20
Tur virtual
- Exclusivitate
- Proprietate nelocuită
Casă Individuală cu Curte Proprie și 2 Locuri de Parcare - 3 camere-2 băi - NOU
Descriere casă
Cristian Talpoș – Agent Imobiliar Independent
Vă prezint o proprietate pe care am verificat-o personal și pe care o promovez cu atenție la detalii, transparență și corectitudine. Îmi doresc ca informațiile prezentate să vă ofere o imagine cât mai clară asupra locuinței, înainte de a programa o vizionare.
Casă cu curte proprie, situată pe Strada De Mijloc, la doar câteva minute de Centrul Istoric al Brașovului.
Casa a fost renovată complet, iar finisajele, mobilierul și electrocasnicele sunt noi fiind la prima închiriere. Proprietatea oferă o combinație rară pentru zona centrală: spațiu, curte proprie, două locuri de parcare în curte și acces rapid către Centrul Istoric.
– LOCAȚIE –
Casa este situată pe Strada De Mijloc, într-o zonă bine poziționată față de Centrul Istoric al Brașovului.
Accesul până în Piața Sfatului se face în aproximativ 4 minute cu mașina, iar până la AFI Brașov sau Coresi Shopping Resort în aproximativ 10 minute.
– DISPONIBILITATE –
Locuința este disponibilă imediat și se închiriază pentru o perioadă de 12 luni, cu posibilitate de prelungire.
– CARACTERISTICI –
Casa are o suprafață de aproximativ 140 mp utili, la care se adaugă o curte proprie de aproximativ 60 mp și o parcare de 25 mp.
Locuința este dispusă pe 3 niveluri – parter, etaj și mansardă, și este compartimentată astfel:
Parter
* living generos;
* bucătărie complet echipată, cu ieșire către terasă;
* baie cu duș.
Etaj
* dormitor;
* baie;
* balcon;
* hol generos.
Mansardă
* dormitor spațios;
* zonă de relaxare.
În curte sunt disponibile 2 locuri de parcare, iar proprietatea beneficiază de o curte proprie amenajată, cu zone verzi și terasă.
– DOTĂRI –
Casa se închiriază conform fotografiilor și este echipată cu:
* centrală termică proprie pe gaz;
* aer condiționat;
* mașină de spălat rufe;
* mașină de spălat vase;
* plită cu inducție;
* combină frigorifică;
* cuptor electric;
* hotă;
* mobilier nou;
* electrocasnice noi;
* 2 locuri de parcare în curte.
– UTILITĂȚI –
Imobilul este racordat la toate utilitățile necesare, contorizate separat.
Încălzirea se realizează prin:
* încălzire în pardoseală la parter;
* calorifere la etaj și mansardă.
Internetul și cablul TV sunt active.
– CONDIȚII –
Închirierea se face pentru 12 luni, cu posibilitate de prelungire.
La semnarea contractului se achită:
* prima chirie în avans;
* garanție returnabilă – echivalentul unei chirii;
* comisionul agenției – 50% din valoarea primei chirii.
– PET FRIENDLY –
Imobilul nu este pet friendly.
– VIZIONĂRI –
Vizionările se stabilesc exclusiv în baza unei programări telefonice prealabile.
- CERTIFICAT ENERGETIC -
1. Clasa energetică - C,
2. Consum anual specific de energie - 155,35,
3. Indice de emisii echivalent CO2 - 39,11,
4. Consumul anual specific de energie din surse regenerabile - 0
Citește mai mult
Citește mai puțin
Curte
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
2 Parcări
Renovat
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț:
XDQN0100F
Copiat!
275977192
Copiat!
Actualizat în: 16 Septembrie 2026
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
2
Nr. balcoane / Terase / Logii:
1
Nr. terase:
1
Suprafață terase:
60 mp
Nr. fronturi stradale:
1
Front stradal:
6 m
Învelitoare acoperiș:
Țiglă
An construcție:
2026 (Finalizată)
Structură rezistență:
Cărămidă
Regim înălțime:
P+1E+M
Vizionare cu programare:
Da
Mobilat:
Mobilat
Lux:
Da
Perioadă închiriere:
Termen lung
Utilități
Destinație
Rezidențial
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
PVC
Uși interior
PVC
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor gaz
Apometre
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Electrocasnice
Prăjitor pâine
Mașină de spălat
Frigider
Aragaz
Hotă
Mașină spălat vase
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
CATV
Gaze
Canalizare
Apă
Curent
Internet
Cablu
Fibră optică
Wireless
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Comision
50%
Certificat energetic:
Clasa energetică:
C
Consumul total specific de energie primară:
155 kWh
Indicele de emisii echivalent CO2:
39
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Carierei
Stații autobuz
aprox.
272
m
Statia Carierei, liniile 14,28,5,41
Stații autobuz
aprox.
277
m
Morii
Stații autobuz
aprox.
295
m
Gara Bartolomeu
Stații tren
aprox.
680
m
Școală
Colegiul Economic Andrei Barseanu
Școli
aprox.
116
m
Colegiul National Economic "Andrei Barseanu"
Școli
aprox.
130
m
Gradinita Iolanda
Gradinițe
aprox.
143
m
Universitatea Creștină "Dimitre Cantemir"
Universități
aprox.
869
m
Recreere
Teren Sport
Terenuri sport
aprox.
288
m
Fosta cariera de piatra Bartolomeu
Parcuri
aprox.
576
m
Kaufland
Supermarket
aprox.
582
m
Piața George Enescu
Piețe publice
aprox.
1992
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
