20
Stirbei Voda Cismigiu Ostasilor - S+P+2+M teren 595 mp, singur curte, 1900000 €
Descriere casă
Agentie imobiliara comision 2 % ofera :
Imobil situat in plin centrul Bucurestiului, pe o strada retrasa de la tumultul orasului, strada Ostasilor, in apropierea Cismigiului, dispus pe un teren de 595 mp-din masuratori 614 mp, avand o curte libera de 438 mp, cum foarte rar gasesti astazi in acest Bucuresti aglomerat si sufocat de cladiri gigant fara spatiu verde.
Vila este un exemplu remarcabil de stil Art Deco construita de către antrepriza de construcții a lui Emil Prager, după proiectul celebrului arhitect Arghir Culina ( cei doi au lucrat frecvent împreuna -exemple Hotelul Ambasador sau Hotelul Negresco ). Mai mult, vila a servit pentru o perioada lunga drept resedinta pentru familia inginerului Emil Prager.
Clădirea se remarca prin eleganta atemporala, aspectul aristocratic, liniile sale geometrice originare cum ar fi ferestrele de colt- tip bovindou precum și utilizarea inovatoare a betonului armat, semnatura tehnica Prager.
Astfel, intregul ansamblu este potrivit pentru cei care doresc sa dezvolte o afacere de tip turistic (hotel boutique), horeca (cafenea, restaurant, club exclusivist), business (birouri de prestigiu/head office) sau sediu diplomatic. Pretabil insa si ca locuinta de familie, avand acces multiplu.
Desi de la strada nu lasa sa se vada decat fatada si garajele, patrunzand prin unul dintre ele, ajungem in linistea curtii, plina de flori si pomi, uitand de galagia orasului supraaglomerat, la umbra unui tei care troneaza maiestuos, aducand vibratie pozitiva in intregul areal.
Acest fel de gradina se gaseste actualmente la cateva mici restaurante din centrul orasului, si acest imobil putand fi transformat intr-un loc intim pentru cei care doresc sa dezvolte o afacere. Pretabil insa si ca locuinta, existand loc pentru a putea face si o piscina, foisor sau orice altceva ar dori noul proprietar.
Imobilul a fost construit in 1940, redobandit in 1995 de catre actualii proprietari, in baza unei sentinte ramasa definitiva si irevocabila. Exista cadastru si intabulare.
Actualii proprietari sunt descendenti ai familiei fraților Mircea, care au infiintat restaurantul Carul cu Bere.
Asadar, imobilul are subsol, parter, 2 etaje si mansarda, suprafata construita la sol fiind de 176 mp, restul fiind curte imprejmuita. In stanga acestui imobil s-a construit un bloc nou, de 4 etaje.
Etajul 2 este, impreuna cu mansarda, in suprafata de 135 mp etajul si 65 mp mansarda, rezultand un apartament de 200 mp care este cadastrat separat, restul cladirii reprezentand o alta proprietate. Acestea se vand numai impreuna.
Restul cladirii este impartit astfel :
subsol - pivnita = 57 mp,
parter 61,63 mp + garaj si camera serviciu 29 mp = 90,63 mp – (camera 17,86 mp, living 17.30 mp, bucatarie 9,20 mp, hol 7 mp, etc)
etajul 1 – 130 mp (living 76 mp, camera 18,58 mp, bucatarie 9,11 mp, hol 9,38 mp, etc)
mansarda locuibila – 51,09 mp (camera 14,36 mp, bucatarie 17,25 mp, hol 13,36 mp etc)
Exista 2 scari de acces, una principala si alta de serviciu, imobilul putand fi impartit astfel in unitati distincte. Si acum este impartit in 2 unitati dar se poate si in 4 la fel de bine.
Cuvintele nu pot exprima cu adevarat realitatea, imobilul se asteapta vizitat.
Curtea este piesa de senzatie a acestui imobil, putand deveni spatiul ideal atat pentru destindere si relaxare dar si pentru creatie.
Pentru cei interesati trimitem filmare cu interiorul si gradina dar toate sunt departe de realitatea acestei case pozitive, care isi asteapta noul proprietar.
Va asteptam la vizionare !
Citește mai mult
Citește mai puțin
Grădină
Curte
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Beci
5 Parcări
2 Garaje
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț:
X3CP01029
Copiat!
270524827
Copiat!
Actualizat în: 02 Iunie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață construită:
650 mp
Nr. bucătării:
3
Nr. băi:
5
Nr. balcoane / Terase / Logii:
3
Nr. fronturi stradale:
1
Învelitoare acoperiș:
Țiglă
An construcție:
1940 (Finalizată)
Structură rezistență:
Beton
Regim înălțime:
S+P+2E+M
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Destinație
Rezidențial
Comercial
Birouri
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Rulouri/Obloane
Lemn
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor gaz
Apometre
Alte spații utile
WC Serviciu
Dressing
Spațiu depozitare
Dependințe
Anexe
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Gaze
Telefon
Curent
Canalizare
Apă
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
2 %
Puncte de interes
Mijloace transport
Berzei
Stații autobuz
aprox.
165
m
Statia Vasile Parvan 66,70,92
Stații troleibuz
aprox.
236
m
Metrorex. Stația Izvor (M1),(M3)(1979)
Stații metrou
aprox.
656
m
Mircea Vulcanescu
Stații tramvai
aprox.
670
m
Școală
Liceul Cervantes
Școli
aprox.
95
m
Gradinita MAPN
Gradinițe
aprox.
150
m
Facultatea de Medicina Dentara
Universități
aprox.
230
m
Scoala de Muzica Nr.3
Școli
aprox.
360
m
Recreere
Parculet
Parcuri
aprox.
173
m
Mega Image Elisabeta Non-Stop
Supermarket
aprox.
526
m
Intrarea in caminele C si D din grozavesti
Hipermarket
aprox.
1760
m
"METROPLIS CENTER"
Mall
aprox.
1914
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case și vile de vânzare în Cișmigiu
- Case și vile de vânzare în Ultracentral
- Case și vile de vânzare în Universitate
- Case și vile de vânzare în Central
- Case și vile de vânzare în P-ța Romană
- Case și vile de vânzare în Victoriei
- Case și vile de vânzare în P-ța Victoriei
- Case și vile de vânzare în Centrul Istoric
- Case și vile de vânzare în P-ța Universității
- Case și vile de vânzare în Calea Victoriei
- Case și vile de vânzare în Matei Voievod
- Case și vile de vânzare în Rosetti
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
