Casa reprezentativa in Gruia, vedere spre Cluj Arena
20

Casa reprezentativa in Gruia, vedere spre Cluj Arena

3.025 € / lună

Gruia, Cluj-Napoca

Nr. cam.:
9
Sup. utilă:
420 mp
Sup. teren:
500 mp
Tip prop.:
Casă individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere o casa reprezentativa, situata in cartierul Gruia, intr-o zona linistita, accesibila si foarte aproape de centrul orasului Cluj-Napoca, Parcul Central si Cluj Arena. Proprietatea este amplasata pe o strada retrasa, cu trafic redus, beneficiaza de orientare Sud-Vest si ofera o terasa panoramica generoasa, cu vedere directa spre Cluj Arena si zona centrala a orasului. Casa are o suprafata utila de 420 metri patrati, o suprafata construita de 600 metri patrati si este amplasata pe un teren de 500 metri patrati. Imobilul este dispus pe demisol, parter si doua niveluri, avand o compartimentare ampla si usor adaptabila: 9 camere, 4 bai, 2 bucatarii, spatii de depozitare, garaj, terase cu suprafata totala de 60 metri patrati si 4 locuri de parcare. Accesul se poate realiza atat separat, cat si prin intrarea principala, ceea ce ofera flexibilitate pentru organizarea activitatii sau pentru utilizarea spatiului ca locuinta. Proprietatea se inchiriaza nemobilata si dispune de finisaje actuale, calitative, cu elemente din lemn masiv si marmura, ce pot fi folosite fara interventii majore. Confortul este sustinut de incalzirea in pardoseala pe intreaga suprafata, 2 centrale termice care deservesc zone diferite, aer conditionat, sistem antiefractie, videointerfon, automatizare porti, acces la internet prin fibra optica, bucatarie mobilata si utilata, precum si o zona exterioara potrivita pentru recreere. Aceasta casa in Gruia este potrivita pentru birouri, sediu de companie, firma de consultanta, birou de avocatura, birou notarial, activitati de servicii tertiare sau locuinta premium. Datorita suprafetei generoase, compartimentarii eficiente, finisajelor elegante si pozitiei excelente aproape de centru, proprietatea ofera un cadru profesional, ******* si reprezentativ. Amenajarea spatiului se poate discuta in functie de nevoile viitorului chirias, iar imobilul este disponibil imediat si se inchiriaza de pe persoana juridica platitoare de taxa pe valoarea adaugata. Actele au fost verificare si validate de catre agentie. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Grădină Aer condiționat Calorifere Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 4 Parcări 1 Garaj Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: X8M2111U5 Copiat! 275979372 Copiat!
Actualizat în: 12 Septembrie 2026
Tip tranzacție: De închiriat prin agent
Suprafață construită: 600 mp
Nr. bucătării: 2
Nr. băi: 4
Nr. terase: 3
Suprafață terase: 60 mp
Nr. fronturi stradale: 1
Front stradal: 12 m
An construcție: 2008 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+2E
Perioadă închiriere: Termen lung

Utilități

Jaluzele
Orizontale
Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie Mochetă
Rulouri/Obloane
PVC
Ușă intrare
Lemn
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC Lemn
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Frigider Aragaz Hotă
Diverse
Scară interioară Senzor de fum Sistem de alarmă Telecomandă poartă garaj Telecomandă poartă acces auto
Facilități imobil
Videointerfon
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze CATV
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal
Comision
Standard

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Gruia, Linia 38
Stații autobuz aprox. 276 m
bus-station
Gruia
Stații autobuz aprox. 279 m
tram-station
Cluj Arena
Stații tramvai aprox. 674 m
train-station
Gara Cluj-Napoca
Stații tren aprox. 1618 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Speciala pentru Deficienti de Auz Nr. 2
Școli aprox. 287 m
university
Facultatea de Farmacie
Universități aprox. 467 m
kindergarten
Gradinita Steluta Fermecata
Gradinițe aprox. 571 m
school
Liceul Teologic Emanuel
Școli aprox. 592 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 297 m
park
Parc
Parcuri aprox. 380 m
supermarket
La Doi Pasi
Supermarket aprox. 975 m
public-square
Piața "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
Piețe publice aprox. 1259 m
Vezi toate opțiunile

Detalii de contact

KONCEPT IMOBILIARE

Front Office Secretariat

4.42(11 review-uri)

KONCEPT IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de închiriat în zona Gruia, Cluj-Napoca