16
Vilă individuală | Aviatorilor | Rezidențial | Comercial | Birouri
Descriere casă
Vă propunem spre închiriere o vilă individuală cu arhitectură clasică, integral recondiționată, amplasată pe o stradă liniștită din zona Kiseleff – Aviatorilor, una dintre cele mai exclusiviste și bine cotate zone rezidențiale din București.
Proprietatea beneficiază de aproximativ 250 mp suprafață utilă, 350 mp suprafață desfășurată și un teren liber de aproximativ 100 mp, fiind organizată pe D+P+2E+M. Vila dispune de 8 camere, 2 bucătării și 4 băi, la care se adaugă spații auxiliare și de depozitare, precum și 2 terase cu o suprafață totală de aproximativ 35 mp. Un avantaj important al proprietății îl reprezintă compartimentarea flexibilă și posibilitatea utilizării independente a nivelurilor. Vila dispune de două intrări separate pentru parter și etaj, precum și de o a treia intrare către casa scării care deservește întreaga clădire. Fiind singură în curte, proprietatea oferă intimitate și multiple posibilități de organizare. Interiorul a fost renovat păstrând elementele care definesc caracterul arhitectural al casei. Ferestrele arcuite, tavanele înalte, parchetul din lemn și profilele decorative creează un ambient elegant și luminos, potrivit atât unei utilizări rezidențiale, cât și unei activități profesionale reprezentative.
Proprietatea se închiriază nemobilată, oferind viitorului chiriaș libertatea de a configura și amenaja spațiile în funcție de propriile necesități.
La nivelul superior se află o terasă rooftop generoasă, cu vedere deschisă asupra zonei, care poate fi amenajată ca spațiu exterior pentru relaxare sau socializare.
Vila beneficiază de centrală termică proprie, gaze, apă, curent trifazic și acces la internet, utilitățile fiind contorizate individual.
Datorită poziției excelente, suprafeței generoase și configurației interioare, proprietatea se pretează atât pentru reședință, cât și pentru sediu de companie, reprezentanță, cabinet, clinică sau misiune diplomatică.
Condiții de închiriere:
- Preț: 4.500 EUR/lună – nu se aplică TVA.
- La semnarea contractului se achită 1 lună de chirie în avans + 1 lună garanție.
- Contractul se încheie pentru o perioadă minimă de 24 de luni, perioadă contractuală fermă (contract închis).
- Comision agenție: 50% din valoarea unei luni de chirie + TVA.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. O proprietate cu personalitate și caracter, într-o adresă premium a Capitalei, potrivită pentru cei care apreciază arhitectura clasică, spațiile generoase și flexibilitatea unei vile individuale!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Acceptă animale de companie
Nemobilat
Calorifere
Centrală proprie
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț:
XFVH1107F
Copiat!
275853033
Copiat!
Actualizat în: 11 August 2026
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Suprafață construită:
320.2 mp
Nr. bucătării:
2
Nr. băi:
4
Nr. balcoane / Terase / Logii:
1
Nr. terase:
1
Suprafață terase:
29.6 mp
An construcție:
1940 (Finalizată)
Structură rezistență:
Cărămidă
Regim înălțime:
P+3E
Perioadă închiriere:
Termen lung
Utilități
Podele
Parchet
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Utilități
Curent
Apă
Gaze
Curent trifazic
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Comision
50%
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Piata Ion Mihalache, linia 205, 300, 282, N118, 20, 24, 42, 45
Stații autobuz
aprox.
223
m
Statie Tramvai 20, 24, 41, 42, 45 - Bd. Mihalache
Stații tramvai
aprox.
467
m
Piata Aviatorilor (M2)
Stații metrou
aprox.
837
m
Statie Soseaua Nicolae Titulescu 65, 97, 86
Stații troleibuz
aprox.
1311
m
Școală
Gradinita de copii nr.116
Școli
aprox.
81
m
Scoala Generala nr. 17
Școli
aprox.
83
m
Gradinita de Copii Nr. 52
Gradinițe
aprox.
405
m
Universitatea De Stiinte Agronomice Si Medical Veterinare
Universități
aprox.
1260
m
Recreere
Parc
Parcuri
aprox.
206
m
Mega Image
Supermarket
aprox.
240
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
532
m
"METROPLIS CENTER"
Mall
aprox.
1779
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Andreea Busila Senior Consultant
Klass Estates & Finance
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de închiriat în Aviatorilor
- Case individuale de închiriat în Sector 1
- Case individuale de închiriat în Iancu Nicolae
- Case individuale de închiriat în Pipera
- Case individuale de închiriat în Dorobanți
- Case individuale de închiriat în Băneasa
- Case individuale de închiriat în Domenii
- Case individuale de închiriat în Floreasca
- Case individuale de închiriat în Capitale
- Case individuale de închiriat în Kiseleff
- Case individuale de închiriat în Herăstrău
- Case individuale de închiriat în Banu Manta
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
