35
Schițe
VILA PREMIUM FLOREASCA | 385MP | CURTE PROPRIE-PARCARE | IDEAL BIROURI
Descriere casă
Într-una dintre cele mai apreciate și bine conectate zone de business din București, în Floreasca, se oferă spre închiriere o vilă deosebită, cu o suprafață utilă de 385 mp, ideală pentru companii care își doresc un sediu reprezentativ, elegant și funcțional.
Proprietatea este amplasată pe o stradă liniștită, cu sens unic, ferită de agitația arterelor principale, dar cu acces foarte facil către mijloacele de transport în comun, zone de business, restaurante, cafenele, parcuri și principalele puncte de interes ale orașului.
Clădirea a fost construită în anii ’70, însă a fost reconsolidată, reabilitată și refăcută integral în anii 2020, astfel încât oferă astăzi confortul, finisajele și dotările unei clădiri moderne.
Configurație și compartimentare
Vila este dispusă pe 4 niveluri – demisol, parter, etaj 1 și mansardă și dispune de:
* 9 birouri/încăperi individuale, cu suprafețe cuprinse între 14,3 mp și 47,3 mp;
* recepție spațioasă și reprezentativă;
* sală de ședințe;
* bucătărie separată de 27,3 mp;
* cameră dedicată serverelor;
* 7 grupuri sanitare, amenajate modern, inclusiv cu cabine de duș;
* 3 spații de depozitare;
* spații tehnice și zone generoase de circulație;
* 3 balcoane;
* curte interioară de aproximativ 128 mp.
Compartimentarea permite atât organizarea eficientă a unei echipe, cât și crearea unor zone distincte pentru management, departamente, întâlniri sau activități cu acces separat.
Dotări și confort
Clădirea este complet echipată și pregătită pentru desfășurarea imediată a activității:
* aer condiționat;
* ventiloconvectoare;
* încălzire prin pardoseală în cea mai mare parte a clădirii;
* calorifere la demisol;
* sistem de detecție și protecție împotriva incendiilor;
* senzori de fum;
* sistem de securitate și supraveghere video;
* cameră server;
* ferestre ample, care asigură multă lumină naturală;
* mochetă de trafic intens în spațiile de birouri;
* mai multe căi de acces și ieșiri către exterior.
Finisajele, corpurile de iluminat, obiectele sanitare și elementele decorative au fost alese astfel încât spațiul să transmită o imagine elegantă și profesionistă.
Parcare la exterior
Un avantaj important pentru o proprietate de acest tip îl reprezintă disponibilitatea locurilor de parcare.
În funcție de organizare, în fața clădirii pot fi parcate 3–4 autoturisme, cu posibilitatea de a ajunge la maximum 5, iar proprietatea beneficiază și de curte interioară, un element rar și valoros pentru o vilă amplasată într-o zonă centrală și foarte bine conectată.
Ideală pentru business
Proprietatea este potrivită în primul rând pentru companii care caută un sediu de birouri reprezentativ, unde imaginea, confortul angajaților și accesibilitatea pentru clienți sunt importante.
Vila poate fi potrivită, de asemenea, pentru:
* cabinete și clinici medicale;
* firme de consultanță;
* companii de avocatură;
* firme
Citește mai mult
Citește mai puțin
Grădină
Aer condiționat
Ventiloconvectoare
Calorifere
Încălzire prin pardoseală
4 Parcări
Detalii casă
ID anunț:
XDJ8110TP
Copiat!
275917117
Copiat!
Actualizat în: 26 August 2026
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Nr. băi:
7
Nr. balcoane / Terase / Logii:
3
Învelitoare acoperiș:
Tabla
An construcție:
1970 (Finalizată)
Structură rezistență:
Cărămidă
Regim înălțime:
S+D+P+2E+M
Perioadă închiriere:
Termen lung
Utilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Mochetă
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Interior
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Electrocasnice
Frigider
Mașină spălat vase
Diverse
Scară interioară
Senzor de fum
Sistem de alarmă
Facilități imobil
Acoperiș
Interfon
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Gaze
Telefon
Internet
Cablu
Wireless
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Comision
standard
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Piata Dorobantilor, linia 131, 182, 330, 331, 335, 282, N113, 301
Stații autobuz
aprox.
362
m
Bulevardul Lacul Tei
Stații tramvai
aprox.
850
m
Piata Aviatorilor (M2)
Stații metrou
aprox.
959
m
Statia Calea Dorobantilor; Liniile:79, 86,
Stații troleibuz
aprox.
1648
m
Școală
Gradinita Floreasca Rahmaninov
Școli
aprox.
408
m
Paradisul Copiilor
Gradinițe
aprox.
424
m
Scoala nr. 15
Școli
aprox.
444
m
Universitatea Atenaeum
Universități
aprox.
575
m
Recreere
Parc
Parcuri
aprox.
244
m
Nic Dorobanti Non-Stop
Supermarket
aprox.
292
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
633
m
"METROPLIS CENTER"
Mall
aprox.
1099
m
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de închiriat în Floreasca
- Case individuale de închiriat în Sector 1
- Case individuale de închiriat în Iancu Nicolae
- Case individuale de închiriat în Pipera
- Case individuale de închiriat în Dorobanți
- Case individuale de închiriat în Domenii
- Case individuale de închiriat în Băneasa
- Case individuale de închiriat în Capitale
- Case individuale de închiriat în Herăstrău
- Case individuale de închiriat în Kiseleff
- Case individuale de închiriat în Banu Manta
- Case individuale de închiriat în Aviatorilor
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
