RO - English Description Below Si Group va prezinta spre vanzare intr-una dintre cele mai exclusiviste zone rezidențiale din nordul Capitalei – Erou Iancu Nicolae, o proprietate impresionantă care redefinește conceptul de eleganță și rafinament. Amplasată pe un teren generos de 2.200 mp, cu deschidere de 33 metri și acces direct către lac, vila impresionează prin arhitectura sa monumentală în stil victorian, prin proporțiile grandioase și prin atenția acordată detaliilor. Fațada elegantă, dominată de coloane impunătoare și scări monumentale din piatră, oferă încă de la prima privire senzația unui conac aristocratic. Interiorul continuă aceeași linie de rafinament: finisaje premium, marmură naturală, spații ample și o compartimentare ideală pentru o reședință de lux sau pentru o proprietate cu funcțiune reprezentativă. Construită în 2009, proprietatea are o amprentă la sol de 425 mp și este organizată pe demisol, parter și două etaje, oferind spații generoase pentru locuire și relaxare. Vila dispune de 8 dormitoare matrimoniale, fiecare cu baie proprie și dressing, completate de 8 dormitoare suplimentare, ideale pentru familie extinsă, oaspeți sau personal. În total, proprietatea beneficiază de 12 băi, asigurând confort și intimitate pentru toți locatarii. Suprafata utila totala este de 1200 mp. Zona de relaxare este completată de terase spectaculoase: 80 mp terase la parter, cu deschidere către grădină 43 mp terase la etajul 1 43 mp terase la etajul 2 Demisolul oferă spații tehnice și funcționale impresionante, având o suprafață utilă totală de 270 mp, incluzând: 2 garaje buncăr securizat de 41 mp spații auxiliare generoase În exterior, proprietatea este înconjurată de o grădină matură, cu vegetație bogată și zonă de relaxare orientată către lac, creând o atmosferă de intimitate, liniște și exclusivitate. Prin dimensiuni, arhitectură și poziționare, această proprietate reprezintă o oportunitate rară pe piața imobiliară premium din nordul Bucureștiului, fiind ideală atât ca reședință de lux, cât și pentru ambasadă, boutique hotel, clinică premium sau sediu reprezentativ. Detalii financiare : *Proprietar persoana fizica, NU se adauga TVA. * Comision agentie : 0%. Proprietatea dpdv juridic are tot dosarul pregatit, se poate instraina imediat. Este lipsita de sarcini. Se accepta orice metoda de plata, fie ca este achitarea integrala ( transfer bancar ), fie prin credit. Pentru varianta creditarii, va stam la dispozitie gratuit cu echipa, cat si pentru toata procedura juridica de achizitie. Vizionari oricand, cu o programare in prealabil. Pentru mai multe detalii va rugam sa ne contactati la numarul de telefon afisat in anunt, fie prin intermediul site-urilor de specialitate cat si WhatsApp. EN Located in one of the most prestigious residential areas in the north of Bucharest – Erou Iancu Nicolae, this remarkable estate embodies elegance, exclusivity, and architectural grandeur. Set on a generous 2,200 sqm plot of land with an impressive 33-meter frontage and direct opening towards the lake, the property stands out through its imposing Victorian-inspired architecture and refined design. From the very first glance, the villa captivates with its monumental façade, elegant columns, and spectacular stone staircases, evoking the atmosphere of a classic aristocratic mansion. The interior continues the same refined aesthetic, featuring premium finishes, natural marble surfaces, and expansive living spaces designed for comfort, luxury, and functionality. Built in 2009, the residence has a building footprint of 425 sqm and is structured over basement, ground floor, and two upper floors, offering an impressive amount of living and entertainment space. The villa features 8 master bedrooms, each with en-suite bathroom and private dressing room, complemented by 8 additional bedrooms, ideal for extended family, guests, or staff accommodation. In total, the property includes 12 bathrooms, ensuring privacy and convenience throughout. Outdoor living is enhanced by generous terraces: 80 sqm of terraces on the ground floor, opening towards the garden 43 sqm terraces on the first floor 43 sqm terraces on the second floor The basement level, with a total usable area of 270 sqm, includes: two garages a 41 sqm reinforced bunker multiple technical and storage spaces Surrounded by a beautifully landscaped garden with mature vegetation and relaxation areas facing the lake, the property offers a unique sense of privacy, tranquility, and exclusivity. Through its scale, architectural presence, and premium location, this estate represents a rare opportunity in the luxury real estate market of northern Bucharest. It is ideal both as a private luxury residence and as a representative property suitable for an embassy, boutique hotel, premium clinic, or corporate headquarters.