Clădire multifuncțională de închiriat,curte proprie și piscină, Iosia, Oradea
2.000 € / lună
Iosia, Oradea
Nr. cam.:
6
Sup. utilă:
214 mp
Sup. teren:
517 mp
Tip prop.:
Casă individuală
• Locație aproximativă
Raportează anunț
Descriere casă
Gaminvest prezinta spre închiriere o clădire modernizată, versatilă și bine compartimentată, ideală pentru activități comerciale, educaționale sau de servicii.
Imobilul este situat într-o zonă accesibilă din cartierul Ioșia, la doar un minut de mers pe jos de Parcul Bărcăului, pe un teren generos de 517 mp, cu o suprafață utilă totală de 427 mp, distribuită pe patru niveluri: demisol, parter, etaj și mansardă.
Compartimentare pe niveluri:
Demisol – 102 mp utili: compus din 3 încăperi spațioase, cu funcționalitate variată – ideal pentru depozitare, birouri, sală de sport, sală de curs sau funcțiuni tehnice.
Parter – 112 mp utili: cuprinde un spațiu open-space generos de 67 mp, completat de două camere, un hol de distribuție și o baie, terasa. Perfect pentru recepție, zonă de lucru colaborativă sau activități educaționale.
Facilități și dotări:
Curte privată cu zonă verde și piscină, oferind o experiență unică pentru angajați, clienți sau vizitatori.
Încălzire asigurată de două centrale termice pe gaz, pentru confort termic sporit și costuri eficiente.
Clădire complet renovată, pregătită pentru mutare imediată, fără necesitatea unor investiții suplimentare.
Destinații potrivite:
Imobilul este ideal pentru o gamă largă de activități, precum: grădiniță privată, centru educațional, loc de joacă sau petreceri pentru copii, birouri, salon de înfrumusețare, remodelare corporală, cabinete medicale sau de terapie, studio creativ, editură, etc.
Condiții de închiriere:
Pret de inchiriere propus de proprietar demisol+parter si curte: 2000 euro/lună
Închiriere pe nivel: demisol+parter+curte sau varianta etaj+mansarda
Exista posibilitatea extinderii spatiului cu etajul si mansarda:
Etaj – 110 mp utili: compartimentat în 3 camere, 2 băi și hol, 2 terase, potrivit pentru activități de birou, consultanță, cabinete sau spații de formare profesională.
Mansardă – 100 mp utili: spațiu înalt, luminos, împărțit în 3 camere, hol și baie – ideal pentru birouri creative, ateliere sau activități relaxante într-un cadru elegant.
Această proprietate reprezintă o oportunitate rară, oferind un spațiu generos, flexibil și excelent poziționat, cu toate dotările necesare pentru desfășurarea unei activități moderne, într-un cadru profesionist și atrăgător.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații tramvai
Stații autobuz
Școli
Gradinițe
Universități
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Farmacie
Spital
Cafenea
Restaurant
Bar
Bancă
Iosia
aprox.
594 m
Hategului
aprox.
678 m
Lipovei
aprox.
907 m
Piata Ghioceilor
aprox.
978 m
Abatorului
aprox.
1120 m
Aviatorilor
aprox.
1155 m
Biserica Emanuel
aprox.
1191 m
Biserica Emanuel
aprox.
1251 m
Pod Decebal
aprox.
1372 m
Tramvai 1R
aprox.
1374 m
Pod CFR
aprox.
1375 m
Pasajul Dacia
aprox.
1400 m
Piata Decebal
aprox.
1489 m
Fabrica de Zahar
aprox.
1571 m
Bulevardul Dacia
aprox.
1719 m
14
aprox.
652 m
Oradea Vest
aprox.
889 m
Bus 17
aprox.
1367 m
Statie Decebal
aprox.
1392 m
GS Transilvania
aprox.
541 m
Don Orione
aprox.
572 m
Liceul Teologic Baptist Emanuel
aprox.
1137 m
Universitatea Crestina Partium - Cladirea Partium
aprox.
1507 m
Liceul Lucian Blaga
aprox.
1626 m
Colegiul Tehnic Constantin Brancusi
aprox.
1713 m
Scoala Sportiva
aprox.
1816 m
Scoala Generala
aprox.
1953 m
Gradinita 45 cu program prelungit
aprox.
1384 m
Gradinita 20
aprox.
1588 m
Gradinita cu program prelungit Nr. 35
aprox.
1948 m
Universitatea Crestina Partium - Cladirea Sulyok
aprox.
1561 m
Penny Market
aprox.
694 m
Kaufland
aprox.
703 m
Lidl
aprox.
743 m
Unicarm
aprox.
1331 m
Kaufland
aprox.
1375 m
PROFI
aprox.
1444 m
Supermarkt
aprox.
1503 m
TreiG
aprox.
1614 m
Carrefour Market
aprox.
1722 m
Auchan
aprox.
1818 m
Parcare
aprox.
569 m
Parcare
aprox.
670 m
Parcare cu plata
aprox.
671 m
Parcare
aprox.
686 m
Parcare
aprox.
713 m
Parcare
aprox.
926 m
Parcare
aprox.
1036 m
Parcare
aprox.
1098 m
Parcare
aprox.
1110 m
Parcare privata cu plata
aprox.
1132 m
Parcare
aprox.
1403 m
Parcare
aprox.
1443 m
Parcare
aprox.
1479 m
Parcare
aprox.
1540 m
Parcare
aprox.
1619 m
Parc
aprox.
551 m
Parc
aprox.
613 m
Parc Strand Iosia
aprox.
734 m
Parc
aprox.
832 m
Parc
aprox.
937 m
Parc
aprox.
1010 m
Parc
aprox.
1187 m
Parc
aprox.
1270 m
Parc
aprox.
1454 m
Parc
aprox.
1495 m
Parc
aprox.
1544 m
Parc
aprox.
1595 m
Oraselul Copiilor
aprox.
1800 m
Parcul Olosig
aprox.
1832 m
Parc
aprox.
1957 m
Teren sportiv
aprox.
575 m
Teren sportiv
aprox.
591 m
Teren sportiv
aprox.
594 m
Teren sportiv
aprox.
628 m
Teren sportiv
aprox.
638 m
Teren sportiv
aprox.
720 m
Teren sportiv
aprox.
720 m
Teren sportiv
aprox.
729 m
Teren sportiv
aprox.
729 m
Teren sportiv
aprox.
736 m
Teren sportiv
aprox.
745 m
Teren sportiv
aprox.
746 m
Teren sportiv
aprox.
755 m
Teren sportiv
aprox.
763 m
5x5 Fotbal SRL
aprox.
773 m
Farmacia Bonitas
aprox.
1548 m
Avanda Farm
aprox.
1895 m
Vitalogy
aprox.
1908 m
Catena
aprox.
1921 m
Farmacia 3
aprox.
1944 m
Viva Pharm
aprox.
1953 m
Non-Stop Pharmacy
aprox.
1982 m
Municipal
aprox.
1710 m
Spital Pelican
aprox.
1782 m
bar
aprox.
613 m
Habana Cafe
aprox.
647 m
Restaurantul Ziga Zaga
aprox.
1347 m
La Papi
aprox.
1351 m
Vandana
aprox.
1405 m
Vandana
aprox.
1420 m
Queen`s Music Pub
aprox.
1631 m
Restaurant Emerald
aprox.
1680 m
Talisman
aprox.
1970 m
BRD Iosia
aprox.
278 m
BCR
aprox.
663 m
BRD
aprox.
1592 m
Piraeus Bank
aprox.
1595 m
Alpha Bank
aprox.
1605 m
Bancpost
aprox.
1808 m
BCR
aprox.
1907 m
Banca Transilvania
aprox.
1993 m
Millenium Bank
aprox.
1995 m
Credit Europe Bank
aprox.
1998 m
Având în vedere apropierea sa de zona centrală, Ioșia este foarte bine deservit la capitolul mijloace de transport în comun. Astfel, locuitorii au la dispoziție o linie de tramvai, 2, care trece prin cartierul Nufărul și Piața Unirii. De asemenea, cartierul Ioșia este traversat și de mai multe linii de autobuz. Este vorba de autobuzul 10, care are capăt de linie la Complex Seleușului, autobuzul 14, care ajunge la Universitate, liniile 19 și 23, cu capăt la Carrefour Era, linia 20, care ajunge în cartierul Nufărul, linia 21 - cu care te poți deplasa la Auchan și autobuzul T2, cu capăt de linie la Biserica Emanuel.
Din punct de vedere educațional, dacă te decizi să te muți în cartierul Ioșia, ai mai multe alternative. Concret, o grădiniță cu program prelungit pe str. Hațegului, iar în apropiere se află Școala Gimnazială "Avram Iancu". Unități de învățământ se găsesc și în zona modernă Ioșia Nord. Și anume, două grădinițe cu program prelungit, una pe str. Salcâmilor și alta pe Calea Alexandru Cazaban, și Școala Generală "Octavian Goga", pe str. Lăpușului. De asemenea, în Ioșia Nord ai și două licee la care îți poți înscrie copilul pe când va fi mai mare: Liceul Don Orione, situat pe Calea Alexandru Cazaban, și Liceul Tehnologic "Constantin Brâncuși", aflat pe aceeași stradă. De menționat la acest capitol ar fi faptul că în imediata vecinătate a acestui cartier se află și Universitatea din Oradea, care are un număr de 15 facultăți.
Dacă te vei muta în cartierul Ioșia, vei avea de ales între mai multe alternative pentru a face cumpărăturile. Pe lângă micile magazine, găsești mai multe supermarketuri, printre care Mega Image, pe str. Oneștilor și str. Alexandru Cazaban, Profi, în mai multe locații și un Carrefour Store, pe Calea Alexandru Cazaban. Cel mai apropiat centru comercial este Lotus Retail Park, situat în Nufărul, cartierul vecin. Acesta cuprinde un hypermarket Carrefour, numeroase magazine cu îmbrăcăminte și încălțăminte, precum și un cinematograf.
Primăria Oradea se află într-un plin proces de amenajare de noi parcări în mai multe cartiere din oraș, printre care și Ioșia, care este în plină dezvoltare, astfel că a crescut și numărul populației. În aceste condiții, găsirea unui loc de parcare în zonă ar putea fi destul de dificilă, mai ales în zona Ioșia-Nord.
Cartierul Ioșia nu duce lipsă de alternative în ceea ce privește petrecerea timpului liber. De menționat este existența ștrandului Ioșia Nord în zona cu același nume, care reprezintă un punct important pe harta agrementului din Oradea. În zona Ioșia-Nord se află și Sala Sporturilor din Oradea, Casa Tineretului, Parcul Barcăului, dar și un loc de joacă pentru copii. Un punct de atracție important se află pe râul Crișul Repede. Și anume, insula cu nuferi - sziget. De asemenea, în zona Ioșia Sud te poți plimba prin Parcul Veteranilor.
Este bine de știut că în cazul în care decizi să te muți în cartierul Ioșia, în zonă funcționează, pe str. Alexandru Cazaban, Serviciul Stomatologic de Urgență din Oradea. De asemenea, în Ioșia găsești un cabinet particular de nutriție, pe str. Lăpușului, iar în vecinătate, pe aceeași stradă, și o clinică medicală la care poți apela în cazul în care ai diferite probleme de sănătate. Totodată, între granițele acestui cartier se află și un punct de recoltare a analizelor medicale, pe str. Nicolae Bolcaș.
Cartierul Ioșia stă bine la capitolul gastronomie. Astfel, dacă nu ai chef să gătești acasă, găsești un restaurant cu preparate delicioase în Piața Ioșia și încă unul în apropiere, pe str. Meșteșugarilor. De asemenea, pentru un preparat pe care vrei să-l servești rapid, poți apela la un fast food deschis pe Calea Alexandru Cazaban. Totodată, un bistro grozav găsești tot pe Calea Alexandru Cazaban, iar o cafea de calitate poți savura la o cafenea deschisă pe str. Meșteșugarilor. Toate aceste localuri se află în zona Ioșia-Nord, cea mai modernă din cartier. Aici găsești și o cofetărie, pe str. Meziadului. De menționat ar fi și un restaurant situat în zona Ioșia, pe str. Henrik Ibsen.
Nu ar trebui să reprezinte o problemă găsirea unui bancomat sau a unei sucursale bancare în cartierul Ioșia. În zona Ioșia găsești o sucursală a Băncii Transilvania, pe str. Oneștilor, iar cele mai multe alternative sunt oferite de zona Ioșia-Nord. Și anume, o sucursală a CEC Bank, pe str. Lăpușului, un bancomat al Băncii Transilvania, pe str. Alexandru Cazaban, o sucursală BRD, pe str. Meșteșugarilor, și un bancomat BRD, pe Calea Alexandru Cazaban.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
1.800 €
/ lună
Oradea, Ultracentral
7 camere
270 mp
400 mp teren
1.815 €
/ lună
1.500 € +TVA
Oradea, Nufărul
3 camere
100 mp
150 mp teren
1.800 €
/ lună
Oradea, Iosia
6 camere
210 mp
517 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de închiriat în zona Iosia, Oradea
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Gaminvest Imobiliare
