în Centrul Vechi al orașului, pe Calea Victoriei sau în zona din spatele Ateneului Român. Câteva fast food-uri ai la dispoziție în Unirea Shopping Center. Nu foarte departe, în zona Romană, ai și alte opțiuni. Află de pe hartă unde găsești cel mai apropiat restaurant de noua ta casă.
Sucursale ale diferitelor bănci sunt dispuse de-a lungul principalelor artere de circulație sau în marile intersecții din zonă. Un BRD, spre exemplu, găsești chiar lângă Cercul Militar Național. Pe Bulevardul Nicolae Bălcescu o sucursală Banca Transilvania și ING Bank. La doi pași de Piața Universității se află și Palatul Băncii Naționale a României. Consultă harta pentru mai multe detalii.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
850.000 €
București, Ultracentral
20 camere
525 mp
647 mp teren
849.000 €
București, Universitate
15 camere
560 mp
650 mp teren
880.000 €
București, P-ța Victoriei
7 camere
188 mp
210 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case și vile cu 4+ camere de vânzare în Ultracentral, București
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu North Living
Preț total4.311.617 RON (846.228 €)
Costuri cu achiziția31.733 RON
Preț de achiziție4.279.884 RON
Costuri cu achiziția31.733 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial25.313 RON
Taxă înscriere OCPI6.420 RON
Preț de achiziție4.279.884 RON
Preț locuință4.279.884 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total684.456 RON (134.336 €)
Avans (15%)641.983 RON
Cost achitat în prima lună6.062 RON
Costuri cu achiziția36.411 RON
Cost achitat în prima lună6.062 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)19.065 RON
Asigurare anuală imobil4.280 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția36.411 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial25.313 RON
Taxă întabulare OCPI6.420 RON
Autentificare contract credit4.678 RON
Preț de achiziție4.279.884 RON
Preț locuință4.279.884 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție4.279.884 RON
Preț locuință4.279.884 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim3.673.567 RON
Credit pe 30 de ani606.317 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.260 RON
Depozit colateral12.780 RON
Comision de garantare FNGCIMM357 RON
Asigurare anuală imobil4.280 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale4.420 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI4.420 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
