Cladire Premium de Inchiriat – Bijuterie Imobiliara in Inima Constantei
5.000 € / lună
Preț vechi
5.500 €
Central, Constanța
Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
230 mp
Sup. teren:
200 mp
Tip prop.:
Casă individuală
• Locație aproximativă
Raportează anunț
Descriere casă
Se ofera spre inchiriere o proprietate cu totul exceptionala, renovata integral la standarde superioare, gandita pentru business-uri care isi doresc eleganta si prezenta urbana memorabila.
Caracteristici de top
• Renovare completa, in detaliu, realizata cu materiale premium: ceramica italiana, marmura Vratza, finisaje impecabile
• Instalatii noi in totalitate, inclusiv curent trifazic 380V, pregatite pentru operatiuni profesionale complexe
• Proprietatea include subsol, parter si doua etaje, oferind un flux excelent pentru activitati comerciale sau corporate
• In prezent functioneaza ca si cofetarie–cafenea italiana de inalta clasa, cu echipamente moderne si camera frigorifica profesionala la etajul 1
• Spatiile sunt luminoase, elegante, cu o atmosfera care inspira calitate si seriozitate
Destinatii ideale
Cladirea este perfecta pentru activitati premium:
notariat, birouri pentru profesii liberale, cabinete de avocatura sau consultanta, showroom-uri exclusiviste, HoReCa de clasa, restaurant boutique, concept store, spatii corporate.
Spatiu suplimentar valoros
Proprietatea ofera si un apartament complet echipat, cu bucatarie, baie si doua camere – ideal pentru spatii administrative, zona de management sau cazare pentru angajati. Totul este nou, modern si pregatit pentru utilizare imediata.
Avantajele acestei cladiri
• Nu necesita absolut nicio investitie – fiecare componenta este noua si atent aleasa
• Design modern, cu accente premium
• Pozitionare excelenta, cu vizibilitate si acces facil
• O cladire unicat in Constanta, potrivita pentru companii care isi doresc sa transmita prin sediul lor prestigiu, stabilitate si rafinament.
Vă prezentăm spre închiriere o proprietate multifuncțională modernă, finalizată în anul 2024, potrivită pentru activități precum cofetărie, clinică medicală, salon, birouri, showroom sau alte concepte comerciale. Clădirea se remarcă prin finisaje premium, compartimentare eficientă și un spațiu exterior valoros – terasă proprie, ideală pentru activități comerciale sau zonă de relaxare.
📐 Detalii proprietate
Regim de înălțime: Subsol + Parter + Etaj 1 (Pod circulabil) + Etaj 2
Suprafață totală construită: 355 mp
Suprafata uitla: 230 mp
Terasă exterioară perfectă pentru amplasarea meselor (cofetărie/cafenea), zonă de așteptare sau spațiu recreativ
Finisaje și materiale premium, folosite în întreaga clădire
🏢 PARTER – Spațiu comercial plus terasă exterioară
Parterul este ideal pentru afaceri care necesită vizibilitate, acces facil și trafic pietonal.
Compartimentare:
Parter:
2 Incăperi spațioase
Hol generos
1 grup sanitar
Terasă exterioară privată, ideală pentru servire, expunere sau zonă pentru clienți
Spațiul poate fi ușor personalizat în funcție de tipul de activitate, beneficiind de o structură modernă și funcțională.
🔽 SUBSOL (parțial)
Garaj – perfect pentru mașina firmei sau depozitare
Beci – spațiu suplimentar de stocare, ideal pentru marfă sau arhivă
🏠 ETAJUL 2 – Apartament complet utilat (58,7 mp)
Clădirea include un apartament modern, renovat premium, ideal ca:
locuință pentru proprietar/administrator,
spațiu de cazare pentru personal,
birou administrativ.
Configurație:
2 camere
Mobilat și utilat complet
Finisaje premium, mobilier nou, electrocasnice moderne
Avantaje cheie
Construcție nouă (2024), calitate superioară
Terasă exterioară – un mare plus pentru cofetării, cafenele, clinici sau spații de birouri
Spațiu comercial generos + zone de depozitare
Apartament complet utilat în clădire
Pod circulabil cu potențial de depozitare
Laborator de cofetarie
Versatilitate ridicată pentru diverse activități comerciale
📞 Contact
💼 Condiții de închiriere:
Închiriere se realizeaza prin agenție imobiliară
Comision agenție: 50% din prima lună de chirie.
Pentru informații suplimentare, condiții de închiriere și programarea unei vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
