Vilă D+P+1E+M, 390 mp, P-ta Victoriei, pentru locuință sau business
1.100.000 €
P-ța Victoriei, București
Nr. cam.:
12
Sup. utilă:
390 mp
Sup. teren:
140 mp
Tip prop.:
Altele
• Comision 0%
• Exclusivitate
• Locație exactă
Raportează anunț
Descriere casă
Situată într-una dintre cele mai bine cotate zone centrale ale Bucureștiului, în imediata apropiere de Piața Victoriei și adiacent bulevardului Ion Mihalache, această proprietate reprezintă o oportunitate rară atât pentru rezidență, cât și pentru investiție.
Imobilul beneficiază de o poziționare excelentă, cu acces rapid către principalele artere ale orașului, transport public, centre de business, instituții și zone comerciale.
Cu o suprafață utilă totală de aproximativ 350 mp, completată de 50 mp de terase și balcoane, proprietatea este dispusă pe demisol, parter, etaj și mansardă, oferind o compartimentare flexibilă și funcțională.
Compartimentare:
- Demisol (72 mp) – spațiu open-space ideal pentru depozitare, arhivă, spații tehnice sau activități auxiliare
- Parter (103 mp) – perfect pentru recepție, living generos sau birouri
- Etaj 1 (87 mp + 22 mp terase) – spații luminoase, ideale pentru dormitoare sau birouri
- Mansardă (88 mp + 27 mp terase) – zonă versatilă pentru locuire, birouri sau spații creative
Datorită poziției centrale, vizibilității foarte bune și compartimentării eficiente, proprietatea este ideală pentru:
- sediu de companie / birouri
- clinică medicală sau stomatologică
- cabinet notarial / avocatură
- centru educațional / after-school
- showroom / consultanță
- locuință premium pentru familie
Zona este într-o continuă dezvoltare, cu cerere ridicată pentru proprietăți mixte rezidențial-business, ceea ce face din această vilă o investiție cu potențial solid de valorizare.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Parțial mobilat
Calorifere
Centrală proprie
Detalii casă
ID anunț:
X44Q111FGCopiat!275729849Copiat!
Actualizat în: 06 Iulie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață construită:
460 mp
Nr. băi:
3
Nr. balcoane / Terase / Logii:
1
An construcție:
1950
Structură rezistență:
Beton
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Lemn
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Parțial mobilată
Facilități imobil
Acoperiș
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Comision
0%
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Bd. Banu Manta / Bd. Ion Mihalache, linia 205, 300, 282, N118
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Statie Gara Basarab 133, 178, 282, 105, 123, 162, 780
aprox.
1147 m
Statie Pasaj Grant 65, 97, 86
aprox.
1464 m
Statie Cimitirul Sf. Vineri 65, 97, 86
aprox.
1582 m
Statia Piata Romana linii : 79,86
aprox.
1594 m
Statia Calea Dorobantilor; Liniile:79, 86,
aprox.
1735 m
Statie Caraiman 65, 97, 86
aprox.
1763 m
Statia Pod Cotroceni, linia 93, 62, 96
aprox.
1960 m
Gara Bucuresti Nord
aprox.
1038 m
Vechea "Gara a Targovistei" astazi parte din Gara de Nord
aprox.
1042 m
Gara Basarab
aprox.
1187 m
Gradinita Little London
aprox.
182 m
Scoala Comunala Mavrogheni, actualmente Scoala Generala nr. 11 “Ion Heliadeâ€(1896)
aprox.
266 m
Scoala Generala nr. 11 - Ion Heliade Radulescu
aprox.
268 m
Colegiul National de Informatica "Tudor Vianu"
aprox.
331 m
Colegiul National de Informatica Tudor Vianu
aprox.
331 m
Scoala Generala Nr.3 "Nicolae Titulescu"
aprox.
391 m
Scoala cu Clasele I-VIII NR. 3
aprox.
409 m
Complexul Scolar Cronos
aprox.
423 m
Lexis School of Languages (en)
aprox.
442 m
Scoala de Muzica si Arte Plastice 1
aprox.
587 m
Scoala de Muzica si Arte Plastice nr. 1
aprox.
596 m
Liceul Teoretic Ion Neculce
aprox.
618 m
Gradinita nr.206
aprox.
632 m
Gradinita de copii nr.116
aprox.
739 m
Scoala Generala nr. 17
aprox.
755 m
Gradinita nr. 2
aprox.
255 m
Gradinita nr. 248
aprox.
315 m
Gradinita cu Program Prelungit Nr. 248
aprox.
323 m
Gradinita nr. 112
aprox.
518 m
Gradinita nr. 206
aprox.
596 m
Grădinița nr. 252
aprox.
847 m
Gradinita de copii nr.251
aprox.
880 m
Gradinita de Copii Nr. 52
aprox.
929 m
Gradinita cu program normal ""Ge Ce Pic Englishkinder"
aprox.
948 m
Gradinita Zum-zum
aprox.
1288 m
Gradinita 97
aprox.
1302 m
Gradinita Dreams World
aprox.
1317 m
Gradinita de copii nr. 285
aprox.
1328 m
Gradinita nr. 222
aprox.
1391 m
Gradinita Madeleine
aprox.
1393 m
Universitatea Politehnica Bucuresti
aprox.
749 m
Universitatea Politehnica - Polizu
aprox.
749 m
Facultatea de Inginerie Aerospatiala
aprox.
803 m
Facultatea de Chimie Industriala
aprox.
809 m
Facultatea de Inginerie Medicala
aprox.
840 m
Corp A
aprox.
846 m
SNSPA
aprox.
1188 m
FADD Facultatea de Arte Decorative si Design
aprox.
1218 m
Universitatea Nationala de Arte Bucuresti (facultatea de arte decorative si design)
aprox.
1221 m
Scoala Nationala de Studii Politice si Administrative (SNSPA)
aprox.
1225 m
Scoala Nationala de Studii Politice si Administrative
aprox.
1225 m
Institutul Medico-Militar
aprox.
1236 m
Academia Romana
aprox.
1266 m
Universitatea Nationala de Arte (sculptura)
aprox.
1276 m
Facultatea de Administrarea Afacerilor cu predare in limbi straine
aprox.
1426 m
Mega Image
aprox.
332 m
Mega Image
aprox.
368 m
Mega Image piata 1Mai Non-Stop
aprox.
371 m
Mega Image
aprox.
465 m
Best Market 1
aprox.
702 m
Mega Image
aprox.
738 m
Mega Image
aprox.
774 m
CARREFOUR Express Mihalache
aprox.
911 m
Mega Image Titulescu 2
aprox.
948 m
Ami Non-Stop
aprox.
972 m
Kaufland
aprox.
1185 m
Shop & Go - Mega Image
aprox.
1210 m
Mega Image
aprox.
1256 m
Mario Plaza
aprox.
1274 m
Mega Image
aprox.
1277 m
"METROPLIS CENTER"
aprox.
1372 m
Intrarea in caminele C si D din grozavesti
aprox.
1826 m
Parcare Subterana Victoria Tower
aprox.
321 m
Parcare
aprox.
449 m
Parcare
aprox.
469 m
Parcare
aprox.
496 m
Parcare cu plata
aprox.
502 m
Parcare
aprox.
537 m
Parcare
aprox.
542 m
Parcare
aprox.
551 m
Parcare
aprox.
553 m
Parcare
aprox.
558 m
Parcare
aprox.
596 m
Parcare
aprox.
654 m
Parcare
aprox.
660 m
Parcare Strada Clucerului
aprox.
661 m
Parcare
aprox.
703 m
Parcul Kiseleff(1832)
aprox.
302 m
Parcul Kiseleff
aprox.
308 m
Monumentul Infanteriei Romane
aprox.
376 m
Piateta regelui
aprox.
476 m
Parc
aprox.
486 m
Parc
aprox.
541 m
Parc
aprox.
549 m
Parc
aprox.
625 m
Parcul Filipescu
aprox.
632 m
Parcul Duca
aprox.
797 m
Parc
aprox.
848 m
Parc
aprox.
872 m
Parc
aprox.
888 m
Parc
aprox.
940 m
Parc
aprox.
956 m
Piața Aviatorilor
aprox.
710 m
Piața Romană
aprox.
1574 m
Piata Emil Cioran (Vergilius) (en)
aprox.
1586 m
Teren sportiv
aprox.
898 m
Teren sportiv
aprox.
942 m
Teren sportiv
aprox.
1078 m
Teren sportiv
aprox.
1171 m
Skatepark 1
aprox.
1391 m
Teren sportiv
aprox.
1576 m
FRR
aprox.
1607 m
Teren sportiv
aprox.
1682 m
Teren sportiv
aprox.
1734 m
Stadionul Dinamo
aprox.
1755 m
Teren sportiv
aprox.
1767 m
Teren sportiv
aprox.
1776 m
Teren sportiv
aprox.
1790 m
Teren sportiv
aprox.
1796 m
Teren sportiv
aprox.
1797 m
Farmacia Non-Stop Alissa Retail
aprox.
66 m
Plafar
aprox.
120 m
Sensiblu
aprox.
150 m
Real Green Pharma Non-Stop
aprox.
162 m
Hipocrat
aprox.
173 m
Farmacie
aprox.
176 m
Catena
aprox.
307 m
Pharma Part
aprox.
340 m
Sensiblu
aprox.
341 m
2 NA Farm
aprox.
346 m
Farmacia Richter
aprox.
378 m
Help Net Farma
aprox.
420 m
MC Serv Tour
aprox.
435 m
Sensiblu Piata 1 Mai
aprox.
469 m
Help Net Farma
aprox.
476 m
INHT C.T Nicolau
aprox.
108 m
Institutul National de Hematologie Transfuzionala Prof. Dr. C.T.Nicolau (en)
aprox.
115 m
Partea (corpul C si D) in consolidare a spitalului "Filantropia"(abandonate )
aprox.
139 m
Spitalul Clinic "Sfânta Maria" (fost Grivița)
aprox.
191 m
Spitalul Sfanta Maria
aprox.
201 m
Spitalul Clinic Filantropia
aprox.
201 m
Spitalul Filantropia
aprox.
201 m
Medicover
aprox.
203 m
Institutul de diabet Paulescu (en)
aprox.
319 m
Centrul De Boli Cardiovasculare Angiomedica
aprox.
319 m
Institutul de diabet Paulescu
aprox.
319 m
Spitalul de Urgenta Prof. Dr. Agrippa Ionescu
aprox.
423 m
Spitalul "Agrippa Ionescu"
aprox.
436 m
Neuroptics
aprox.
457 m
INGG "ANA ASLAN"
aprox.
503 m
la Tortilla
aprox.
51 m
La Tortila
aprox.
51 m
Dines Non-Stop
aprox.
75 m
Don Taco
aprox.
86 m
Restaurant Don Taco (en)
aprox.
94 m
Jerry's Pizza (en)
aprox.
228 m
Fitto Cafe
aprox.
314 m
McDonalds
aprox.
325 m
BeNat
aprox.
346 m
Casa Satya
aprox.
368 m
Subway - Victoriei (Bucuresti)
aprox.
395 m
Don Daniel (en)
aprox.
412 m
Shaorma Non-Stop
aprox.
432 m
Springtime - Victoriei (Bucuresti)
aprox.
438 m
sailor's (en)
aprox.
446 m
Clubul Taranului
aprox.
234 m
El Bistro
aprox.
897 m
Sky Bar
aprox.
1266 m
Happy Pub
aprox.
1425 m
A1
aprox.
1648 m
Zappa Rock & More
aprox.
1678 m
Frame
aprox.
1748 m
Stuf Vama Veche
aprox.
1756 m
ACAB Pub
aprox.
1775 m
CAFEA - La Haig Keskerian
aprox.
280 m
Starbucks
aprox.
342 m
Gloria Jean's
aprox.
388 m
Seneca AntiCafe
aprox.
402 m
Cafe Antipa
aprox.
405 m
Meron Coffee
aprox.
541 m
Admiral Cafe
aprox.
729 m
Sufrageria cu Jocuri
aprox.
796 m
Venchi 1878
aprox.
850 m
J'ai Bistrot
aprox.
1210 m
Cafe Centro
aprox.
1278 m
High Heels
aprox.
1323 m
Randez Vous
aprox.
1338 m
Ramayana Cafe
aprox.
1354 m
Reader's Cafe
aprox.
1364 m
The Dubliner
aprox.
378 m
The Place
aprox.
390 m
Le Cafe Inmedio
aprox.
694 m
Doncafe Brasserie
aprox.
1129 m
Studio Martin
aprox.
1419 m
Filos Pub
aprox.
1829 m
Lucky Poin
aprox.
1830 m
Panik & Pub
aprox.
1867 m
Casa Mara
aprox.
1940 m
OLD NICK PUB
aprox.
1962 m
Banca
aprox.
88 m
CEC Bank
aprox.
146 m
Libra Bank
aprox.
150 m
CEC bank
aprox.
150 m
Libra bank
aprox.
150 m
Banca Italo Romena
aprox.
150 m
Banca Italo Romena
aprox.
162 m
Pireus Bank
aprox.
222 m
BRD
aprox.
296 m
Credit Europe Bank
aprox.
302 m
BCR Victoriei
aprox.
302 m
Credit Europe Bank
aprox.
308 m
Banca Romaneasca
aprox.
330 m
Victoria Tower(82m)
aprox.
346 m
Piraeus Bank (en)
aprox.
361 m
Fiind o zonă ultracentrală, aceasta oferă numeroase opțiuni de călătorie cu mijloacele de transport în comun, și este bine conectată cu restul orașului. Ai, în primul rând, la dispoziție stațiile de metrou Piața Victoriei, Piața Romană și Universitate. Astfel, te vei putea deplasa rapid prin oraș, evitând aglomerația de la suprafață. Toate acestea sunt situate pe magistrala 2 care traversează Bucureștiul de la nord la sud. În plus, de la Piața Victoriei vei putea lua metroul și pe magistrala 1 pentru a ajunge, de exemplu, în cartierul Pantelimon sau în zona Eroilor. Prin Piața Universității urmează să treacă și magistrala 5 care va lega cartierele Drumul Taberei și Pantelimon. Până acum, s-au deschis însă doar stațiile de metrou aflate în zona Drumul Taberei. Alte mijloace de transport în comun care ar putea să-ți fie de ajutor atunci când te vei muta în această zonă sunt autobuzele 300 și 381. Primul face legătura dintre Piața Romană și Piața Victoriei continuându-și apoi traseul de-a lungul Bulevardului Ion Mihalache, iar cel de-al doilea conectează Piața Victoriei cu zona Tineretului și cu cartierul Berceni. De pe Bulevardul Regina Elisabeta vei putea lua troleibuzul 90 pentru a ajunge în Drumul Taberei sau în zona Arenei Naționale, iar în fața Spitalului Colțea vei găsi stația autobuzului 381 care merge în cartierul Berceni. Iar dacă preferi să te deplasezi pe două roți, vei avea la dispoziție una dintre pistele speciale destinate bicicliștilor pe Calea Victoriei. Aceasta îți va oferi, în plus, oportunitatea ideală de a admira arhitectura deosebită a clădirilor aflate de o parte și de alta a uneia dintre cele mai frumoase străzi din București. Consultă harta pentru a afla unde sunt localizate stațiile mijloacelor de transport în comun.
În această zonă găsim sediul central al Universității din București și cel al Academiei de Studii Economice din București (ASE), unele dintre cele mai prestigioase instituții de învățământ superior din România. Tot aici se află și sediile mai multor facultăți. Ai și alte instituții de învățământ cu renume la doi pași de casă, precum precum Colegiul Național "Sfântul Sava", Colegiul Național "Gheorghe Lazăr", Liceul Teoretic Bulgar "Hristo Botev" și Universitatea Națională de Muzică. De menționat este și Căminul Moxa, aflat în zona Calea Victoriei, în care sunt cazați unii dintre studenții ASE. Consultă harta de mai jos pentru a vedea și celelalte unități de învățământ din zonă.
În această parte a orașului vei găsi numeroase reprezentanțe ale unor branduri de lux. Cele mai multe magazine alimentare din zonă au dimensiuni reduse. Pentru cumpărături îți recomandăm Piața Amzei, aflată la doi pași de Romană și modernizată recent. Aici găsești, pe lângă comercianți de unde poți cumpăra legume și fructe și câteva magazine cu preparate proaspete de la burgeri, la pâine artizanală sau înghețată. Centrul Vechi găzduiește, totodată, reprezentanțe ale unor retaileri de modă. Tot aici găsești și librăria Cărturești Carusel, una dintre cele mai frumoase din oraș. O librărie Cărturești deschisă într-o altă clădire deosebită poate fi găsită și în apropiere de Piața Romană. Un spațiu comercial cu renume este Magazinul Victoria, un monument istoric al orașului. Magazinul București, amplasat la intersecția străzilor I.C. Brătianu și Lipscani a fost reconstruit recent cu o investiție substanțială. Ai în apropiere magazinul Cocor, centrul comercial Unirea Shopping City și un hipermarket Carrefour. Cu mașina sau metroul poți să ajungi destul de repede la mall-ul AFI Cotroceni. Consultă harta și vezi ce magazine vei avea în apropierea noii tale case.
Aceasta este una dintre cele mai aglomerate zone din București la orele de vârf. Aici găsești însă și unele dintre puținele parcări subterane din Capitală. Chiar vis-a-vis de Universitatea București ai intrarea într-o astfel de parcare cu peste 400 de locuri. O parcare destul de încăpătoare poate fi găsită și în Piața Victoriei. Atenție, însă, această zonă se poate aglomera nu doar din cauza traficului, ci și din cauza diverselor manifestări sau proteste care se organizează, de obicei, în fața Palatului Victoria, sediul Guvernului României. Dacă te hotărăști să te muți în zonă, atunci îți recomandăm să te interesezi de posibilitatea închirierii unui loc de parcare pentru mașina ta. Poți face acest lucru apelând la Serviciul Parcaje al ADP Sector 1. Consultă harta pentru a afla unde găsești și alte parcări în zona Victoriei-Romană-Universitate.
Zona Victoriei - Romană - Universitate este un epicentru cultural al Capitalei și oferă numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber. Aici vei găsi numeroase muzee impresionante pe care le poți vizita în timpul liber (Muzeul Național de Istorie Naturală "Grigore Antipa", Muzeul Țăranului Român, Muzeul Național George Enescu, etc), vei putea participa la evenimentele în aer liber desfășurate pe Calea Victoriei sau în Piața George Enescu sau vei putea merge la un spectacol organizat pe scena Ateneului Român sau pe cea a Teatrului Notarra. Nu rata nici o vizită la Teatrul Național "I.L. Caragiale" și la Muzeul Național de Artă al României. Observatorul Astronomic Amiral Vasile Urseanu te așteaptă cu o experiență extrem de educativă care va fi, cu siguranță, apreciată de micuțul tău. Dacă îți place să ieși la o cafea în timpul liber alături de prietenii tăi, atunci în această zonă vei putea alege dintr-o multitudine de restaurante, terase și pub-uri. Nu lipsesc nici skybar-urile, care îți oferă priveliști de excepție de la înălțime. Cele câteva parcuri din zona Victorieim - Romană - Universitate au dimensiuni destul de reduse, dar sunt frumos îngrijite. Printre acestea amintim Parcul Ateneului și Parcul Nicolae Iorga. Dacă preferi plimbările lungi în weekend, atunci vei avea la dispoziție în apropiere parcurile Kiseleff și Cișmigiu. Nu uita, de asemenea, că te vei afla la doi pași de Centrul Vechi al Capitalei, dar și că vei putea să faci o plimbare cu bicicleta pe Calea Victoriei. În condiții normale, se organizează periodic evenimente în centrul orașului, atât în cadrul Sălii Palatului, cât și în aer liber în Piața Revoluției. În Piața Universității sunt organizate, totodată, diferite târguri și concerte. Vezi pe hartă mai multe puncte de interes din zona Victoriei-Romană-Universitate.
Chiar la Piața Universității se află principala unitate sanitară din zonă. Este vorba despre Spitalul Clinic Colțea, primul înființat în București. În zona Victoriei - Romană - Universitate vei întâlni mai multe clinici private, precum Policlinica Enescu din cadrul rețelei de sănătate Regina Maria și Spitalul Clinic Sanador. La doi pași de Piața Romană se află Spitalul Clinic de Urgențe Oftalmologice, cel mai mare din România cu o astfel de specializare. Consultă harta pentru a afla ce clinici private ai în apropierea casei, dacă te muți în această parte a orașului.
Găsești numeroase restaurante, terase și cafenele potrivite pentru toate gusturile în Centrul Vechi al orașului, pe Calea Victoriei sau în zona din spatele Ateneului Român. Câteva fast food-uri ai la dispoziție în Unirea Shopping Center. Nu foarte departe, în zona Romană, ai și alte opțiuni. Află de pe hartă unde găsești cel mai apropiat restaurant de noua ta casă.
Sucursale ale diferitelor bănci sunt dispuse de-a lungul principalelor artere de circulație sau în marile intersecții din zonă. Un BRD, spre exemplu, găsești chiar lângă Cercul Militar Național. Pe Bulevardul Nicolae Bălcescu o sucursală Banca Transilvania și ING Bank. La doi pași de Piața Universității se află și Palatul Băncii Naționale a României. Consultă harta pentru mai multe detalii.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
1.086.580 €
898.000 € +TVA
București, Pipera
6 camere
365 mp
330 mp teren
1.028.500 €
850.000 € +TVA
București, Pipera
6 camere
384 mp
500 mp teren
1.200.000 €
București, Calea Victoriei
8 camere
296 mp
335 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case și vile cu 4+ camere de vânzare în zona P-ța Victoriei, Ultracentral
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Re/max Properties
