Casa 9 camere | Gara de Nord | Spatiu birouri | Clinica | Metrou
1

1

Casa 9 camere | Gara de Nord | Spatiu birouri | Clinica | Metrou

4.000 € / lună

Gara de Nord, București

Nr. cam.:
9
Sup. utilă:
250 mp
Sup. teren:
300 mp
Tip prop.:
Casă individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

P19437 -INTRODUCERE PROPRIETATE- Se oferă spre închiriere o clădire individuală cu 9 camere, situată în zona Gara de Nord, într-o locație cu acces rapid către centrul Bucureștiului și principalele artere de circulație. Proprietatea este în curs de renovare completă, cu termen de finalizare în august – septembrie 2026, urmând să fie predată la standarde moderne, pregătită pentru desfășurarea activităților profesionale. Datorită compartimentării generoase și amplasării excelente, imobilul reprezintă o alegere ideală pentru sediu de companie, clinică medicală, cabinet multidisciplinar, centru educațional, showroom sau spații de birouri. -TARGET- Proprietatea este ideală pentru: • clinici medicale sau stomatologice • cabinete de avocatură, contabilitate sau consultanță • companii care își doresc un sediu reprezentativ • centre de training sau educaționale • firme IT, arhitectură, marketing sau proiectare • orice activitate care necesită spații generoase și acces facil în centrul Capitalei -COMPARTIMENTARE- Imobilul dispune de o suprafață utilă de aproximativ 250 mp, fiind organizat pe Demisol + Parter + Etaj + Mansardă, oferind flexibilitate pentru multiple tipuri de activități. Compartimentarea include: • 9 camere generoase • 4 băi • 2 bucătării • pod • mansardă • garaj Exterior: • Curte liberă de 150 mp • 3 locuri de parcare în curte • 1 loc de parcare exterior Compartimentarea permite organizarea eficientă a spațiilor de lucru, a sălilor de ședință, cabinetelor sau zonelor de recepție. -DESIGN- Proprietatea este renovată integral în anul 2026, beneficiind de îmbunătățiri menite să ofere un spațiu modern și funcțional. Avantajele principale sunt: • clădire individuală, cu acces exclusiv • spații generoase și luminoase • compartimentare flexibilă pentru diverse domenii de activitate • curte proprie, ideală pentru zona de relaxare sau acces facil al clienților • multiple spații de depozitare Renovarea completă oferă viitorului chiriaș posibilitatea de a desfășura activitatea într-un spațiu modern, fără investiții suplimentare. -LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE- Imobilul este amplasat în zona Gara de Nord, una dintre cele mai bine conectate zone ale Bucureștiului. Beneficiază de acces rapid către: • Gara de Nord • Piața Victoriei • Calea Griviței • Bulevardul Dinicu Golescu • principalele linii de metrou și transport public În proximitate se regăsesc: • instituții publice • sedii de companii • clinici medicale • restaurante și cafenele • hoteluri și centre de afaceri Poziționarea oferă vizibilitate și accesibilitate excelente atât pentru angajați, cât și pentru clienți. -ASPECTE PRO- • 250 mp utili compartimentați eficient • 9 camere și 4 băi • 2 bucătării • renovare completă în 2026 • 3 locuri de parcare în curte + 1 loc exterior • curte proprie de 150 mp • garaj, pod și mansardă • ideală pentru birouri, clinică, centru medical sau sediu de companie • acces rapid către centrul orașului și mijloacele de transport -ASPECTE CONTRA- • proprietatea se află în prezent în proces de renovare, urmând să fie disponibilă pentru ocupare în august – septembrie 2026, ceea ce oferă însă avantajul unui spațiu complet modernizat. -DISPONIBILITATE MUTARE- Imobilul va fi disponibil pentru închiriere începând cu lunile august – septembrie 2026, imediat după finalizarea lucrărilor de renovare. Dacă sunteți în căutarea unui spațiu generos, bine poziționat și adaptabil pentru dezvoltarea activității dumneavoastră, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări după finalizarea renovării, nu ezitați să mă contactați!
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Calorifere Centrală proprie 3 Parcări 1 Garaj Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XCH1110EP Copiat! 275756936 Copiat!
Actualizat în: 15 Iulie 2026
Tip tranzacție: De închiriat prin agent
Suprafață construită: 300 mp
Nr. bucătării: 2
Nr. băi: 4
An construcție: 1940 (În construcție)
Structură rezistență: Beton
Perioadă închiriere: Termen lung

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie
Izolații termice
Exterior Interior
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze CATV Telefon
Comision
50%

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Primaria Sector 6, linia 133, 635
Stații autobuz aprox. 146 m
train-station
Vechea "Gara a Targovistei" astazi parte din Gara de Nord
Stații tren aprox. 362 m
metro-station
Metrorex. Stația Gara de Nord 2 (M4)(2000)
Stații metrou aprox. 471 m
trolleybus-station
Statia Pod Cotroceni, linia 93, 62, 96
Stații troleibuz aprox. 560 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita de copii nr. 285
Gradinițe aprox. 77 m
kindergarten
Gradinita Madeleine
Gradinițe aprox. 80 m
school
Gradinita nr.285
Școli aprox. 85 m
university
Institutul Medico-Militar
Universități aprox. 189 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Shop & Go - Mega Image
Supermarket aprox. 195 m
park
Parc
Parcuri aprox. 231 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 501 m
hypermarket
Intrarea in caminele C si D din grozavesti
Hipermarket aprox. 717 m
Vezi toate opțiunile

Detalii de contact

CAUTLOCUINTA.RO

Andreea Paduraru Consultant imobiliar

4.89(3 review-uri)

CAUTLOCUINTA.RO
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de închiriat în zona Gara de Nord, Sector 1