De Vanzare Vila Interbelica, 8-10 Camere, Romana - Zodiac
1.100.000 €
Romană, București
Nr. cam.:
8
Sup. utilă:
780 mp
Sup. teren:
387 mp
Tip prop.:
Individuală
• Locație aproximativă
Raportează anunț
Descriere casă
Caracteristici principale
Suprafață utilă: 787 mp
Amprentă la sol: 387 mp (proprietate)
Suprafață teren: 387 mp
Număr camere: 8 (cu posibilitate de extindere la 10 prin amenajarea mansardei)
Regim de înălțime: Parter + Mansardă (mansardă utilizabilă – necesită amenajare)
An construcție: 1940
Structură: Cărămidă, acoperiș metalic, tip oblic
Stare: Necesită renovare
Încălzire: Centrală proprie (de înlocuit)
Tip geamuri: Lemn
Utilități: apă, electricitate, canalizare, gaz, internet, cablu TV, telefon; fosă septică + purificator apă
Anexe: beci, mansardă
AFY Imobiliare vă oferă spre vânzare o vilă interbelică plină de farmec, amplasată într-o curte comună cu blocul Zodiac, într-una dintre zonele reprezentative ale Bucureștiului. Proprietatea dispune de 787 mp utili, cu o amprentă generoasă de 387 mp, și se remarcă prin spațiile ample și arhitectura specifică perioadei.
Vila se află într-o stare care necesită renovare, fiind ideală pentru cei care doresc să restaureze un imobil de epocă și să îl aducă la un standard contemporan, păstrându-i totodată caracterul istoric. În prezent există 8 camere la parter, iar mansarda poate fi amenajată pentru a obține încă 2 camere, crescând astfel potențialul locativ sau de investiție.
Proprietatea beneficiază de beci, mansardă înaltă utilizabilă, acces asfaltat și toate utilitățile necesare.
Media și utilități existente:
apă curentă
electricitate
canalizare
gaz
internet
telefon
cablu TV
fosă septică + purificator de apă
Alte detalii:
Acte în curs de actualizare (cadastru)
Poziționare urbană, într-o zonă bine conectată la transport și servicii
Comision agenție: 3%
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Curte comună
Calorifere
Centrală proprie
Beci
Necesită renovare
Detalii casă
ID anunț:
XE9U11059Copiat!275419781Copiat!
Actualizat în: 08 Aprilie 2026
Suprafață construită:
387 mp
Suprafață desfășurată:
850 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
4
Învelitoare acoperiș:
Tabla
An construcție:
1940 (Finalizată)
Structură rezistență:
Cărămidă
Regim înălțime:
D+P+1E+M
Utilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
Lemn
Electrocasnice
Aragaz
Frigider
Alte spații utile
Dressing
WC Serviciu
Facilități imobil
Acoperiș
Interfon
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Gaze
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Scoala Comunala Mavrogheni, actualmente Scoala Generala nr. 11 “Ion Heliadeâ€(1896)
aprox.
1065 m
Gradinita cu program normal si prelungit Happy Kids
aprox.
423 m
Gradinita de copii nr.251
aprox.
438 m
Grădinița nr. 252
aprox.
471 m
Paradisul Copiilor
aprox.
713 m
Gradinita nr. 12 Albinuta
aprox.
869 m
Gradinita numarul 12 Albinuta
aprox.
870 m
Gradinita nr. 252 cu program prelungit
aprox.
1045 m
Gradinita cu program normal ""Ge Ce Pic Englishkinder"
aprox.
1067 m
Gradinita nr. 2
aprox.
1089 m
Gradinita de Copii Nr. 52
aprox.
1108 m
Gradinita nr. 85
aprox.
1291 m
Gradinita nr. 138 cu program prelungit
aprox.
1296 m
Gradinita nr. 248
aprox.
1620 m
Gradinita cu Program Prelungit Nr. 248
aprox.
1625 m
Gradinita nr. 116
aprox.
1690 m
Universitatea Atenaeum
aprox.
785 m
Athenaeum University (en)
aprox.
793 m
SNSPA
aprox.
1095 m
Scoala Nationala de Studii Politice si Administrative (SNSPA)
aprox.
1126 m
Scoala Nationala de Studii Politice si Administrative
aprox.
1126 m
ASE - Sala de sport
aprox.
1330 m
ASE - Cladirea Cihoschi
aprox.
1353 m
ASE Cladirea Veche 1916 - 1926 (en)
aprox.
1360 m
Amfiteatrele ASE
aprox.
1387 m
ASE - Cibernetica
aprox.
1387 m
ASE Cibernetica (en)
aprox.
1390 m
Academia de Studii Economice
aprox.
1395 m
CROS - Universitatea Alternativa
aprox.
1418 m
ASE - Facultatea de Comert
aprox.
1422 m
Academia Romana
aprox.
1651 m
Mario Plaza
aprox.
109 m
Mega Image
aprox.
120 m
Nic Dorobanti Non-Stop
aprox.
150 m
Mega Image
aprox.
746 m
Mega Image - IANCU DE HUNEDOARA
aprox.
851 m
BILLA - B. Vacarescu
aprox.
1272 m
Kaufland Barbu Vacarescu
aprox.
1289 m
Bila Supermarket
aprox.
1311 m
BILLA - Dorobanti
aprox.
1317 m
Mega Image
aprox.
1352 m
Mega Image piata 1Mai Non-Stop
aprox.
1360 m
Mega Image
aprox.
1459 m
Mega Image
aprox.
1531 m
Mega Image
aprox.
1597 m
CARREFOUR Express Mihalache
aprox.
1718 m
"METROPLIS CENTER"
aprox.
856 m
Parcare Mario Plaza
aprox.
109 m
Parcare
aprox.
300 m
Parcare
aprox.
371 m
Parcare
aprox.
393 m
Parcare
aprox.
527 m
Parcare
aprox.
542 m
Parcare
aprox.
682 m
Parcare
aprox.
698 m
Parcare
aprox.
703 m
Small parking
aprox.
722 m
Parcare spital
aprox.
723 m
Parcare
aprox.
723 m
Parcare
aprox.
726 m
Parcare
aprox.
785 m
Parcare privata
aprox.
799 m
Piata Dorobantilor
aprox.
91 m
Piata Dorobanti
aprox.
98 m
George Calinescu Round (en)
aprox.
251 m
Parc
aprox.
251 m
Parc
aprox.
323 m
Parcul Khalil Gibran
aprox.
330 m
Parc
aprox.
330 m
Parc
aprox.
376 m
Parc
aprox.
376 m
Parc
aprox.
512 m
Parc
aprox.
531 m
Automatica Park (en)
aprox.
537 m
Parc
aprox.
586 m
Parcul Filipescu
aprox.
686 m
Parc
aprox.
693 m
Teren sportiv
aprox.
631 m
Teren sportiv
aprox.
637 m
Teren sportiv
aprox.
644 m
Teren sportiv
aprox.
688 m
Teren sportiv
aprox.
703 m
Teren sportiv
aprox.
741 m
Stadionul Dinamo
aprox.
789 m
Teren sportiv
aprox.
1114 m
Teren sportiv
aprox.
1197 m
Skatepark 1
aprox.
1216 m
ICSIM
aprox.
1379 m
Teren sportiv
aprox.
1451 m
Teren sportiv
aprox.
1771 m
Teren sportiv
aprox.
1776 m
Teren sportiv
aprox.
1784 m
Piața Aviatorilor
aprox.
731 m
Piața Romană
aprox.
1448 m
Farmacia 144
aprox.
115 m
Help Net Farma
aprox.
154 m
Sensiblu
aprox.
163 m
Catena Farmacia
aprox.
287 m
Help Net Farma
aprox.
410 m
Help Net Farma
aprox.
431 m
Farmacia HelpNet
aprox.
470 m
Farmaplus
aprox.
479 m
Crisia-Farm
aprox.
494 m
Farmacia Nr. 2
aprox.
557 m
Farmacia Dona 17
aprox.
601 m
Farmacia Crisia
aprox.
643 m
Farmacia Belladonna 55
aprox.
695 m
Farmacia Nr. 17
aprox.
718 m
Sensiblu
aprox.
743 m
ProEstetica
aprox.
225 m
Policlinica
aprox.
556 m
Zirconium dental center
aprox.
589 m
inst. Parhon - clădirea nouă
aprox.
596 m
Policlinica C.M.D.T.A.M.P.
aprox.
650 m
Policlinica Regina Maria
aprox.
688 m
Regina Maria Floreasca
aprox.
712 m
Spitalul Euroclinic - Regina Maria
aprox.
749 m
Spitalul Euroclinic
aprox.
763 m
Spitalul de Urgenta Floreasca
aprox.
831 m
Camera de Garda - Spitalul de Urgenta Floreasca
aprox.
832 m
Spitalul de Urgență Floreasca
aprox.
836 m
Centrul Medical Academica
aprox.
919 m
Spitalul clinic de urgenta pentru copii Grigore Alexandrescu
aprox.
934 m
Syromed+
aprox.
941 m
Randez Vous
aprox.
71 m
High Heels
aprox.
100 m
Nuba Cafe
aprox.
219 m
The Eatery
aprox.
258 m
Ambiance Caffe
aprox.
472 m
Fitto Cafe
aprox.
478 m
Cafe Centro
aprox.
799 m
Reader's Cafe
aprox.
855 m
Ganesha Cafe
aprox.
893 m
Cafe Antipa
aprox.
1191 m
Admiral Cafe
aprox.
1199 m
Meron Coffee
aprox.
1243 m
Venchi 1878
aprox.
1265 m
Cafe Boheme
aprox.
1301 m
Starbucks
aprox.
1309 m
Trattoria "As del Cuore"
aprox.
143 m
White Horse
aprox.
171 m
Trattoria Cavallino
aprox.
233 m
Exile
aprox.
233 m
Restaurant arabesc
aprox.
389 m
Kanpai
aprox.
395 m
Restaurant Messa
aprox.
462 m
Restaurant "La Templu" (coa) (calea Dorobantilor 127-129)
aprox.
474 m
Vivo Fusion Food Bar
aprox.
509 m
Bun si Tot
aprox.
523 m
Restaurant Uptown
aprox.
549 m
Spring Time
aprox.
569 m
Restaurant "Select"
aprox.
657 m
Genin Shaorma
aprox.
708 m
Restaurant Perla (en)
aprox.
735 m
Doncafe Brasserie
aprox.
191 m
Studio Martin
aprox.
784 m
Open Pub
aprox.
1256 m
Restaurant-pizzerie BONA DA ELENA
aprox.
1296 m
Le Cafe Inmedio
aprox.
1466 m
Panik & Pub
aprox.
1477 m
The Place
aprox.
1612 m
The Dubliner
aprox.
1665 m
OLD NICK PUB
aprox.
1711 m
Waldo's
aprox.
1740 m
Sky Bar
aprox.
302 m
Cup & Cake
aprox.
937 m
Clubul Taranului
aprox.
1157 m
Happy Pub
aprox.
1159 m
ACAB Pub
aprox.
1294 m
El Bistro
aprox.
1295 m
Zappa Rock & More
aprox.
1346 m
Lokal
aprox.
1514 m
Frame
aprox.
1603 m
Alan Dala
aprox.
1612 m
La Baraca
aprox.
1682 m
Piua Book Bar
aprox.
1792 m
A1
aprox.
1851 m
Raiffeisen Bank
aprox.
67 m
Raiffeisen Bank
aprox.
67 m
Raiffeisen
aprox.
76 m
Raiffeisen Bank - Agentia Dorobanti
aprox.
112 m
BRD Piata Dorobanti
aprox.
122 m
BRD
aprox.
125 m
Banca Transilvania - Ag. Dorobanti
aprox.
131 m
UniCredit Bank - Ag. Dorobanti
aprox.
160 m
Credit Europe Bank - Suc. Dorobanti VIP (en)
aprox.
163 m
Credit Europe Bank
aprox.
238 m
Bank of Cyprus Romania
aprox.
295 m
Raiffaisen Bank
aprox.
389 m
ING Dorobanti
aprox.
400 m
BRD
aprox.
426 m
Raiffeisen Bank
aprox.
437 m
Fiind o zonă ultracentrală, aceasta oferă numeroase opțiuni de călătorie cu mijloacele de transport în comun, și este bine conectată cu restul orașului. Ai, în primul rând, la dispoziție stațiile de metrou Piața Victoriei, Piața Romană și Universitate. Astfel, te vei putea deplasa rapid prin oraș, evitând aglomerația de la suprafață. Toate acestea sunt situate pe magistrala 2 care traversează Bucureștiul de la nord la sud. În plus, de la Piața Victoriei vei putea lua metroul și pe magistrala 1 pentru a ajunge, de exemplu, în cartierul Pantelimon sau în zona Eroilor. Prin Piața Universității urmează să treacă și magistrala 5 care va lega cartierele Drumul Taberei și Pantelimon. Până acum, s-au deschis însă doar stațiile de metrou aflate în zona Drumul Taberei. Alte mijloace de transport în comun care ar putea să-ți fie de ajutor atunci când te vei muta în această zonă sunt autobuzele 300 și 381. Primul face legătura dintre Piața Romană și Piața Victoriei continuându-și apoi traseul de-a lungul Bulevardului Ion Mihalache, iar cel de-al doilea conectează Piața Victoriei cu zona Tineretului și cu cartierul Berceni. De pe Bulevardul Regina Elisabeta vei putea lua troleibuzul 90 pentru a ajunge în Drumul Taberei sau în zona Arenei Naționale, iar în fața Spitalului Colțea vei găsi stația autobuzului 381 care merge în cartierul Berceni. Iar dacă preferi să te deplasezi pe două roți, vei avea la dispoziție una dintre pistele speciale destinate bicicliștilor pe Calea Victoriei. Aceasta îți va oferi, în plus, oportunitatea ideală de a admira arhitectura deosebită a clădirilor aflate de o parte și de alta a uneia dintre cele mai frumoase străzi din București. Consultă harta pentru a afla unde sunt localizate stațiile mijloacelor de transport în comun.
În această zonă găsim sediul central al Universității din București și cel al Academiei de Studii Economice din București (ASE), unele dintre cele mai prestigioase instituții de învățământ superior din România. Tot aici se află și sediile mai multor facultăți. Ai și alte instituții de învățământ cu renume la doi pași de casă, precum precum Colegiul Național "Sfântul Sava", Colegiul Național "Gheorghe Lazăr", Liceul Teoretic Bulgar "Hristo Botev" și Universitatea Națională de Muzică. De menționat este și Căminul Moxa, aflat în zona Calea Victoriei, în care sunt cazați unii dintre studenții ASE. Consultă harta de mai jos pentru a vedea și celelalte unități de învățământ din zonă.
În această parte a orașului vei găsi numeroase reprezentanțe ale unor branduri de lux. Cele mai multe magazine alimentare din zonă au dimensiuni reduse. Pentru cumpărături îți recomandăm Piața Amzei, aflată la doi pași de Romană și modernizată recent. Aici găsești, pe lângă comercianți de unde poți cumpăra legume și fructe și câteva magazine cu preparate proaspete de la burgeri, la pâine artizanală sau înghețată. Centrul Vechi găzduiește, totodată, reprezentanțe ale unor retaileri de modă. Tot aici găsești și librăria Cărturești Carusel, una dintre cele mai frumoase din oraș. O librărie Cărturești deschisă într-o altă clădire deosebită poate fi găsită și în apropiere de Piața Romană. Un spațiu comercial cu renume este Magazinul Victoria, un monument istoric al orașului. Magazinul București, amplasat la intersecția străzilor I.C. Brătianu și Lipscani a fost reconstruit recent cu o investiție substanțială. Ai în apropiere magazinul Cocor, centrul comercial Unirea Shopping City și un hipermarket Carrefour. Cu mașina sau metroul poți să ajungi destul de repede la mall-ul AFI Cotroceni. Consultă harta și vezi ce magazine vei avea în apropierea noii tale case.
Aceasta este una dintre cele mai aglomerate zone din București la orele de vârf. Aici găsești însă și unele dintre puținele parcări subterane din Capitală. Chiar vis-a-vis de Universitatea București ai intrarea într-o astfel de parcare cu peste 400 de locuri. O parcare destul de încăpătoare poate fi găsită și în Piața Victoriei. Atenție, însă, această zonă se poate aglomera nu doar din cauza traficului, ci și din cauza diverselor manifestări sau proteste care se organizează, de obicei, în fața Palatului Victoria, sediul Guvernului României. Dacă te hotărăști să te muți în zonă, atunci îți recomandăm să te interesezi de posibilitatea închirierii unui loc de parcare pentru mașina ta. Poți face acest lucru apelând la Serviciul Parcaje al ADP Sector 1. Consultă harta pentru a afla unde găsești și alte parcări în zona Victoriei-Romană-Universitate.
Zona Victoriei - Romană - Universitate este un epicentru cultural al Capitalei și oferă numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber. Aici vei găsi numeroase muzee impresionante pe care le poți vizita în timpul liber (Muzeul Național de Istorie Naturală "Grigore Antipa", Muzeul Țăranului Român, Muzeul Național George Enescu, etc), vei putea participa la evenimentele în aer liber desfășurate pe Calea Victoriei sau în Piața George Enescu sau vei putea merge la un spectacol organizat pe scena Ateneului Român sau pe cea a Teatrului Notarra. Nu rata nici o vizită la Teatrul Național "I.L. Caragiale" și la Muzeul Național de Artă al României. Observatorul Astronomic Amiral Vasile Urseanu te așteaptă cu o experiență extrem de educativă care va fi, cu siguranță, apreciată de micuțul tău. Dacă îți place să ieși la o cafea în timpul liber alături de prietenii tăi, atunci în această zonă vei putea alege dintr-o multitudine de restaurante, terase și pub-uri. Nu lipsesc nici skybar-urile, care îți oferă priveliști de excepție de la înălțime. Cele câteva parcuri din zona Victorieim - Romană - Universitate au dimensiuni destul de reduse, dar sunt frumos îngrijite. Printre acestea amintim Parcul Ateneului și Parcul Nicolae Iorga. Dacă preferi plimbările lungi în weekend, atunci vei avea la dispoziție în apropiere parcurile Kiseleff și Cișmigiu. Nu uita, de asemenea, că te vei afla la doi pași de Centrul Vechi al Capitalei, dar și că vei putea să faci o plimbare cu bicicleta pe Calea Victoriei. În condiții normale, se organizează periodic evenimente în centrul orașului, atât în cadrul Sălii Palatului, cât și în aer liber în Piața Revoluției. În Piața Universității sunt organizate, totodată, diferite târguri și concerte. Vezi pe hartă mai multe puncte de interes din zona Victoriei-Romană-Universitate.
Chiar la Piața Universității se află principala unitate sanitară din zonă. Este vorba despre Spitalul Clinic Colțea, primul înființat în București. În zona Victoriei - Romană - Universitate vei întâlni mai multe clinici private, precum Policlinica Enescu din cadrul rețelei de sănătate Regina Maria și Spitalul Clinic Sanador. La doi pași de Piața Romană se află Spitalul Clinic de Urgențe Oftalmologice, cel mai mare din România cu o astfel de specializare. Consultă harta pentru a afla ce clinici private ai în apropierea casei, dacă te muți în această parte a orașului.
Găsești numeroase restaurante, terase și cafenele potrivite pentru toate gusturile în Centrul Vechi al orașului, pe Calea Victoriei sau în zona din spatele Ateneului Român. Câteva fast food-uri ai la dispoziție în Unirea Shopping Center. Nu foarte departe, în zona Romană, ai și alte opțiuni. Află de pe hartă unde găsești cel mai apropiat restaurant de noua ta casă.
Sucursale ale diferitelor bănci sunt dispuse de-a lungul principalelor artere de circulație sau în marile intersecții din zonă. Un BRD, spre exemplu, găsești chiar lângă Cercul Militar Național. Pe Bulevardul Nicolae Bălcescu o sucursală Banca Transilvania și ING Bank. La doi pași de Piața Universității se află și Palatul Băncii Naționale a României. Consultă harta pentru mai multe detalii.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
990.000 €
București, Romană
20 camere
494 mp
200 mp teren
1.200.000 €
București, Cișmigiu
10 camere
750 mp
521 mp teren
1.150.000 €
București, Mitropolie
15 camere
816 mp
520 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case și vile cu 4+ camere de vânzare în zona Romană, Ultracentral
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Afy Imobiliare
