Vilă 5 camere | Clucerului | Curte | Parcare | Afterschool

ID intern proprietate - P12741I Vilă rezidențială cu 5 camere, situată în zona Clucerului, Sector 1, București, pe Strada Radu Boiangiu. Proprietatea este dispusă pe 3 niveluri și oferă **203 mp utili**, 4 dormitoare și 3 băi, fiind potrivită atât pentru o familie, cât și pentru activități de business. 🎯 **DESTINAȚIE ȘI RECOMANDARE** Compartimentarea generoasă și separarea spațiilor pe niveluri permit utilizarea eficientă atât în scop rezidențial, cât și pentru birouri sau alte activități de business compatibile cu proprietatea și zona. 🛋️ **COMPARTIMENTARE ȘI DOTĂRI** • Suprafață utilă: **203 mp** • Teren: **161 mp** • Camere: **5** • Dormitoare: **4** • Băi: **3** • Regim: **3 niveluri** • Mobilată și echipată Proprietatea beneficiază de dotări moderne, concepute pentru confort și eficiență energetică: • **Pompă de căldură** • **Încălzire în pardoseală** • **Recuperator de căldură pe fiecare etaj** • **Curent trifazic** • Posibilitate de montare a unui **încărcător pentru mașină electrică** • **Geamuri tripan** • Aer condiționat • **Poartă automată** • **Sistem de alarmă** • **Camere video exterioare** • Terasă și grădină • Loc de parcare • Mașină de spălat și frigider • Internet și cablu TV • Parchet, gresie și faianță 📍 **LOCAȚIE ȘI ACCESIBILITATE** Proprietatea este situată pe **Strada Radu Boiangiu, în zona Clucerului**, una dintre zonele rezidențiale bine poziționate ale Sectorului 1, cu acces facil către principalele puncte de interes din nordul și centrul Bucureștiului. ✅ **AVANTAJE** • 203 mp utili, distribuiți pe 3 niveluri • 4 dormitoare și 3 băi • Potrivită atât pentru **rezidență, cât și pentru business** • Pompă de căldură și încălzire în pardoseală • Recuperatoare de căldură pe fiecare nivel • Curent trifazic și posibilitate de instalare stație de încărcare EV • Geamuri tripan • Sistem de alarmă și supraveghere video exterioară • Poartă automată • Grădină, terasă și loc de parcare • Disponibilă imediat ℹ️ **CONDIȚII DE ÎNCHIRIERE** **Chirie: 3.999 EUR/lună** **Garanție: 3 luni de chirie** Disponibilitate: imediată Destinație: **rezidențial / business** 🤝 **OFERTĂ DEDICATĂ CHIRIAȘILOR** • Consultanță dedicată din partea agenției • Asistență completă pentru întocmirea contractului • Posibilitate de vizionare rapidă și flexibilă 📞 **Pentru programarea unei vizionări sau pentru informații suplimentare, nu ezita să ne contactezi!** Proprietar persoană fizică: prețul este final, nu se aplică TVA.