Oportunitate Unică Sector 1 | Clădire 890mp cu Scalabilitate la 32 Camere | Curte Vastă, Piscină | Ideal Clinică, Școală, Evenimente Boutique Vă prezentăm o proprietate de importanță strategică în Nordul Capitalei (Sector 1, limitrof Mogoșoaia), optimizată exclusiv pentru reconversii comerciale de mare anvergură. Nu este o simplă vilă, ci un Domeniu Comercial cu valoare adăugată imediată, ideal pentru liderii de piață din domenii precum Sănătatea, Educația Private sau Industria de Evenimente Premium. Randament & Condiții Financiare Chirie lunară: 6.900 EUR (Un cost per metru pătrat extrem de competitiv pentru Sectorul 1 Nord) .Disponibilitate: Imediată. Statut: Reprezentare prin agenție. Oferim suport complet pe parcursul procesului de negociere și adaptare a spațiului. Scalabilitate Unică pe Piață: De la 18 la 32 de Camere Principalul avantaj competitiv al acestui conac este flexibilitatea arhitecturală. Clădirea se predă în configurația actuală de 18 camere monumentale, însă structura sa din beton permite reconfigurarea și extinderea rapidă până la 32 de camere funcționale prin compartimentare inteligentă și închiderea teraselor existente. Specificații Tehnice de Înalt standard Suprafață construită desfășurată: 892 mp (780 mp utili + 112 mp demisol tehnic/administrativ ideal pentru bucătărie profesională, laborator sau depozitare) .Suprafață teren: 2.450 mp de curte liberă securizată. Structură rezidențială: Beton armat (an construcție 2004), finisat integral. Dotări de prestigiu: Ferestre cu tâmplărie din lemn masiv, centrală termică proprie de mare capacitate, șemineu autentic pe lemne. Hub de Evenimente Premium sau Facilitate de Tip „Retreat” Curtea vastă de 2.450 mp este complet amenajată și configurată ca un centru logistic independent: Zonă Outdoor Event: Grădină mare, foișor și terase largi, perfecte pentru recepții, nunți de tip boutique sau evenimente corporate de până la 150+ persoane. Punct de atracție major: Piscină exterioară funcțională, ideală pentru petreceri exclusiviste sau ca facilitate terapeutică pentru o clinică de recuperare. Parcare privată: Capacitate generoasă de staționare în interiorul incintei, eliminând problema locurilor de parcare specifică Sectorului 1. Destinații Comerciale Prevalidate: Medical de Top: Clinică chirurgicală, centru de recuperare medicală sau motorie, clinică stomatologică sau centru rezidențial premium pentru seniori. Educație de Elite: Grădiniță, școală primară sau liceu privat (curtea oferă spațiul ideal pentru recreere sigură). Horeca Exclusiv: Boutique hotel, mini hotel-restaurant cu circuit închis sau hub dedicat lansărilor de brand și petrecerilor private. Reprezentanțe: Ambasadă, consulat sau sediu central corporativ de prestigiu. Transformă acest domeniu impresionant în noul etalon al afacerii tale. Fie că planifici o clinică de top, o școală de elită sau un hub de evenimente exclusiviste, acesta este locul în care viziunea devine realitate. Contactați-ne astăzi pentru a programa o vizionare privată.