26
Spațiu reprezentativ cu curte proprie| 8 Locuri de Parcare
Descriere casă
**Spațiu reprezentativ cu curte proprie, situat în Piața Romană – (zona pasarelei ASE)**
Proprietatea dispune de o suprafață utilă de **170 mp**, compartimentată în **5 camere** amplasate la parter înalt, într-un imobil solid construit în **1944**, fără risc seismic. Clădirea impresionează prin pereții portanți de **90 cm grosime**, care oferă o excelentă izolare termică și fonică.
Un avantaj important îl reprezintă **curtea privată de aproximativ 370 mp**, ideală pentru amenajarea unui spațiu verde de relaxare și cu posibilitatea de a asigura **minimum 8 locuri de parcare**.
Accesul este extrem de versatil, proprietatea beneficiind de **trei intrări independente**: prin gangul imobilului, prin scara de serviciu și direct din terasă, facilitând separarea eficientă a fluxului de angajați și clienți.
În completare, proprietatea include o **anexă de aproximativ 60 mp**, construită din cărămidă și dotată cu încălzire pe gaz, apă și energie electrică, ideală pentru arhivă, depozitare, spațiu tehnic sau post de pază.
Interiorul păstrează farmecul arhitecturii de epocă, prin încăperi impresionante cu **înălțimi de peste 4 metri**, parchet original din **nuc negru și alun alb**, ferestre rotunde de mari dimensiuni, uși și obloane din lemn originale, datând din anul construcției. Proprietatea mai dispune de o seră luminoasă, o terasă de aproximativ **12 mp**, două băi, spălătorie, spații generoase pentru dressing și depozitare, boxă la subsol, aparate de aer condiționat și încălzire centralizată.
Datorită amplasării ultracentrale, compartimentării eficiente și caracterului său reprezentativ, proprietatea este ideală pentru **sediu de companie, clinică medicală, cabinet de avocatură sau notariat, birouri de consultanță**, dar poate fi utilizată cu succes și ca **reședință exclusivistă**.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Termoficare
Detalii casă
ID anunț:
XAUA1111T
Copiat!
275743144
Copiat!
Actualizat în: 10 Iulie 2026
An construcție:
1944 (Finalizată)
Structură rezistență:
Cărămidă
Tip imobil:
Casă/Vilă
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Perioadă închiriere:
Termen lung
Utilități
Ferestre cu geam termopan
Lemn
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Comision
standard
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Calea Dorobantilor; Liniile:79, 86,
Stații troleibuz
aprox.
204
m
Statia Metrou Piata Romana(M2)Metrorex
Stații metrou
aprox.
338
m
Piata Lahovari
Stații autobuz
aprox.
416
m
Calea Dorobantilor
Stații tramvai
aprox.
452
m
Școală
Scoala Generala Elena Vacarescu
Școli
aprox.
39
m
Scoala 186
Școli
aprox.
41
m
ASE - Sala de sport
Universități
aprox.
104
m
Gradinita nr. 85
Gradinițe
aprox.
145
m
Recreere
Bila Supermarket
Supermarket
aprox.
72
m
Piața Romană
Piețe publice
aprox.
235
m
Parcul Piata Romana
Parcuri
aprox.
282
m
"METROPLIS CENTER"
Mall
aprox.
389
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de închiriat în Dorobanți
- Case individuale de închiriat în Sector 1
- Case individuale de închiriat în Pipera
- Case individuale de închiriat în Iancu Nicolae
- Case individuale de închiriat în Capitale
- Case individuale de închiriat în Băneasa
- Case individuale de închiriat în Floreasca
- Case individuale de închiriat în Aviatorilor
- Case individuale de închiriat în Aviației
- Case individuale de închiriat în Banu Manta
- Case individuale de închiriat în Domenii
- Case individuale de închiriat în Herăstrău
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
