Vilă P+1 de închiriat | 150 mp utili | Teren 992 mp | Curte amenajată | Zonă liniștită – Buftea. Vă propunem spre închiriere o vilă individuala, spațioasă și primitoare, situată în Buftea, pe strada Vasile Voiculescu – o zonă rezidențială aerisită, formată exclusiv din case, cu loturi generoase și multă verdeață Proprietatea se află la doar 15 minute de mers pe jos de Gara Buftea – un avantaj major pentru cei care lucrează în București, oferind acces rapid către București Nord (aproximativ 15 minute cu trenul). 🏡 Caracteristici generale • Regim de înălțime: P+1 • Suprafață utilă: 150 mp • Amprentă la sol: 100 mp • Teren total: 992 mp • Curte liberă: 892 mp • Casă construită în anul 2000, recent renovată • Racordată la toate utilitățile: gaz, electricitate, apă curentă, canalizare • Centrală termică proprie (nou montată) + calorifere 🌿 Curte generoasă – spațiu ideal pentru relaxare Unul dintre cele mai mari avantaje ale proprietății este terenul amplu și foarte bine organizat: • Curte amenajată cu vegetație matură • Plante ornamentale și pomi fructiferi • Seră pentru cultivarea legumelor – ideală pentru pasionați de grădinărit • Zonă de relaxare în aer liber • Spațiu suficient pentru activități recreative sau familie Casa este retrasă față de stradă, oferind intimitate și liniște, iar în partea din față se află garajul cu acces direct din stradă. ☀️ Terasă & bucătărie de vară În partea din spate a casei se află o terasă acoperită din lemn, un spațiu perfect pentru petrecerea timpului liber, care face legătura între corpul principal al casei si bucătăria de vară Este locul ideal pentru mese în aer liber și seri relaxante. 🛋️ Compartimentare practică și funcțională Parter: • Hol de acces • Living + bucătărie deschisă (în prezent amenajată și cu zonă de dining) • 2 dormitoare • Baie cu cadă (include și zona pentru mașina de spălat) • Acces către terasă Etaj: • Hol • 2 dormitoare luminoase • Baie cu duș (recent renovată) • Balcon cu acces din hol Compartimentarea este ideală pentru o familie. ✨ Renovări și îmbunătățiri recente: • Instalație electrică complet schimbată • Instalație sanitară nouă • Băi complet renovate • Finisaje exterioare îmbunătățite (placări ceramice noi) • Casă bine întreținută și îngrijită 📍 Locație – echilibru între natură și acces rapid: • Stradă curată, aerisită, cu vecinătăți de calitate • Exclusiv zonă de case – fără aglomerație • Acces facil către București • Aproape de gara Buftea – conexiune rapidă cu orașul 💡 Imobilul este potrivit pentru: • Familii care își doresc spațiu și liniște • Persoane care lucrează în București, dar preferă aerul curat și relaxarea • Chiriași care apreciază grădina, natura și intimitatea