35
Schițe
Vila Individuala cu 9 Camere de Inchiriat *Dorobanti*
Descriere casă
Va prezentam spre închiriere integrală o vilă individuală situată în zona Dorobanți–Floreasca.
Imobilul are 315,92 mp suprafață totală și 268,56 mp utili, fiind desfășurat pe parter și două etaje. Întreaga clădire este destinată unui singur chiriaș și beneficiază de acces și casă a scării proprii, fără spații comune împărțite cu alți ocupanți.
Proprietatea este potrivită pentru sediu de firmă, birouri, cabinet de avocatură sau consultanță, cabinete medicale/terapie, agenție, studio sau alte activități profesionale.
Compartimentare și organizare
Vila dispune de 9 încăperi principale, cu suprafețe cuprinse între aproximativ 8 și 33 mp, oferind flexibilitate în organizarea spațiului.
Parterul beneficiază de o încăpere de 33,19 mp, cu deschidere vitrată către stradă, potrivită pentru recepție, zonă de întâlniri sau spațiu de lucru.
Cele trei niveluri pot fi organizate separat, în funcție de necesități, inclusiv pe departamente sau echipe. Sunt disponibile 5 puncte sanitare, distribuite pe toate nivelurile.
Holurile generoase contribuie la o circulație confortabilă între încăperi și permit amenajarea unor zone de așteptare sau recepție.
Spații exterioare
Imobilul dispune de:
terasă de 10,47 mp la etajul 1, orientată către stradă;
balcon de 4,26 mp la etajul 2;
curte proprie de acces, pavată și parțial acoperită, închisă cu poartă metalică.
Curtea oferă un plus de independență și poate fi utilizată pentru accesul clienților, livrări sau pentru zona de intrare în imobil.
Dotări și finisaje
centrală termică proprie pe gaz și boiler;
calorifere pe toate nivelurile;
aparate de aer condiționat montate în mai multe încăperi;
parchet masiv în model chevron la etaje;
pardoseală laminată la parter și în anumite încăperi;
ferestre amplasate pe două laturi opuse, cu lumină naturală și ventilație transversală;
casă a scării interioară, proprie, finisată cu parchet și pictură murală decorativă.
Avantajele proprietății
închiriere integrală, fără alți chiriași în imobil;
clădire individuală, cu casă a scării proprie;
posibilitate de organizare pe niveluri sau departamente;
încăpere generoasă, vitrată către stradă, la parter;
curte proprie și acces direct din stradă;
centrală termică proprie;
terasă și balcon;
amplasare într-o zonă rezidențială liniștită din Dorobanți–Floreasca, cu acces facil către principalele zone de interes ale Bucureștiului.
Proprietatea reprezintă o soluție potrivită pentru o companie sau un profesionist care își dorește un sediu independent, bine poziționat și flexibil ca organizare, într-o zonă consacrată de birouri și servicii din București.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Curte
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Beci
2 Parcări
1 Garaj
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț:
XAG311073
Copiat!
275992577
Copiat!
Actualizat în: 16 Septembrie 2026
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Suprafață construită:
100 mp
Suprafață desfășurată:
360 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
6
Nr. balcoane / Terase / Logii:
3
Suprafață terase:
15 mp
Front stradal:
4.0 m
An construcție:
2001 (Finalizată)
Structură rezistență:
Cărămidă
Regim înălțime:
P+2E
Perioadă închiriere:
Termen lung
Utilități
Pereți
Faianță
Var
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Diverse
Scară interioară
Sistem de alarmă
Alte spații utile
Dressing
WC Serviciu
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Gaze
Telefon
Internet
Cablu
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Comision
standard
Vecinătăți:
Calea Floreasca
Liceul Teoretic Alexandru Vlahuta
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Liceul Ion Luca Caragiale, linia 131, 182, 330, 331, 335, N113, 301
Stații autobuz
aprox.
144
m
Calea Dorobantilor
Stații tramvai
aprox.
653
m
Metrorex. Stația Ștefan cel Mare (M1)(1989)
Stații metrou
aprox.
901
m
Statia Calea Dorobantilor; Liniile:79, 86,
Stații troleibuz
aprox.
1276
m
Școală
Liceul Teoretic "Alexandru Vlahuta"
Școli
aprox.
75
m
Scoala nr. 15
Școli
aprox.
80
m
Gradinita cu program normal si prelungit Happy Kids
Gradinițe
aprox.
288
m
Universitatea Atenaeum
Universități
aprox.
732
m
Recreere
Mega Image
Supermarket
aprox.
91
m
Piata Dorobantilor
Parcuri
aprox.
218
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
490
m
"METROPLIS CENTER"
Mall
aprox.
711
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de închiriat în Dorobanți
- Case individuale de închiriat în Sector 1
- Case individuale de închiriat în Iancu Nicolae
- Case individuale de închiriat în Pipera
- Case individuale de închiriat în Băneasa
- Case individuale de închiriat în Domenii
- Case individuale de închiriat în Floreasca
- Case individuale de închiriat în Capitale
- Case individuale de închiriat în Herăstrău
- Case individuale de închiriat în Kiseleff
- Case individuale de închiriat în Banu Manta
- Case individuale de închiriat în Aviatorilor
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
