20
- % Comision 0% cumpărător
- Exclusivitate
Vila lux*6camere*Pipera*curte* 4 dormitoare*Iancu Nicolae*mobilat*utilat
Descriere casă
Excelență în construcție. Eleganță în fiecare detaliu.
Există proprietăți care impresionează prin design și există proprietăți care își demonstrează adevărata valoare prin ceea ce nu se vede la prima vedere: calitatea construcției, tehnologia integrată și investițiile realizate fără compromisuri.
Această vilă cu 432 mp construiți desfășurați și 380 mp utili, este expresia acestui concept. Construită pe o structură solidă din beton armat și zidărie din cărămidă, proprietatea a beneficiat în 2022 de o renovare completă, realizată cu materiale premium și echipamente de ultimă generație.
Amplasată pe un teren de 450 mp, cu acces din două străzi și o deschidere generoasă de 23 metri, vila oferă un nivel de intimitate, funcționalitate și flexibilitate rar întâlnit în nordul Bucureștiului.
Compartimentarea răspunde perfect nevoilor unei familii moderne: un living spectaculos, cameră media sau hobby, două zone de dining, două bucătării complet echipate, patru dormitoare, patru băi, cameră tehnică, garaj si trei terase care prelungesc natural spatiul de locuire către exterior.
Performanță energetică și eficiență
Confortul este completat de soluții tehnice care reduc costurile de exploatare și oferă independență energetică:
• sistem fotovoltaic on-grid de 6 kW (prosumer);
• panouri solare Hoval pentru prepararea apei calde;
• centrală Hoval TopGas 60 kW cu automatizare inteligentă;
• boiler de 300 litri;
• alimentare electrică trifazată și stație dedicată pentru încărcarea autovehiculelor electrice.
Construită pentru generații
Fiecare detaliu tehnic reflectă aceeași preocupare pentru durabilitate și calitate:
• structură din beton armat și zidărie din cărămidă;
• termoizolație exterioară de 100 mm;
• acoperiș premium Lindab SRMax;
• izolație din vată bazaltică Rockwool de 200 mm;
• hidroizolații profesionale Mapei pentru băi și terase;
• ferestre Velux Premium cu rulouri blackout;
• instalații de apă și încălzire executate integral din cupru.
Finisaje premium
Interiorul îmbină eleganța clasică cu materiale recunoscute internațional:
• ceramică Porcelanosa și Kerama Marazzi;
• parchet din frasin, stejar și bambus;
• glafuri din marmură și piatră naturală;
• finisaje decorative Benjamin Moore și San Marco;
• obiecte sanitare Laufen, Grohe și Noken Porcelanosa.
Tehnologie pentru confortul de zi cu zi
Locuința este pregătită pentru cerințele unui stil de viață contemporan:
• climatizare;
• rulouri exterioare electrice;
• videointerfon color;
• sistem de alarmă;
• poartă și ușă de garaj automatizate;
• rețea Wi-Fi 6 și infrastructură CAT6 în toate încăperile;
• sistem automatizat de irigații pentru grădină.
O adresă care adaugă valoare
Poziționarea este unul dintre cele mai importante atuuri ale proprietății:
• aproximativ 8 minute până la Aeroportul Internațional Henri Coandă;
• aproximativ 5 minute până la Băneasa Shopping City;
• între 3 și 6 minute până la cele mai apreciate școli internaționale din București, inclusiv British School, Cambridge School, American International School și French International School.
Această vilă nu impresionează doar prin dimensiuni sau finisaje, ci prin nivelul investițiilor realizate în infrastructura tehnică, eficiența energetică și calitatea execuției. Este o proprietate construită responsabil, modernizată fără compromisuri și pregătită să ofere confort, siguranță și eleganță pentru mulți ani de acum înainte.
Pentru cumpărătorul care apreciază calitatea autentică, această casă reprezintă mai mult decât o investiție imobiliară. Reprezintă un stil de viață.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Lux
Grădină
Curte
Curte comună
Aer condiționat
Ventiloconvectoare
Calorifere
Centrală proprie
Termoficare
2 Parcări
1 Garaj
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț:
X7BH11041
Copiat!
275724278
Copiat!
Actualizat în: 04 Iulie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață construită:
432 mp
Nr. bucătării:
2
Nr. băi:
4
Nr. balcoane / Terase / Logii:
3
Nr. terase:
3
Suprafață terase:
20 mp
An construcție:
2007 (Finalizată)
Structură rezistență:
Beton
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Jaluzele
Orizontale
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Gresie
Rulouri/Obloane
Aluminiu
Ușă intrare
Lemn
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Electrocasnice
Mașină de spălat
Frigider
Aragaz
Mașină spălat vase
TV
Cafetieră
Hotă
Diverse
Scară interioară
Senzor de fum
Sistem de alarmă
Telecomandă poartă garaj
Telecomandă poartă acces auto
Facilități imobil
Videointerfon
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Curent trifazic
CATV
Amenajare străzi
Asfaltate
Betonate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Comision
0%
Certificat energetic:
Clasa energetică:
A
Puncte de interes
Mijloace transport
Jolie Ville Baneasa
Stații autobuz
aprox.
813
m
Aeroportul Internațional Băneasa (Aurel Vlaicu) - LRBS (BBU)
Aeroporturi
aprox.
869
m
Drumul Nisipoasa
Stații tramvai
aprox.
1459
m
Statia Restaurant Baneasa, linia 148,301
Stații autobuz
aprox.
1617
m
Școală
Mark Twain International School
Școli
aprox.
898
m
Gradinita Zece
Gradinițe
aprox.
1702
m
Echilibria 1
Gradinițe
aprox.
1913
m
Recreere
Phill
Restaurant
aprox.
430
m
Jolie Ville Galleria
Supermarket
aprox.
760
m
Parc
Parcuri
aprox.
763
m
Baneasa Shopping Center
Mall
aprox.
1829
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Raluca Stanislav REALTOR
Keller Williams Top Agent
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case și vile de vânzare în Voluntari
- Case și vile de vânzare în Popești-Leordeni
- Case și vile de vânzare în Berceni
- Case și vile de vânzare în Corbeanca
- Case și vile de vânzare în Otopeni
- Case și vile de vânzare în Tunari
- Case și vile de vânzare în Bragadiru
- Case și vile de vânzare în Snagov
- Case și vile de vânzare în Mogoșoaia
- Case și vile de vânzare în Balotești
- Case și vile de vânzare în Buftea
- Case și vile de vânzare în Chiajna
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
