Locația este principalul factor pentru crearea valorii acestei proprietăți, aflându-se ideal așezată ultra-central si se pretează ca si investiție, având un randament interesant.
Proprietatea se desfășoară pe 3 niveluri cu o suprafață de 188 mp si este compartimentată si funcțională pentru birouri.
Vila a fost recompartimentată atât în open space, cât și în
birouri individuale. Toți pereții interiori sunt din rigips, ceea ce permite reconfigurarea spațiilor rapid și ușor, inclusiv la cerere, în funcție de nevoile viitorului proprietar.
Imobilul a fost reconsolidat în anul 2010 de către fostul proprietar.
La momentul preluării, s-a realizat o expertiză tehnică. Aceasta expertiza este disponibilă și confirmă soliditatea și siguranța construcției.
De asemenea sunt disponibile separat ca si oferta 3 locuri de parcare si 3 boxe.
Va invitam sa ne contactați pentru alte detalii!
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Statie Gara Basarab 133, 178, 282, 105, 123, 162, 780
aprox.
1559 m
Statia Vasile Parvan 66,70,92
aprox.
1720 m
Statia Facultatea de Drept, linia 61,69,90,91
aprox.
1874 m
Statia Pod Cotroceni, linia 93, 62, 96
aprox.
1912 m
Statia Stirbei Voda, linia 96
aprox.
1923 m
Vechea "Gara a Targovistei" astazi parte din Gara de Nord
aprox.
1146 m
Gara Bucuresti Nord
aprox.
1256 m
Gara Basarab
aprox.
1685 m
Liceu - Scoala Europeana Bucuresti
aprox.
157 m
Liceul George Enescu
aprox.
369 m
Liceul de muzică George Enescu
aprox.
371 m
Liceul Nicolae Tonitza
aprox.
431 m
Gradinita de copii nr.50
aprox.
455 m
Colegiul Tehnic de Arhitectură și Lucrări Publice Ioan N. Socolescu
aprox.
556 m
Scoala Comunala Mavrogheni, actualmente Scoala Generala nr. 11 “Ion Heliadeâ€(1896)
aprox.
581 m
Scoala Generala nr. 11 - Ion Heliade Radulescu
aprox.
590 m
Liceul Bulgar Hristo Botev
aprox.
640 m
Colegiul German Goethe
aprox.
764 m
French School of Bucharest (en)
aprox.
770 m
Scoala Generala Elena Vacarescu
aprox.
808 m
Scoala 186
aprox.
811 m
Gradinita Little London
aprox.
882 m
Scoala Generala Nr.3 "Nicolae Titulescu"
aprox.
905 m
SNSPA
aprox.
489 m
Scoala Nationala de Studii Politice si Administrative (SNSPA)
aprox.
519 m
Scoala Nationala de Studii Politice si Administrative
aprox.
519 m
Academia Romana
aprox.
603 m
Universitatea Nationala de Arte Bucuresti (facultatea de arte decorative si design)
aprox.
651 m
FADD Facultatea de Arte Decorative si Design
aprox.
651 m
Universitatea Nationala de Arte (sculptura)
aprox.
662 m
Universitatea Politehnica Bucuresti
aprox.
760 m
Universitatea Politehnica - Polizu
aprox.
760 m
Facultatea de Administrarea Afacerilor cu predare in limbi straine
aprox.
762 m
Scoala de Inalte Studii Postuniversitare de Management
aprox.
762 m
Facultatea de Inginerie Aerospatiala
aprox.
783 m
Facultatea de Chimie Industriala
aprox.
811 m
ASE Cladirea Veche 1916 - 1926 (en)
aprox.
815 m
Facultatea de Inginerie Medicala
aprox.
819 m
Gradinita nr. 2
aprox.
558 m
Gradinita cu Program Prelungit Nr. 248
aprox.
841 m
Gradinita nr. 248
aprox.
844 m
Grădinița nr. 252
aprox.
847 m
Gradinita de copii nr.251
aprox.
865 m
Gradinita nr. 112
aprox.
875 m
Gradinita nr. 206
aprox.
916 m
Gradinita nr. 252 cu program prelungit
aprox.
919 m
Gradinita nr. 116
aprox.
975 m
Gradinita nr. 85
aprox.
987 m
Gradinita Smiley
aprox.
1110 m
Gradinita cu program normal si prelungit Happy Kids
aprox.
1285 m
Gradinita MAPN
aprox.
1346 m
Gradinita de copii nr. 285
aprox.
1368 m
Ioanid
aprox.
1403 m
Mega Image
aprox.
648 m
Mega Image - IANCU DE HUNEDOARA
aprox.
810 m
Bila Supermarket
aprox.
901 m
Mega Image
aprox.
916 m
BILLA - Dorobanti
aprox.
931 m
Mega Image
aprox.
932 m
Mega Image Amzei Non-Stop
aprox.
1023 m
Nik Non-Stop
aprox.
1037 m
Mega Image
aprox.
1068 m
Mega Image piata 1Mai Non-Stop
aprox.
1074 m
Mega Image
aprox.
1079 m
Mario Plaza
aprox.
1084 m
Ami Non-Stop
aprox.
1097 m
Mega Image Magheru
aprox.
1185 m
Best Market 1
aprox.
1235 m
"METROPLIS CENTER"
aprox.
777 m
Parcare
aprox.
127 m
Parcare
aprox.
130 m
Parcare
aprox.
191 m
Parcare cu plata
aprox.
232 m
Parcare
aprox.
294 m
Parcare
aprox.
300 m
Parcare
aprox.
329 m
Parcare
aprox.
384 m
Parcare
aprox.
399 m
Parcare
aprox.
400 m
Parcare Subterana Victoria Tower
aprox.
422 m
Parcare
aprox.
449 m
Parcare
aprox.
520 m
Parcare privata
aprox.
522 m
Parcare
aprox.
584 m
Parc
aprox.
379 m
Parcul Nicolae Iorga
aprox.
497 m
Parcul Nicolae Iorga
aprox.
507 m
Monumentul Infanteriei Romane
aprox.
666 m
Parcul Filipescu
aprox.
696 m
Parc
aprox.
696 m
Statuia lui Ion (Ionel) I.C. Bratianu
aprox.
713 m
Parcul Kiseleff
aprox.
713 m
Parcul Kiseleff(1832)
aprox.
717 m
Parcul Ion I. C. Bratianu
aprox.
722 m
Parcul Ion C. Bratianu
aprox.
731 m
Parc
aprox.
803 m
Parc
aprox.
806 m
Parc
aprox.
865 m
Parc
aprox.
876 m
Teren sportiv
aprox.
542 m
Teren sportiv
aprox.
597 m
Teren sportiv
aprox.
614 m
Stadionul Dinamo
aprox.
1257 m
Teren sportiv
aprox.
1261 m
Teren sportiv
aprox.
1308 m
Teren sportiv
aprox.
1359 m
Teren sportiv
aprox.
1375 m
Teren sportiv
aprox.
1460 m
Teren sportiv
aprox.
1522 m
teren tenis
aprox.
1652 m
Baza sportiva Universitatea Bucuresti
aprox.
1698 m
Skatepark 1
aprox.
1834 m
Teren sportiv
aprox.
1861 m
Teren sportiv
aprox.
1887 m
Piața Romană
aprox.
843 m
Piața Aviatorilor
aprox.
993 m
Piata Emil Cioran (Vergilius) (en)
aprox.
1244 m
Piata Revolutiei
aprox.
1536 m
Piața Drapelului (Tricolorului)
aprox.
1948 m
Village
aprox.
85 m
Farmacia City Pharma
aprox.
87 m
Sensiblu
aprox.
204 m
Help Net Farma
aprox.
285 m
Farmacia Santia
aprox.
301 m
Sensiblu
aprox.
325 m
Farmacia Agifarm
aprox.
446 m
Farmacia Richter
aprox.
449 m
Farmacia Belladonna 55
aprox.
507 m
Pharma Part
aprox.
623 m
Catena
aprox.
629 m
Sensiblu
aprox.
630 m
Farmacia Nr. 2
aprox.
646 m
Hipocrat
aprox.
731 m
Farmacia Non-Stop Alissa Retail
aprox.
754 m
Clinica Audionova
aprox.
172 m
Medicover Victoriei & Pediatrie
aprox.
212 m
Spital Sanador
aprox.
298 m
Sanador - Spital
aprox.
298 m
Clinica Anima
aprox.
315 m
Spitalul Grigore Alexandrescu
aprox.
352 m
Spitalul clinic de urgenta pentru copii Grigore Alexandrescu
aprox.
371 m
Clinica Sanador de la Victoria
aprox.
423 m
Sanador corp A - Clinica pediatrie
aprox.
423 m
Sanador corp B - Clinica
aprox.
482 m
Policlinica C.M.D.T.A.M.P.
aprox.
529 m
Spitalul Clinic Filantropia
aprox.
543 m
Spitalul Filantropia
aprox.
543 m
Medicover
aprox.
559 m
Partea (corpul C si D) in consolidare a spitalului "Filantropia"(abandonate )
aprox.
615 m
Admiral Cafe
aprox.
24 m
Venchi 1878
aprox.
134 m
Meron Coffee
aprox.
210 m
Cafe Antipa
aprox.
329 m
Starbucks
aprox.
424 m
Gloria Jean's
aprox.
426 m
Sufrageria cu Jocuri
aprox.
510 m
J'ai Bistrot
aprox.
698 m
Cafe Boheme
aprox.
748 m
Reader's Cafe
aprox.
769 m
Cafe 3
aprox.
770 m
Tucano Coffee - Dorobanti
aprox.
994 m
Tucano Coffee
aprox.
1009 m
CAFEA - La Haig Keskerian
aprox.
1014 m
Camera din Fata
aprox.
1034 m
Trattoria Buongiorno
aprox.
80 m
Burger King
aprox.
87 m
Omnivore's Dilemma
aprox.
134 m
The Artist
aprox.
141 m
Cocosu' Rosu Pt. Victoriei
aprox.
190 m
Upstairs Rooftop
aprox.
206 m
Restaurant "Casa Frumoasa"
aprox.
259 m
K-Grill - Piata Victoriei
aprox.
277 m
Gyros Dionysos - restaurant grecesc
aprox.
289 m
Spring Time Fastfood (en)
aprox.
305 m
Restaurant Minerva
aprox.
330 m
Springtime - Victoriei (Bucuresti)
aprox.
334 m
Restaurant Nan Jing
aprox.
338 m
Thalia Victoriei
aprox.
340 m
Restaurant Thalia 2
aprox.
347 m
El Bistro
aprox.
185 m
Clubul Taranului
aprox.
519 m
Happy Pub
aprox.
728 m
A1
aprox.
952 m
Sky Bar
aprox.
965 m
Zappa Rock & More
aprox.
968 m
Frame
aprox.
1015 m
ACAB Pub
aprox.
1089 m
Piua Book Bar
aprox.
1293 m
Lokal
aprox.
1351 m
Stuf Vama Veche
aprox.
1382 m
Fratelli Espresso Bar
aprox.
1387 m
Alan Dala
aprox.
1510 m
Cup & Cake
aprox.
1624 m
Letters Bar
aprox.
1667 m
Le Cafe Inmedio
aprox.
315 m
The Dubliner
aprox.
834 m
Studio Martin
aprox.
861 m
Doncafe Brasserie
aprox.
1043 m
The Place
aprox.
1113 m
Panik & Pub
aprox.
1154 m
OLD NICK PUB
aprox.
1231 m
Open Pub
aprox.
1428 m
Waldo's
aprox.
1528 m
James Joyce's Pub & Restaurant
aprox.
1582 m
Question Mark Social Club
aprox.
1819 m
Coloseum
aprox.
1850 m
Nexus Gamers Pub
aprox.
1916 m
Edgar`s Pub
aprox.
1931 m
Smart's Pub & Bistro
aprox.
1970 m
Banca Romaneasca
aprox.
51 m
Raiffeisen Bank - Agentia Bucuresti - Persoane Juridice
aprox.
53 m
BRD Victoriei
aprox.
75 m
Raiffeisen Bank - Agentia Bucuresti
aprox.
80 m
BRD Europa
aprox.
108 m
Raiffeisen
aprox.
110 m
BCR - Sucursala Municipiului Bucuresti
aprox.
129 m
Intesa Sanpaolo Bank
aprox.
146 m
Raiffeisen Bank Romania - Agentia Victoria
aprox.
154 m
Banca Transilvania - Suc. Victoria
aprox.
155 m
City Bank
aprox.
177 m
Bancpost
aprox.
192 m
Millenium Bank
aprox.
218 m
CEC Bank
aprox.
229 m
Blom Bank France
aprox.
321 m
Fiind o zonă ultracentrală, aceasta oferă numeroase opțiuni de călătorie cu mijloacele de transport în comun, și este bine conectată cu restul orașului. Ai, în primul rând, la dispoziție stațiile de metrou Piața Victoriei, Piața Romană și Universitate. Astfel, te vei putea deplasa rapid prin oraș, evitând aglomerația de la suprafață. Toate acestea sunt situate pe magistrala 2 care traversează Bucureștiul de la nord la sud. În plus, de la Piața Victoriei vei putea lua metroul și pe magistrala 1 pentru a ajunge, de exemplu, în cartierul Pantelimon sau în zona Eroilor. Prin Piața Universității urmează să treacă și magistrala 5 care va lega cartierele Drumul Taberei și Pantelimon. Până acum, s-au deschis însă doar stațiile de metrou aflate în zona Drumul Taberei. Alte mijloace de transport în comun care ar putea să-ți fie de ajutor atunci când te vei muta în această zonă sunt autobuzele 300 și 381. Primul face legătura dintre Piața Romană și Piața Victoriei continuându-și apoi traseul de-a lungul Bulevardului Ion Mihalache, iar cel de-al doilea conectează Piața Victoriei cu zona Tineretului și cu cartierul Berceni. De pe Bulevardul Regina Elisabeta vei putea lua troleibuzul 90 pentru a ajunge în Drumul Taberei sau în zona Arenei Naționale, iar în fața Spitalului Colțea vei găsi stația autobuzului 381 care merge în cartierul Berceni. Iar dacă preferi să te deplasezi pe două roți, vei avea la dispoziție una dintre pistele speciale destinate bicicliștilor pe Calea Victoriei. Aceasta îți va oferi, în plus, oportunitatea ideală de a admira arhitectura deosebită a clădirilor aflate de o parte și de alta a uneia dintre cele mai frumoase străzi din București. Consultă harta pentru a afla unde sunt localizate stațiile mijloacelor de transport în comun.
În această zonă găsim sediul central al Universității din București și cel al Academiei de Studii Economice din București (ASE), unele dintre cele mai prestigioase instituții de învățământ superior din România. Tot aici se află și sediile mai multor facultăți. Ai și alte instituții de învățământ cu renume la doi pași de casă, precum precum Colegiul Național "Sfântul Sava", Colegiul Național "Gheorghe Lazăr", Liceul Teoretic Bulgar "Hristo Botev" și Universitatea Națională de Muzică. De menționat este și Căminul Moxa, aflat în zona Calea Victoriei, în care sunt cazați unii dintre studenții ASE. Consultă harta de mai jos pentru a vedea și celelalte unități de învățământ din zonă.
În această parte a orașului vei găsi numeroase reprezentanțe ale unor branduri de lux. Cele mai multe magazine alimentare din zonă au dimensiuni reduse. Pentru cumpărături îți recomandăm Piața Amzei, aflată la doi pași de Romană și modernizată recent. Aici găsești, pe lângă comercianți de unde poți cumpăra legume și fructe și câteva magazine cu preparate proaspete de la burgeri, la pâine artizanală sau înghețată. Centrul Vechi găzduiește, totodată, reprezentanțe ale unor retaileri de modă. Tot aici găsești și librăria Cărturești Carusel, una dintre cele mai frumoase din oraș. O librărie Cărturești deschisă într-o altă clădire deosebită poate fi găsită și în apropiere de Piața Romană. Un spațiu comercial cu renume este Magazinul Victoria, un monument istoric al orașului. Magazinul București, amplasat la intersecția străzilor I.C. Brătianu și Lipscani a fost reconstruit recent cu o investiție substanțială. Ai în apropiere magazinul Cocor, centrul comercial Unirea Shopping City și un hipermarket Carrefour. Cu mașina sau metroul poți să ajungi destul de repede la mall-ul AFI Cotroceni. Consultă harta și vezi ce magazine vei avea în apropierea noii tale case.
Aceasta este una dintre cele mai aglomerate zone din București la orele de vârf. Aici găsești însă și unele dintre puținele parcări subterane din Capitală. Chiar vis-a-vis de Universitatea București ai intrarea într-o astfel de parcare cu peste 400 de locuri. O parcare destul de încăpătoare poate fi găsită și în Piața Victoriei. Atenție, însă, această zonă se poate aglomera nu doar din cauza traficului, ci și din cauza diverselor manifestări sau proteste care se organizează, de obicei, în fața Palatului Victoria, sediul Guvernului României. Dacă te hotărăști să te muți în zonă, atunci îți recomandăm să te interesezi de posibilitatea închirierii unui loc de parcare pentru mașina ta. Poți face acest lucru apelând la Serviciul Parcaje al ADP Sector 1. Consultă harta pentru a afla unde găsești și alte parcări în zona Victoriei-Romană-Universitate.
Zona Victoriei - Romană - Universitate este un epicentru cultural al Capitalei și oferă numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber. Aici vei găsi numeroase muzee impresionante pe care le poți vizita în timpul liber (Muzeul Național de Istorie Naturală "Grigore Antipa", Muzeul Țăranului Român, Muzeul Național George Enescu, etc), vei putea participa la evenimentele în aer liber desfășurate pe Calea Victoriei sau în Piața George Enescu sau vei putea merge la un spectacol organizat pe scena Ateneului Român sau pe cea a Teatrului Notarra. Nu rata nici o vizită la Teatrul Național "I.L. Caragiale" și la Muzeul Național de Artă al României. Observatorul Astronomic Amiral Vasile Urseanu te așteaptă cu o experiență extrem de educativă care va fi, cu siguranță, apreciată de micuțul tău. Dacă îți place să ieși la o cafea în timpul liber alături de prietenii tăi, atunci în această zonă vei putea alege dintr-o multitudine de restaurante, terase și pub-uri. Nu lipsesc nici skybar-urile, care îți oferă priveliști de excepție de la înălțime. Cele câteva parcuri din zona Victorieim - Romană - Universitate au dimensiuni destul de reduse, dar sunt frumos îngrijite. Printre acestea amintim Parcul Ateneului și Parcul Nicolae Iorga. Dacă preferi plimbările lungi în weekend, atunci vei avea la dispoziție în apropiere parcurile Kiseleff și Cișmigiu. Nu uita, de asemenea, că te vei afla la doi pași de Centrul Vechi al Capitalei, dar și că vei putea să faci o plimbare cu bicicleta pe Calea Victoriei. În condiții normale, se organizează periodic evenimente în centrul orașului, atât în cadrul Sălii Palatului, cât și în aer liber în Piața Revoluției. În Piața Universității sunt organizate, totodată, diferite târguri și concerte. Vezi pe hartă mai multe puncte de interes din zona Victoriei-Romană-Universitate.
Chiar la Piața Universității se află principala unitate sanitară din zonă. Este vorba despre Spitalul Clinic Colțea, primul înființat în București. În zona Victoriei - Romană - Universitate vei întâlni mai multe clinici private, precum Policlinica Enescu din cadrul rețelei de sănătate Regina Maria și Spitalul Clinic Sanador. La doi pași de Piața Romană se află Spitalul Clinic de Urgențe Oftalmologice, cel mai mare din România cu o astfel de specializare. Consultă harta pentru a afla ce clinici private ai în apropierea casei, dacă te muți în această parte a orașului.
Găsești numeroase restaurante, terase și cafenele potrivite pentru toate gusturile în Centrul Vechi al orașului, pe Calea Victoriei sau în zona din spatele Ateneului Român. Câteva fast food-uri ai la dispoziție în Unirea Shopping Center. Nu foarte departe, în zona Romană, ai și alte opțiuni. Află de pe hartă unde găsești cel mai apropiat restaurant de noua ta casă.
Sucursale ale diferitelor bănci sunt dispuse de-a lungul principalelor artere de circulație sau în marile intersecții din zonă. Un BRD, spre exemplu, găsești chiar lângă Cercul Militar Național. Pe Bulevardul Nicolae Bălcescu o sucursală Banca Transilvania și ING Bank. La doi pași de Piața Universității se află și Palatul Băncii Naționale a României. Consultă harta pentru mai multe detalii.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
880.000 €
București, Calea Victoriei
7 camere
187 mp
90 mp teren
880.000 €
București, Victoriei
7 camere
188 mp
315 mp teren
749.000 €
București, Central
5 camere
360 mp
300 mp teren
990.000 €
București, P-ța Romană
20 camere
494 mp
200 mp teren
795.000 €
București, Unirii
6 camere
270 mp
100 mp teren
750.000 €
București, Calea Victoriei
4 camere
100 mp
420 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case și vile cu 4+ camere de vânzare în zona P-ța Victoriei, Ultracentral
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Nikoma Network & Ida Design
Preț total4.517.060 RON (886.497 €)
Costuri cu achiziția33.108 RON
Preț de achiziție4.483.952 RON
Costuri cu achiziția33.108 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial26.382 RON
Taxă înscriere OCPI6.726 RON
Preț de achiziție4.483.952 RON
Preț locuință4.483.952 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total716.815 RON (140.678 €)
Avans (15%)672.593 RON
Cost achitat în prima lună6.266 RON
Costuri cu achiziția37.956 RON
Cost achitat în prima lună6.266 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)19.974 RON
Asigurare anuală imobil4.484 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția37.956 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial26.382 RON
Taxă întabulare OCPI6.726 RON
Autentificare contract credit4.848 RON
Preț de achiziție4.483.952 RON
Preț locuință4.483.952 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție4.483.952 RON
Preț locuință4.483.952 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim3.877.599 RON
Credit pe 30 de ani606.353 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.260 RON
Depozit colateral12.780 RON
Comision de garantare FNGCIMM374 RON
Asigurare anuală imobil4.484 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale4.624 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI4.624 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
