🏠 Vilă Individuală P+1+M | Lângă Pădurea Cernica Proprietar, ofer spre închiriere casă individuală situată în localitatea Pantelimon, pe strada Rotarilor. Proprietatea a fost complet renovată în februarie 2025 și este pregătită pentru locatari. 📐 Detalii Suprafață și Construcție Suprafață utilă totală: 189 mp. Suprafață construită desfășurată: 231 mp. Suprafață teren: 182 mp (amprentă la sol 77 mp). Regim înălțime: Parter + Etaj + Mansardă. 🚗 Parcare și Acces Acces: Stradă privată, pietruită, securizată cu barieră. Parcare în curte: 1 loc (adecvat pentru mașină mică/medie, exclus SUV). Parcare exterioară: 2 locuri disponibile în fața casei. 🛋️ Compartimentare și Dotări Casa beneficiază de finisaje moderne (gresie, parchet, faianță, uși MDF) și este organizată astfel: Parter: Living, dormitor, baie și bucătărie complet mobilată și parțial utilată. Dispune de încălzire în pardoseală. Etaj: 3 dormitoare, o baie și 2 balcoane. Încălzire prin calorifere. Mansardă: Spațiu generos de tip open-space, o baie și 2 balcoane. Încălzire prin calorifere. Specificații Tehnice: Două centrale pe gaz și aer condiționat la fiecare nivel. Sursă proprie de apă cu stație de dedurizare. Branșament electric 380V. Racord gaze naturale (4 focuri conform proiect). Izolație termică completă și geamuri termopan. Mobilier: Etajul și mansarda sunt nemobilate, dar se pot mobila la cerere. 🌳 Localizare și Facilități Natură: Zonă foarte liniștită, la doar 200m de pădurea Cernica/Pantelimon. Vecinătăți: Comunitate de vecini foarte decenți. Animale de companie: Sunt acceptate animale de talie mică. Transport: statie autobuz (452,457,458) la 100m Repere in zona: fabrica Sano la 100m; Micro Grup la 500m; spital Sf. Sava la 200m; cuptor paine la 500m; magazin alimentar la 50m 📄 Condiții Contractuale Garanție: Chiria pe o lună. Vizite: Posibile oricând, cu programare cu o zi înainte. Colaborare agenții: Acceptată, însă fără comision din partea proprietarului Chirie lunara: 850eur, valoare usor negociabila.