Impact Real Estate Advisors vă propune spre vânzare o vilă superbă P+E, situată în Pipera, în proximitatea zonei Erou Iancu Nicolae, într-un complex privat securizat cu bariere – Epique Home.
Proiectul, premiat pentru conceptul său arhitectural inovator, cuprinde doar 25 de case înșiruite și se remarcă printr-un design unic, inspirat de forma unei biblioteci – un ansamblu modern, elegant și captivant.
Poziționarea strategică oferă acces rapid către: Aeroportul Internațional Henri Coandă – Otopeni, Jollie Ville, Mall Promenada, Parcul Herăstrău, Băneasa Shopping City, stațiile de metrou Pipera și Aurel Vlaicu (10–15 minute cu mașina)
Finisaje & dotări premium
Construită în 2024, proprietatea este finisată la standarde de lux și proiectată pentru confort maxim și eficiență energetică ridicată:
- Încălzire în pardoseală
- Sistem de panouri solare (6 kW)
- Sistem de irigații pentru gazon și plante
- Pompe de căldură geotermale (Suedia) – consum redus
- Pardoseli din parchet triplu stratificat
- Sistem de răcire pasivă
- Sistem de aspirare centralizată
- Iluminat arhitectural
- Băi complet echipate
- Centrală în condensație de ultimă generație + termostat WiFi (control de la distanță)
- Porți motorizate & sistem de supraveghere video exterior
- Iluminat economic, lumină caldă (interior & exterior)
Toate aceste dotări asigură costuri reduse de întreținere și facturi optimizate.
Suprafață & compartimentare
- Suprafață totală: 120 mp
- Curte proprie: 126 mp, complet amenajată (gazon, plante, sistem de irigații)
Parter: Living spațios, cu pereți vitrati și înălțime de 3 m, zonă de dining, bucătărie complet mobilată și utilată, grup sanitar, spații multiple de depozitare, garaj cu acces direct în casă (25 mp)
Etaj: Dormitor matrimonial cu baie proprie (cadă), două dormitoare spațioase (unul transformat în dressing), baie secundară, spații de depozitare
Terasă: zonă dedicată panourilor solare si spațiu pentru relaxare (șezlonguri)
Curte & exterior: Curte complet amenajată cu pavele, sistem de supraveghere video
Vecinătăți:
- Transport în comun: Linii STB: 231, 343 – legături rapide cu Piața Presei, Floreasca și zona de birouri Pipera. Acces facil către metrou Pipera (10–15 minute)
- Acces rapid către A3, DN1 și zona de business Pipera
- Centre comerciale: Jollie Ville, Kaufland, Lidl, Mega Image Pipera Plaza
- Grădinițe, școli și centre afterschool în apropiere: coala Americană din București, British School of Bucharest, Cambridge School of Bucharest, Mark Twain International School
- Multiple grădinițe și centre afterschool în zonă
Certificatul energetic va fi disponibil la momentul vânzării.
Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați!
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
