20
De închiriat | Proprietate premium | ~470–500 mp | Zona Grădina Botanică
Descriere casă
Vă propunem spre închiriere o proprietate exclusivistă, cu o suprafață totală de aproximativ 470–500 mp, amplasată într-una dintre cele mai apreciate zone ale Clujului, în imediata apropiere a Grădinii Botanice.
Imobilul este dispus pe 4 nivele și impresionează prin arhitectura contemporană, compartimentarea flexibilă, panorama spectaculoasă către Grădina Botanică și centrul orașului, expunerea sudică și lumina naturală abundentă. Un element deosebit îl reprezintă casa scării cu luminator zenital, care conferă proprietății un caracter arhitectural aparte.
Construcția beneficiază de dotări și finisaje premium:
• pompă de căldură;
• panouri fotovoltaice cu acumulatori;
• încălzire și răcire prin pardoseală;
• cărămidă Coriso cu izolație din vată bazaltică integrată;
• pardoseli tip mozaic realizate de meșteri din Italia;
• uși din lemn masiv;
• suprafețe vitrate ample și eficiență energetică ridicată.
Compartimentare:
• Parter: două spații independente de aproximativ 65 mp și 77 mp, fiecare cu open-space, baie, zonă de birou și câte 3 logii/terase. Spațiul de 65 mp este conectat prin scară interioară cu încă un nivel de 65 mp, rezultând un spațiu de aproximativ 130 mp.
• Demisol: spații tehnice și de depozitare, cu acces atât din interior, cât și separat.
• Etaj: spațiu independent de aproximativ 77 mp, cu open-space, baie, zonă de birou și 3 logii.
• Etaj retras: penthouse de aproximativ 92 mp, completat de două terase de câte 16 mp și terase înverzite.
Proprietatea dispune de o curte amenajată cu spații verzi, întreținere automatizată și locuri de parcare în incintă.
Este ideală pentru:
✔ sediu reprezentativ de companie
✔ clinică boutique sau cabinete medicale
✔ firmă IT
✔ birou de arhitectură sau consultanță
✔ showroom
✔ activități creative
✔ reședință premium
O proprietate rară pe piața din Cluj-Napoca, care îmbină tehnologia modernă, eficiența energetică, flexibilitatea spațiilor și o locație de prestigiu.
Pret 6000 eur
vă propune spre închiriere o proprietate exclusivistă, cu o suprafață totală de aproximativ 470–500 mp, amplasată într-una dintre cele mai apreciate zone ale Clujului, în imediata apropiere a Grădinii Botanice.
Imobilul este dispus pe 4 nivele și impresionează prin arhitectura contemporană, compartimentarea flexibilă, panorama spectaculoasă către Grădina Botanică și centrul orașului, expunerea sudică și lumina naturală abundentă. Un element deosebit îl reprezintă casa scării cu luminator zenital, care conferă proprietății un caracter arhitectural aparte.
Construcția beneficiază de dotări și finisaje premium:
• pompă de căldură;
• panouri fotovoltaice cu acumulatori;
• încălzire și răcire prin pardoseală;
• cărămidă Coriso cu izolație din vată bazaltică integrată;
• pardoseli tip mozaic realizate de meșteri din Italia;
• uși din lemn masiv;
• suprafețe vitrate ample și eficiență energetică ridicată.
Compartimentare:
• Parter: două spații independente de aproximativ 65 mp și 77 mp, fiecare cu open-space, baie, zonă de birou și câte 3 logii/terase. Spațiul de 65 mp este conectat prin scară interioară cu încă un nivel de 65 mp, rezultând un spațiu de aproximativ 130 mp.
• Demisol: spații tehnice și de depozitare, cu acces atât din interior, cât și separat.
• Etaj: spațiu independent de aproximativ 77 mp, cu open-space, baie, zonă de birou și 3 logii.
• Etaj retras: penthouse de aproximativ 92 mp, completat de două terase de câte 16 mp și terase înverzite.
Proprietatea dispune de o curte amenajată cu spații verzi, întreținere automatizată și locuri de parcare în incintă.
Este ideală pentru:
✔ sediu reprezentativ de companie
✔ clinică boutique sau cabinete medicale
✔ firmă IT
✔ birou de arhitectură sau consultanță
✔ showroom
✔ activități creative
✔ reședință premium
O proprietate rară pe piața din Cluj-Napoca, care îmbină tehnologia modernă, eficiența energetică, flexibilitatea spațiilor și o locație de prestigiu.
Pret 6000 eur
Citește mai mult
Citește mai puțin
5 Parcări
Detalii casă
ID anunț:
XELF0101G
Copiat!
275708024
Copiat!
Actualizat în: 30 Iunie 2026
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Nr. bucătării:
5
Nr. băi:
5
Nr. balcoane / Terase / Logii:
12
Regim înălțime:
P
Vizionare cu programare:
Da
Mobilat:
Nemobilat
Perioadă închiriere:
Termen lung
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Observator, Linia 50
Stații autobuz
aprox.
377
m
Observatorului Nord
Stații autobuz
aprox.
386
m
Statia G. Baritiu 2 TRV, Linia 102
Stații tramvai
aprox.
1557
m
Opera Maghiara Est
Stații tramvai
aprox.
1580
m
Școală
Facultatea de Arhitectura si Urbanism
Școli
aprox.
172
m
Facultatea de Arhitectura si Urbanism
Universități
aprox.
178
m
Cladirea C.I.A
Școli
aprox.
338
m
Grăd.Universul copiilor str.1
Gradinițe
aprox.
588
m
Recreere
Serele
Parcuri
aprox.
199
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
342
m
Sigma Shopping Center
Supermarket
aprox.
416
m
Piața "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
Piețe publice
aprox.
1016
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Kinga Nagy Csoltko Agent imobiliar
REFORM SRL
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de închiriat în Central
- Case individuale de închiriat în Cluj-Napoca
- Case individuale de închiriat în Andrei Mureșanu
- Case individuale de închiriat în Gruia
- Case individuale de închiriat în Iris
- Case individuale de închiriat în Gheorgheni
- Case individuale de închiriat în Bună Ziua
- Case individuale de închiriat în Zorilor
- Case individuale de închiriat în Europa
- Case individuale de închiriat în Mănăștur
- Case individuale de închiriat în Semicentral
- Case individuale de închiriat în Borhanci
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
