25
Cladire premium 500 mp cu 600 mp teren de inchiriat, 4 parcari,Zorilor
Descriere casă
Va prezentam spre inchiriere o cladire moderna cu o suprafata de 500 mp, localizata in Cluj-Napoca, cartierul Zorilor, in apropriere de strada Observatorului.
Imobilul este amplasat intr-o zona linistita si bine conectata, cu acces facil catre principalele puncte de interes din oras, fiind potrivit in special pentru sediu de firma, birouri, activitati profesionale sau alte tipuri de activitati care necesita un spatiu generos si flexibil.
Cladirea a fost construita in anul 2019 si detine o suprafata utila de 500 mp, fiind amplasata pe un teren de 600 mp. Proprietatea este impartita in 4 apartamente si a fost amenajata anterior pentru activitati de birouri, compartimentarea actuala fiind foarte potrivita pentru acest tip de utilizare.
Un avantaj important il reprezinta flexibilitatea proprietatii. Aceasta poate fi inchiriata integral sau separat, in doua corpuri: corpul din fata, cu o suprafata de aproximativ 300 mp, respectiv corpul din spate, cu o suprafata de aproximativ 200 mp.
Indiferent de varianta de inchiriere, chiriasii beneficiaza de acces la spatiile exterioare comune, respectiv curtea proprietatii, zona de barbeque cu foisor si terasa amenajata pe acoperis.
Corpul din fata, de aproximativ 300 mp, dispune de regim D+P+E si este organizat astfel:
Demisol:
- Zona open-space;
- 2 camere;
- Baie;
Parter:
- Acces dublu, atat pe intrarea principala situata pe lateral, cat si prin partea din fata a cladirii;
- Zona open-space;
- Bucatarie inchisa;
- 2 camere;
- Baie prevazuta cu geam;
Etaj:
- Zona open-space amenajata pentru sala de sedinte, delimitata prin perete de sticla;
- 3 camere;
- Baie prevazuta cu geam;
Corpul din spate, de aproximativ 200 mp, dispune de regim P+E+Terasa si este organizat astfel:
Parter:
- Zona open-space cu scara interioara;
- Bucatarie deschisa;
- Baie;
Etaj:
- 2 camere;
- Baie;
Proprietatea beneficiaza de multiple cai de acces, aspect care permite o utilizare eficienta a celor doua corpuri. In partea din fata a imobilului se regasesc si 4 locuri de parcare exterioare.
Finisajele sunt moderne, iar spatiul beneficiaza de parchet rezistent la trafic intens, pereti finisati cu vopsea speciala cauciucata, geamuri tripan si materiale de calitate superioara.
Confortul termic este asigurat prin incalzire in pardoseala, proprietatea dispunand de 4 centrale termice proprii. Fiecare camera beneficiaza de posibilitatea reglarii individuale a temperaturii, iar cladirea este dotata si cu aparate de aer conditionat.
Compartimentarea eficienta, zonele open-space generoase, incaperile individuale si multiplele cai de acces permit o organizare flexibila a spatiului, in functie de activitatea si necesitatile viitorului chirias. Configuratia actuala este potrivita pentru activitati de birou, insa spatiul poate fi reamenajat si adaptat cu usurinta pentru alte tipuri de activitati profesionale.
Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.
ID intern: CP3352159
Citește mai mult
Citește mai puțin
Parțial mobilat
Grădină
Curte
Aer condiționat
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
4 Parcări
Detalii casă
ID anunț:
XFOB1108H
Copiat!
275947394
Copiat!
Actualizat în: 03 Septembrie 2026
Suprafață desfășurată:
600 mp
Nr. bucătării:
2
Nr. băi:
5
Nr. terase:
1
An construcție:
2019 (Finalizată)
Structură rezistență:
Cărămidă
Tip imobil:
Casă/Vilă
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Regim înălțime:
D+P+1E
Perioadă închiriere:
Termen lung
Utilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Bucătărie
Parțial mobilată
Parțial utilată
Diverse
Scară interioară
Senzor de fum
Sistem de alarmă
Telecomandă poartă acces auto
Facilități imobil
Acoperiș
Interfon
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Gaze
Telefon
Internet
Cablu
Wireless
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Comision
standard
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
V. Stoica
Stații autobuz
aprox.
269
m
Spital Recuperare Sud
Stații autobuz
aprox.
453
m
Statia Spital Recuperare, Linia 50
Stații autobuz
aprox.
454
m
Spital Recuperare Nord
Stații autobuz
aprox.
455
m
Școală
Helen
Gradinițe
aprox.
282
m
Gradinita Liceului Waldorf
Gradinițe
aprox.
476
m
Liceul Waldorf
Școli
aprox.
553
m
UT Facultatea de Constructii si Facultatea de Arhitectura si Urbanism
Universități
aprox.
598
m
Recreere
Parc
Parcuri
aprox.
257
m
Profi
Supermarket
aprox.
350
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
692
m
Piața "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
Piețe publice
aprox.
1882
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Investa Imobiliare
INVESTA IMOBILIARE
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de închiriat în Zorilor
- Case individuale de închiriat în Cluj-Napoca
- Case individuale de închiriat în Andrei Mureșanu
- Case individuale de închiriat în Gruia
- Case individuale de închiriat în Europa
- Case individuale de închiriat în Iris
- Case individuale de închiriat în Gheorgheni
- Case individuale de închiriat în Bună Ziua
- Case individuale de închiriat în Central
- Case individuale de închiriat în Dâmbul Rotund
- Case individuale de închiriat în Semicentral
- Case individuale de închiriat în Făget
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
