Banu Manta | Primaria Sector 1 | Metrou | 5 camere | Curte
15

4

Banu Manta | Primaria Sector 1 | Metrou | 5 camere | Curte

2.000 € / lună

Banu Manta, București

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
170 mp
Sup. teren:
120 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere casă

Situată într-o zonă exclusivistă, liniștită și sigură, în imediata apropiere a Primăriei Sectorului 1, această vilă modernă este ideală pentru companii care își doresc un sediu reprezentativ, într-un cadru discret, dar foarte bine conectat cu principalele puncte de interes din nordul Capitalei: Piața Victoriei, Șoseaua Kiseleff, zona de business de nord. Este un imobil care combină: imagine moderna – casă modernă, aspect îngrijit, fațadă în nuanțe calde, funcționalitate pentru business – compartimentare ușor de adaptat pentru birouri sau activități de servicii. Structură & compartimentare – gândită ușor pentru birouri Regim de înălțime: S + P + 1E + 2E retras Suprafață utilă: aprox. 170 mp, plus 2 terase însorite și subsol. Parter - open space de cca. 30 mp – ideal pentru recepție, zonă de așteptare, lucru în echipă sau showroom; - baie modernă Etaj 1 - 2 camere spațioase – potrivite pentru birouri individuale, birou de management sau sală de ședințe; - baie spatioasa Etaj 2 2 camere luminoase – ideale pentru birouri de management, sală de training, ședințe strategice sau spații de creație; baie moderna terasă de cca. 14 mp – loc perfect pentru pauze, discuții informale, mici întâlniri în aer liber. Subsol spațiu tehnic depozitare – util pentru arhivă, materiale, echipamente. Confort tehnic & dotări pentru activitate de business Vila este pregătită pentru utilizare zilnică ca sediu de firmă: Încălzire în pardoseală la parter – confort termic ridicat în zona de recepție open space. Centrală termică pe gaz de 32 kW – control bun al costurilor de încălzire. Instalație electrică stabilizată – siguranță pentru echipamente IT și consum constant. Sistem de climatizare – mediu de lucru confortabil tot timpul anului. Sistem de supraveghere video & videointerfon – control al accesului și siguranță sporită. Internet de mare viteză (până la 1TB) – potrivit pentru firme care se bazează pe conexiuni stabile (IT, marketing, consultanță etc.). Tâmplărie PVC cu geam termoizolant oglindat – eficiență energetică și intimitate. Fațadă sistem Baumit + acoperiș Lindab – imagine modernă, întreținere facilă. Potrivită pentru: Firme de servicii & consultanță (IT, marketing, business services) Birouri de management HQ boutique Cabinete & servicii medicale wellness beauty (în limita reglementărilor specifice) Agenții creative, birouri de proiectare, arhitectură Concept hibrid birou + reprezentare pentru antreprenori care vor un spațiu cu personalitate. Dacă îți dorești un sediu modern, într-o zonă de top, cu imagine clară și compartimentare ușor de adaptat pentru business, această vilă este o opțiune care merită analizată. ?? Contactează-mă pentru detalii și pentru a programa o vizionare, ca să poți vedea direct cum se poate modela casa pe structura echipei și a serviciilor pe care le oferi.
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Aer condiționat Centrală proprie Renovat

Detalii casă

ID anunț: XB89110FL Copiat! 274335348 Copiat!
Actualizat în: 04 Februarie 2026
Suprafață construită: 180 mp
Suprafață desfășurată: 180 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Nr. fronturi stradale: 1
Front stradal: 12 m
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 2017 (Finalizată)
Structură rezistență: Altele
Etaj: Etaj 2 / 2
Regim înălțime: S+P+2E

Utilități

Destinație
Birouri
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Utilată Mobilată
Utilități
Apă Curent Gaze Canalizare
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
50%

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Vecinătăți:

Supermarket, Banca, Autobuz, Metrou

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Primaria Sectorului 1
Stații autobuz aprox. 31 m
tram-station
Statia Banu Manta, linia 34,42,46
Stații tramvai aprox. 131 m
trolleybus-station
Statie Soseaua Nicolae Titulescu 65, 97, 86
Stații troleibuz aprox. 525 m
metro-station
Metrorex. Stația Basarab
Stații metrou aprox. 545 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala cu Clasele I-VIII NR. 3
Școli aprox. 147 m
school
Complexul Scolar Cronos
Școli aprox. 163 m
kindergarten
Gradinita nr. 248
Gradinițe aprox. 222 m
university
Universitatea Politehnica Bucuresti
Universități aprox. 683 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 112 m
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 205 m
hypermarket
Intrarea in caminele C si D din grozavesti
Hipermarket aprox. 1434 m
mall
"METROPLIS CENTER"
Mall aprox. 1785 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

GOLDEN BRICKS

Bogdan Alexandru Ionescu

GOLDEN BRICKS
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de închiriat în zona Banu Manta, Sector 1