Vilă Premium cu grădină și panoramă asupra orașului | Andrei Mureșanu
21

Vilă Premium cu grădină și panoramă asupra orașului | Andrei Mureșanu

2.800 € / lună

Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca

Nr. cam.:
7
Sup. utilă:
265 mp
Sup. teren:
600 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Vilă premium de închiriat în Andrei Mureșanu – intimitate, panoramă și confort la cele mai înalte standarde Vă propunem spre închiriere o proprietate deosebită, situată în zona veche și exclusivistă a cartierului Andrei Mureșanu, pe o stradă liniștită, ferită de traficul intens și agitația urbană. Este genul de proprietate în care spațiul, natura și intimitatea se întâlnesc firesc. Vila dispune de aproximativ 260 mp utili, iar grădina matură de 600 mp oferă un cadru rar întâlnit atât de aproape de centrul orașului. De la nivelurile superioare, proprietatea se bucură de o panoramă spectaculoasă asupra Clujului, în timp ce terasa și grădina creează spațiul perfect pentru relaxare în aer liber. Compartimentarea pe semi-nivele oferă casei un caracter aparte și permite o separare naturală între spațiile de zi, zonele de lucru și dormitoare. Un spațiu gândit pentru familie și confort Proprietatea oferă: 4 dormitoare, dintre care un master bedroom cu dressing, baie proprie și balcon; birou separat, ideal pentru work-from-home; living generos cu acces către terasă și grădină; bucătărie principală cu zonă de dining; bucătărie secundară/de serviciu, cu acces direct în grădină; 3 băi; cameră multifuncțională/hobby room – potrivită pentru fitness, cinema, spațiu de joacă sau hobby; spălătorie; beci generos; multiple terase și spații de relaxare. Confort modern și eficiență energetică Casa a fost proiectată cu accent pe confort și eficiență, beneficiind de: încălzire și răcire prin pardoseală în întreaga locuință; pompă de căldură Mitsubishi; sistem de panouri fotovoltaice de 3 kW; zidărie Porotherm de 38 cm; termoizolație de 15 cm; costuri de întreținere optimizate și confort termic pe tot parcursul anului. Una dintre principalele calități ale acestei proprietăți este poziționarea. Andrei Mureșanu este unul dintre cele mai apreciate cartiere rezidențiale ale Clujului, cunoscut pentru vilele elegante, străzile liniștite, vegetația matură și atmosfera exclusivistă. În același timp, locația oferă avantajul rar de a te bucura de liniștea unei zone rezidențiale fără să fii departe de centrul orașului. Teatrul Național și zona centrală pot fi accesate în aproximativ 15 minute de mers pe jos, iar în proximitate se regăsesc școli, grădinițe, magazine, restaurante, cafenele, servicii medicale și mijloace de transport în comun. Este o proprietate potrivită pentru o familie care caută mai mult decât o simplă locuință: spațiu, intimitate, verdeață, priveliște și acces rapid către centrul orașului. Se accepta animale de companie. O casă cu personalitate, într-o locație cu adevărat specială. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.
Citește mai mult Citește mai puțin
Acceptă animale de companie Mobilat Lux Grădină Curte Aer condiționat Ventiloconvectoare Centrală proprie Încălzire prin pardoseală Beci 2 Parcări 2 Garaje

Detalii casă

ID anunț: XFKM11013 Copiat! 275933181 Copiat!
Actualizat în: 16 Septembrie 2026
Tip tranzacție: De închiriat prin agent
Suprafață construită: 135 mp
Suprafață desfășurată: 318 mp
Nr. bucătării: 2
Nr. băi: 3
Nr. terase: 4
Suprafață terase: 50 mp
Front stradal: 13.0 m
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 2018 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: S+D+P+2E+M
Perioadă închiriere: Termen lung

Utilități

Pereți
Faianță Tapet Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet Marmură
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Aragaz Frigider Hotă Mașină de spălat Mașină spălat vase TV
Diverse
Senzor de fum Telecomandă poartă acces auto Telecomandă poartă garaj
Alte spații utile
Dressing
Facilități imobil
Acoperiș Interfon Spații agrement
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu Wireless
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia P-ta Agarbiceanu, Linia 21
Stații autobuz aprox. 222 m
bus-station
Drapelului Vest
Stații autobuz aprox. 312 m
bus-station
Statia Prislop, Linia 21
Stații autobuz aprox. 344 m
bus-station
Stație Constantin Brancoveanu, liniile 32, 32B
Stații autobuz aprox. 485 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Gradinița Bethania
Școli aprox. 384 m
school
European College Foundation (en)
Școli aprox. 540 m
kindergarten
Kinderland
Gradinițe aprox. 552 m
university
Cladirea Observator a Universitatii Tehnice din Cluj-Napoca
Universități aprox. 730 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parcul Iorga
Parcuri aprox. 200 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 232 m
supermarket
Carrefour
Supermarket aprox. 675 m
public-square
Piața "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
Piețe publice aprox. 1700 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Casă individuală cu 4 camere în Andrei Mureșanu

2.900 € / lună
Cluj-Napoca, Andrei Mureșanu
4 camere
210 mp
250 mp teren
Casă individuală cu 6 camere în Andrei Mureșanu

2.800 € / lună
Cluj-Napoca, Andrei Mureșanu
6 camere
256 mp
575 mp teren
Casă individuală cu 4 camere în Andrei Mureșanu

2.900 € / lună
Cluj-Napoca, Andrei Mureșanu
4 camere
200 mp
300 mp teren

Detalii de contact

Dorobantilor Imobiliare

Ligia OLTEAN Owner Agentie

Dorobantilor Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de închiriat în zona Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca