18
- Proprietate nelocuită
Resedinta de inchiriat in Iancu Nicolae | 6 camere, intimitate si confort
Descriere casă
SI GROUP va prezinta spre inchiriere o vila individuala situata in zona Erou Iancu Nicolae, cu un teren de 589 mp, living cu dubla inaltime si o terasa circulabila de peste 153 mp.
Arhitectura contemporana, suprafetele generoase si separarea zonei de zi de cea de odihna creeaza un cadru potrivit pentru o familie care isi doreste confort, intimitate si spatiu pentru activitatile fiecarui membru.
Construita in anul 2010, proprietatea dispune, conform releveelor, de parter, etaj si mansarda, cu 6 camere, 3 bai, 2 grupuri sanitare si garaj integrat.
_____________________________
COMPARTIMENTARE
Parterul gazduieste zona de zi, organizata in jurul unui living de 57,20 mp, cu dubla inaltime si suprafete vitrate ample. Bucataria de 13 mp este completata de o camera de 14,36 mp, potrivita pentru birou sau oaspeti, un grup sanitar, hol, camera tehnica si garaj.
Etajul este dedicat zonei de noapte si cuprinde trei dormitoare de 28,14 mp, 22,94 mp si 47,82 mp, fiecare cu acces propriu la baie. Un balcon de 11,59 mp completeaza acest nivel.
La mansarda se afla o camera de 31,32 mp si un grup sanitar, alaturi de terasa circulabila de 153,23 mp. Acest nivel ofera spatiu pentru lucru de acasa, hobby-uri sau relaxare, in functie de nevoile viitorilor locatari.
_____________________________
SUPRAFETE
-> Suprafata terenului: 589 mp.
-> Amprenta la sol: 196 mp.
-> Curte libera de constructie: aproximativ 393 mp, incluzand aleile si amenajarile exterioare.
-> Suprafata utila a locuintei, fara garaj, balcon si terasa: 310,27 mp.
-> Garaj integrat: 22,66 mp.
-> Suprafata interioara, inclusiv garajul: 332,93 mp.
-> Balcon: 11,59 mp.
-> Terasa circulabila: 153,23 mp.
-> Suprafata totala a locuintei cu balcon si terasa, fara garaj: 475,09 mp.
-> Suprafata totala incluzand si garajul: 497,75 mp.
Suprafete utile pe nivel, conform releveelor:
-> Parter: 154,25 mp, din care 22,66 mp reprezinta garajul.
-> Etaj: 145,29 mp, la care se adauga balconul.
-> Mansarda: 33,39 mp, la care se adauga terasa circulabila.
Suprafetele de mai sus nu includ treptele, evidentiate separat in relevee.
_____________________________
CONSTRUCTIE, FINISAJE SI DOTARI
-> Structura de rezistenta din beton armat.
-> Inchideri din caramida si termoizolatie exterioara din polistiren.
-> Fatade cu tencuiala decorativa si placari HPL cu aspect de lemn.
-> Tamplarie PVC cu geam termopan.
-> Centrala termica proprie pe gaz si boiler cu acumulare.
-> Aer conditionat.
-> Finisaje din parchet, marmura si placi ceramice.
-> Scari interioare cu balustrade din metal si sticla.
-> Racordare la apa, canalizare, energie electrica si gaze naturale.
-> Clasa energetica A.
_____________________________
AMPLASARE SI ACCES
Proprietatea se afla intr-un ansamblu rezidential de vile, cu acces din Strada Erou Iancu Nicolae prin drumurile interioare ale ansamblului.
Amplasarea permite accesul catre facilitatile zonei de nord: scoli, centre comerciale, restaurante si servicii pentru viata de zi cu zi.
_____________________________
CONDITII DE INCHIRIERE
-> Chirie lunara: 5.500 Euro.
-> Conditii propuse la semnarea contractului: o luna de chirie in avans si o garantie echivalenta cu doua luni de chirie.
-> Comision agentie: 50% din valoarea unei chirii lunare, achitat o singura data.
Conditiile finale se stabilesc de comun acord cu proprietarul, in functie de profilul viitorului chirias, durata contractului, modalitatea de plata si eventualele solicitari privind proprietatea.
_____________________________
Echipa SI GROUP va ofera sprijin pe parcursul procesului de inchiriere, de la prezentarea proprietatii si discutarea conditiilor contractuale pana la semnarea contractului si predarea locuintei.
Pentru informatii suplimentare sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.
SI GROUP Primaverii
Citește mai mult
Citește mai puțin
Acceptă animale de companie
Grădină
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
3 Parcări
1 Garaj
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț:
XACM010E8
Copiat!
275983297
Copiat!
Actualizat în: 14 Septembrie 2026
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Suprafață construită:
186 mp
Suprafață desfășurată:
497 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
5
Nr. terase:
1
Suprafață terase:
153 mp
Nr. fronturi stradale:
2
Front stradal:
27 m
An construcție:
2010 (Finalizată)
Structură rezistență:
Beton
Regim înălțime:
P+1E+M
Vizionare cu programare:
Da
Mobilat:
Mobilat
Perioadă închiriere:
Termen lung
Utilități
Destinație
Rezidențial
Birouri
De vacanță
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Contorizare
Contor gaz
Apometre
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Electrocasnice
TV
Frigider
Aragaz
Hotă
Mașină spălat vase
Diverse
Senzor de fum
Alte spații utile
WC Serviciu
Spațiu depozitare
Facilități imobil
Interfon
Utilități
Gaze
Canalizare
Apă
Curent
Internet
Cablu
Fibră optică
Wireless
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Comision
50% din valoarea primei chirii
Vecinătăți:
VECINATATI
→ Olga Gudynn International School
→ Cambridge School of Bucharest
→ British School of Bucharest
→ American International School of Bucharest
→ Jolie Ville
→ Baneasa Shopping City
→ Padurea Baneasa
→ Restaurante, centre sportive, clinici medicale si zone comerciale din nordul Capitalei
Alte detalii despre preț:
Proprietar persoana fizica, nu se adauga tva.
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Jolie Ville Baneasa
Stații autobuz
aprox.
464
m
Aeroportul Internațional Băneasa (Aurel Vlaicu) - LRBS (BBU)
Aeroporturi
aprox.
1826
m
Pipera Drumul Bisericii
Stații autobuz
aprox.
1914
m
Școală
Mark Twain International School
Școli
aprox.
151
m
British School of Bucharest
Școli
aprox.
1077
m
Echilibria 1
Gradinițe
aprox.
1417
m
Gradinita Zece
Gradinițe
aprox.
1551
m
Recreere
Tia Supermarket Non-Stop
Supermarket
aprox.
78
m
Restaurant Tecadra
Restaurant
aprox.
490
m
Loc de joaca
Parcuri
aprox.
526
m
Doncafe Brasserie
Cafenea
aprox.
942
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de închiriat în Iancu Nicolae
- Case individuale de închiriat în Sector 1
- Case individuale de închiriat în Pipera
- Case individuale de închiriat în Dorobanți
- Case individuale de închiriat în Băneasa
- Case individuale de închiriat în Domenii
- Case individuale de închiriat în Floreasca
- Case individuale de închiriat în Capitale
- Case individuale de închiriat în Kiseleff
- Case individuale de închiriat în Herăstrău
- Case individuale de închiriat în Aviatorilor
- Case individuale de închiriat în Banu Manta
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
