Casa ideala sediu firma , 355 m2, in cartierul Borhanci
4.260 € / lună
Borhanci, Cluj-Napoca
Nr. cam.:
8
Sup. utilă:
355 mp
Sup. teren:
478 mp
Tip prop.:
Individuală
• Locație aproximativă
Raportează anunț
Descriere casă
Casa de inchiriat in cartierul Borhanci, ideala pentru sediu de firma sau activitati de birou, dispusa pe trei niveluri: P+2E.
Proprietatea are o suprafata utila de 355 mp si este amplasata pe un teren generos de 478 mp, beneficiind de gradina, ideala pentru zona de relaxare sau diverse activitati.
La parter, spatiul este organizat intr-o zona open space generoasa, o receptie pentru primirea clientilor, un birou separat, o bucatarie si un grup sanitar prevazut cu trei toalete, fiind ideal pentru activitati administrative sau zona de front office.
Etajul 1 dispune de o terasa, un open space luminos, un birou separat, o bucatarie, doua grupuri sanitare si doua birouri tip cub din sticla, potrivite pentru sedinte sau birouri individuale.
Etajul 2 completeaza proprietatea cu o zona open space, un grup sanitar si doua birouri tip cub din sticla, mentinand aceeasi linie moderna si functionala.
Imobilul beneficiaza de 5 locuri de parcare, oferind acces facil atat pentru angajati, cat si pentru clienti.
Datorita suprafetei generoase, compartimentarii eficiente si amplasarii intr-o zona linistita, aceasta proprietate reprezinta o alegere excelenta pentru companii care isi doresc un sediu reprezentativ si bine organizat.
Citește mai mult
Citește mai puțin
5 Parcări
Detalii casă
ID anunț:
X8I711077Copiat!275462665Copiat!
Actualizat în: 21 Aprilie 2026
Suprafață construită:
100 mp
Suprafață desfășurată:
400 mp
Nr. bucătării:
2
Nr. băi:
3
Nr. terase:
1
An construcție:
2020
Structură rezistență:
Cărămidă
Regim înălțime:
P+2E
Perioadă închiriere:
Termen lung
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Gaze
Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Nu rata ocazia să afli mai multe!
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Universități
Școli
Gradinițe
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Farmacie
Spital
Bar
Pub
Restaurant
Cafenea
Bancă
Borhanciului
aprox.
219 m
Antim Ivireanul
aprox.
238 m
Theodor Pallady
aprox.
485 m
Violetelor
aprox.
502 m
Voievodul Gelu Est
aprox.
926 m
Voievodul Gelu Vest
aprox.
932 m
Baisoara
aprox.
941 m
Statia Baisoara, liniile 33, 34, 48
aprox.
956 m
Stație Alverna, liniile 32, 32B (ultima stație)
aprox.
1014 m
Alverna Est
aprox.
1047 m
Alverna Vest
aprox.
1052 m
Albac
aprox.
1158 m
Baita
aprox.
1232 m
Statia Baita, Linia 33, 34, 48
aprox.
1241 m
Rebreanu Bus Stop (en)
aprox.
1264 m
Casa Agronomului (en)
aprox.
970 m
Happy Kids Internaional school
aprox.
1018 m
Scoala Internationala Cluj - Transilvania College
aprox.
1028 m
Scoala Lucian Blaga
aprox.
1148 m
Liceul Teoretic "Lucian Blaga"
aprox.
1174 m
Scoala Generala Constantin Brancusi
aprox.
1199 m
Scoala Generala Constantin Brancusi Cluj-Napoca
aprox.
1210 m
Gradinița Bethania
aprox.
1563 m
Scoala de Soferi Alfa
aprox.
1574 m
Grup Școlar Agricol Alexandru Borza
aprox.
1585 m
Scoala Generala nr. 22
aprox.
1609 m
Colegiul National Pedagogic Gheorghe Lazar
aprox.
1688 m
Colegiul Național Pedagogic Gheorghe Lazăr
aprox.
1689 m
Univers "T" - Cladirea 2
aprox.
1808 m
Grupul Scolar Energetic
aprox.
1878 m
Caminul Grupului Scolar Energetic
aprox.
1889 m
Grăd.Dumbrăvioara
aprox.
1134 m
Gradinita Poenita
aprox.
1198 m
Grădinita "Poenita"
aprox.
1206 m
Cresa Lizuca
aprox.
1442 m
Gradinita Lumea Copiilor
aprox.
1609 m
Gradinita "Micul Print"
aprox.
1651 m
Gradinita Micul Print
aprox.
1651 m
Grăd.Micul Prinț
aprox.
1669 m
Paradisul Prichindeilor
aprox.
1694 m
Grădinita Așchiuță str. 3
aprox.
1851 m
Kinderland
aprox.
1914 m
Profi
aprox.
1255 m
Carrefour
aprox.
1272 m
puiul de gaesti
aprox.
1302 m
Complex Comercial Hermes
aprox.
1460 m
Iulius Mall
aprox.
1812 m
Profi
aprox.
1833 m
Auchan
aprox.
1894 m
Lidl
aprox.
1952 m
Parcare
aprox.
893 m
Parcare
aprox.
965 m
Parcare
aprox.
996 m
Parcare
aprox.
1044 m
Parcare
aprox.
1070 m
Parcare
aprox.
1077 m
Parcare privata
aprox.
1080 m
Parcare
aprox.
1095 m
Parcare
aprox.
1113 m
Parcare
aprox.
1120 m
Parcare
aprox.
1156 m
Parcare
aprox.
1161 m
Parcare
aprox.
1171 m
Parcare
aprox.
1174 m
Parcare
aprox.
1194 m
Parc
aprox.
649 m
Parcul Detunata
aprox.
969 m
Parc
aprox.
975 m
Parc
aprox.
976 m
Parc
aprox.
1071 m
Parc
aprox.
1091 m
Parc
aprox.
1151 m
Parc
aprox.
1152 m
Parc
aprox.
1173 m
Parc
aprox.
1227 m
Parc
aprox.
1240 m
Parc
aprox.
1252 m
Parc
aprox.
1277 m
Parc de joaca
aprox.
1284 m
Parc
aprox.
1327 m
Teren sportiv
aprox.
685 m
Teren sportiv
aprox.
855 m
Teren sportiv
aprox.
865 m
Teren sportiv
aprox.
881 m
Teren sportiv
aprox.
883 m
Teren sportiv
aprox.
902 m
Teren sportiv
aprox.
913 m
Teren sportiv
aprox.
929 m
Teren sportiv
aprox.
930 m
Teren sportiv
aprox.
936 m
Teren sportiv
aprox.
951 m
Teren sportiv
aprox.
974 m
Teren sportiv
aprox.
1019 m
Teren sportiv
aprox.
1136 m
Teren sportiv
aprox.
1163 m
Remedia Beauty
aprox.
799 m
Farmacia Quercia
aprox.
1187 m
Farmacia Catena
aprox.
1258 m
Farmacia Mercur
aprox.
1312 m
Farmacia Viva
aprox.
1344 m
Ducfarm
aprox.
1464 m
Asmedica
aprox.
1473 m
Catena
aprox.
1474 m
Clinica Interservisan
aprox.
1749 m
Omnia
aprox.
1824 m
Farmacia Kamill
aprox.
1885 m
Dispensar Gheorghieni
aprox.
1230 m
QClinic
aprox.
1617 m
Clinica Interservisan (en)
aprox.
1729 m
Novia Cosmetic Harmony Clinic
aprox.
1744 m
Infinity Games
aprox.
1265 m
Blue Galaxy
aprox.
1299 m
Ares
aprox.
1617 m
Pisti Bar
aprox.
1868 m
Toni's Pub
aprox.
1903 m
Ancuta
aprox.
1337 m
Restaurantul Hermes
aprox.
1466 m
Alimentatie publica
aprox.
1491 m
Rebreanu
aprox.
1608 m
Pizzeria "La Luca"
aprox.
1703 m
Pizza Venezia
aprox.
1735 m
Da Vinci
aprox.
1782 m
Da Vinci Ristorante
aprox.
1789 m
Cantinna
aprox.
1849 m
Hanul Dacilor
aprox.
1850 m
Restaurant Hora
aprox.
1881 m
Subway
aprox.
1881 m
Hora
aprox.
1884 m
Grand Hotel Italia
aprox.
1906 m
Pizza Party
aprox.
1921 m
Pizza Party
aprox.
1950 m
Graffiti
aprox.
1747 m
Starbucks
aprox.
1774 m
Il Caffe dell' angolo
aprox.
1892 m
Banca Transilvania
aprox.
1189 m
BRD
aprox.
1313 m
Toyota; Raiffeisen bank
aprox.
1353 m
Raiffeisen Bank
aprox.
1353 m
CEC Bank - Sucursala Albac
aprox.
1460 m
BRD
aprox.
1474 m
BRD
aprox.
1776 m
Banca Transilvania
aprox.
1781 m
Bancpost
aprox.
1784 m
Banca Romaneasca
aprox.
1793 m
Banca Transilvania
aprox.
1811 m
Principala arteră de circulație din cartier este Strada Borhanciului, care străbate întreaga sa suprafață, de la nord-vest (la granița cu zona Gheorgheni), până la sud-est (la ieșirea din oraș). De menționat este și Strada Romul Ladea, care face, și ea, legătura cu Gheorgheniul. Fiind încă în dezvoltare, acest cartier este destul de deficitar la capitolul mijloace de transport în comun. De menționat în această privință este linia autobuzului 20, care face legătura cu Centrul (Piața Ștefan cel Mare), dar și linia M13, care ajunge atât în Centru, cât și în satul Gheorghieni.
Acest cartier încă tânăr al Clujului este, în mod mai mult sau mai puțin previzibil, destul de deficitar la capitolul educație. În ceea ce privește ciclul preșcolar, o grădiniță care există totuși în cartier este "Magic Land One" "“ amplasată pe Strada Antonina de Gerando, nr. 19, această unitate particulară de învățământ funcționează atât cu program normal, cât și cu program prelungit. Dacă vei decide să te muți în Borhanci, probabil că, în materie de școli și licee, va trebui să te bazezi pe oportunitățile oferite de cartierul învecinat Gheorgheni (Sporul, Becașiul și Bună Ziua fiind ele însele destul de deficitare la acest capitol). Printre unitățile de învățământ cele mai apropiate se numără, astfel, Școala Gimnazială "Constantin Brâncuși", dar și Liceul Teoretic "Lucian Blaga".
Date fiind localizarea sa periferică și stadiul încă incipient de dezvoltare, nu este de mirare că în Borhanci nu se găsește, deocamdată, niciun centru comercial de dimensiuni mari (fie mall, fie hipermarket). Pentru cumpărăturile de zi cu zi, locuitorii cartierului au, însă, la dispoziție, câteva magazine de dimensiuni mai mici, inclusiv un Profi City (pe Strada Borhanciului, nr. 76G). Ca și în alte privințe, această zonă a Clujului are, însă, de câștigat de pe urma vecinătății cu Gheorgheni, unde se găsește popularul Iulius Mall. Pe lângă magazinele de îmbrăcăminte, încălțăminte, electrocasnice etc. de aici, centrul comercial adăpostește și un hipermarket din rețeaua Auchan, perfect pentru cumpărăturile de weekend (sau nu numai).
Pentru majoritatea celor care locuiesc în Borhanci, mașina personală reprezintă, probabil, cel mai important mijloc de locomoție. Găsirea unui loc de parcare nu ar trebui să reprezinte o problemă, însă este recomandat ca un cumpărător de locuință nouă să se intereseze la dezvoltator cu privire la posibilitatea achiziției unui spațiu adiacent ansamblului din care aceasta face parte.
Deși poate fi considerat, datorită terenurilor libere, unul dintre cele mai "verzi" cartiere ale Clujului, Borhanciul nu beneficiază de niciun parc amenajat pentru locuitorii săi "“ deși părinții pot spera să găsească în zonă un loc de joacă pentru cei mici. Lipsa parcurilor este compensată, însă, parțial, de apropierea pădurii din nordul satului Gheorghieni, sub granița sudică a cartierului. La capitolul facilități sportive, Borhanciul este ceva mai "bogat": iubitorii de fotbal, spre exemplu, au la dispoziție un teren cu gazon sintetic, aproape de granița cu zona Gheorgheni. În plus, pe Strada Borhanci (nr. 76F), se află centrul de agrement TCI Social Club, ce se întinde pe o suprafață de 6.000 de metri pătrați și dispune de multiple facilități.
La fel ca și în alte domenii, Borhanciul este deficitar și la capitolul servicii medicale, indiferent că e vorba de instituții medicale de stat sau particulare. Un avantaj pentru proprietarii de animale este că aceștia pot spera, totuși, să găsească un cabinet veterinar. O instituție medicală amplasată chiar la granița cu zona Gheorgheni este Centrul de Recuperare Novoengrama, specializat în fizioterapie și kinetoterapie. Pe lângă cabinetele medicale particulare disponibile în Gheorgheni, de menționat este că la marginea vestică a acestui cartier învecinat, aproape de granița cu Centrul, se găsește Spitalul Militar de Urgență "Doctor Constantin Papilian".
Fiind un cartier aflat încă în dezvoltare, Borhanciul nu oferă foarte multe oportunități în materie de gastronomie. Cei care locuiesc aici se pot baza, însă, pe oportunitățile oferite de zona învecinată Gheorgheni. De menționat aici ar, spre exemplu, restaurantele "International Ballroom" (de pe Strada Băișoara, nr. 2A), "Rebreanu 3" (de pe Strada Liviu Rebreanu, nr. 3), dar și "Uzina de Mici" (de pe Strada Crizantemelor, nr. 24).
Borhanciul este deficitar și la capitolul bănci și ATM-uri, astfel că locuitorii săi pot miza pe oportunitățile disponibile în Gheorgheni. Astfel, aici poate fi găsit un sediu Banca Transilvania (pe Strada Nicolae Titulescu, nr. 163), dar și două sucursale BCR "“ una pe Strada Nicolae Titulescu, nr. 163, iar cealaltă, pe Bulevardul Nicolae Titulescu, nr. 4 (aproape de granița cu zona Andrei Mureșanu). Consultă harta și află unde sunt localizate și bănci sau ATM-uri în zona Borhanci:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
3.900 € / lună
Cluj-Napoca, Borhanci
5 camere
300 mp
700 mp teren
3.900 € / lună
Cluj-Napoca, Borhanci
5 camere
300 mp
700 mp teren
4.400 € / lună
Cluj-Napoca, Andrei Mureșanu
9 camere
403 mp
1.411 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de închiriat în zona Borhanci, Cluj-Napoca
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Impakt Imobiliare
