18
Proprietate reprezentativa, 500 mp, cu vedere spre Cluj-Arena
Descriere casă
Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere o casa reprezentativa, situata in cartierul Gruia, intr-o zona linistita, accesibila si foarte aproape de centrul orasului Cluj-Napoca. Proprietatea este amplasata pe o strada infundata, fara trafic intens, ceea ce ofera un plus important de liniste, intimitate si acces facil. Zona permite parcare stradala usoara, iar pozitionarea casei ofera acces rapid catre centrul orasului, Parcul Central, Cluj Arena si principalele puncte de interes din zona. Casa are o suprafata utila generoasa de 500 mp, este dispusa pe 4 niveluri — demisol, parter, etaj si etaj retras — si poate fi adaptata atat pentru locuinta, cat si pentru activitati de birou sau servicii tertiare.
Compartimentarea este urmatoarea:
Demisol: 3 camere, chicineta, grup sanitar, spatiu tehnic, spatiu de depozitare, garaj si casa scarii;
Parter: 3 camere, baie, bucatarie si debara;
Etaj: 2 camere, baie, terasa, dormitor matrimonial cu baie proprie, dressing walk-in si acces pe terasa;
Etaj retras: 2 camere cu acces pe terasa panoramica de aproximativ 40 mp, cu vedere spre Parcul Central si Cluj Arena.
Proprietatea se inchiriaza nemobilata, oferind viitorului chirias libertatea de a amenaja spatiul in functie de specificul activitatii sau de propriile nevoi de locuire. Zona de receptie sau primire clienti poate fi amenajata cu usurinta, iar la exterior se poate monta semnalistica pentru activitatea desfasurata. Casa dispune de finisaje de calitate, 2 centrale termice, aer conditionat, acces securizat, sistem antiefractie, videointerfon, automatizare porti si aproximativ 4 locuri de parcare, dintre care 2 in curte si 2 in garaj. Datorita suprafetei, compartimentarii si pozitionarii, proprietatea este potrivita pentru locuinta, sediu de companie, birou de avocatura, birou notarial, firma de consultanta, cabinet de psihologie, clinica de infrumusetare, servicii medicale alternative, arhitectura, design, IT sau alte activitati de birou si servicii tertiare. Este o proprietate potrivita pentru chiriasi care cauta un spatiu amplu, elegant si usor de adaptat, intr-o zona premium a orasului, cu acces rapid catre centru si cu avantajul unei strazi retrase, fara trafic intens. Pentru detalii complete, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa, ne puteti contacta telefonic, prin e-mail sau direct la sediul agentiei noastre de pe str. Aviator Badescu nr. 19, Cluj-Napoca.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Grădină
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
4 Parcări
1 Garaj
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț:
X8M2111NJ
Copiat!
275566842
Copiat!
Actualizat în: 19 Mai 2026
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Suprafață construită:
600 mp
Nr. bucătării:
2
Nr. băi:
4
Nr. terase:
3
Suprafață terase:
60 mp
An construcție:
2008 (Finalizată)
Structură rezistență:
Cărămidă
Regim înălțime:
P+2E
Perioadă închiriere:
Termen lung
Utilități
Jaluzele
Orizontale
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Mochetă
Rulouri/Obloane
PVC
Ușă intrare
Lemn
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Lemn
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Electrocasnice
Frigider
Aragaz
Hotă
Diverse
Scară interioară
Senzor de fum
Sistem de alarmă
Telecomandă poartă garaj
Telecomandă poartă acces auto
Facilități imobil
Videointerfon
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
CATV
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Comision
Standard
Certificat energetic:
Clasa energetică:
B
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Gruia, Linia 38
Stații autobuz
aprox.
276
m
Gruia
Stații autobuz
aprox.
279
m
Cluj Arena
Stații tramvai
aprox.
674
m
Gara Cluj-Napoca
Stații tren
aprox.
1618
m
Școală
Scoala Speciala pentru Deficienti de Auz Nr. 2
Școli
aprox.
287
m
Facultatea de Farmacie
Universități
aprox.
467
m
Gradinita Steluta Fermecata
Gradinițe
aprox.
571
m
Liceul Teologic Emanuel
Școli
aprox.
592
m
Recreere
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
297
m
Parc
Parcuri
aprox.
380
m
La Doi Pasi
Supermarket
aprox.
975
m
Piața "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
Piețe publice
aprox.
1259
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de închiriat în Gruia
- Case individuale de închiriat în Cluj-Napoca
- Case individuale de închiriat în Andrei Mureșanu
- Case individuale de închiriat în Iris
- Case individuale de închiriat în Bună Ziua
- Case individuale de închiriat în Gheorgheni
- Case individuale de închiriat în Făget
- Case individuale de închiriat în Borhanci
- Case individuale de închiriat în Zorilor
- Case individuale de închiriat în Grigorescu
- Case individuale de închiriat în Europa
- Case individuale de închiriat în Mănăștur
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
