Proprietate exclusivista, arhitectura moderna, piscina, Iancu Nicolae

CONFORT HOUSE va prezinta spre inchiriere o proprietate situata in Iancu Nicolae, intr-o zona linistita, departe de zgomotul strazii. Amplasarea într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din nordul Capitalei, între Grădina Zoologică și Jolie Ville, este avantajul major pentru această proprietate exclusivistă care se remarcă prin arhitectura moderna, terasata, construcția solidă, compartimentarea eficientă și suprafețele generoase, atât în zonele de locuire, cât și în spațiile dedicate depozitării și funcționalității cotidiene. Vila oferă un echilibru rar, între confort, volum interior și facilități de calitate, fiind ideală pentru rezidență familială. Terenul in suprafata de 1038.71 mp , are deschidere la strada de 30m, drive-way, garaj pentru 2 masini, atelier si grup sanitar, piscina exterioara (90mc si adancime 1,50-2.20m). VILA (D+P+E): 8 camere (din care 6 dormitoare), 4 bai, 2 terase, 3 balcoane, garaj dublu, alte 4 locuri de parcare in fata casei. Suprafata construita desfasurata(cu terase): 750mp. Suprafata utila: ~500mp. Amprenta la sol: 290mp. Deschidere: 28ml. Suprafata totala teren: 1.038,71mp(include si cota parte din drumul de acces). Suprafata terase: 80mp. An constructie: 2018. Structura: pe cadre din beton armat, pereti exteriori(diafragme de beton), pereti interiori din caramida plina aparenta, izolatie termica exterioara 10 cm. Compartimentare: * Demisol: sala sport spatioasa cu spatiu de sauna(220V) si grup sanitar cu dus, camera cu dressing, camara racoroasa pentru depozitare alimente, camera tehnica si spalatorie. Demisolul are prevazute doua curti de lumina, una cu scara de acces la exterior. * Parter: zona de zi - vestibul cu dressing, hol generos, living cu semineu pe lemne, birou, bucatarie generoasa de 50mp cu insula si debara, baie cu dus, scara interioara spatioasa si la exterior o terasa acoperita de 100 mp. * Etaj: zona de noapte - dormitor matrimonial cu dressing, baie si balcon, inca un dormitor cu baie, dressing si balcon , alte doua dormitoare deservite de aceiasi baie. Finisaje, instalații și dotări: • pardoseli din lemn masiv de stejar • placări ceramice cu gresie și faianță • încălzire in pardoseală; • sistem centralizat de climatizare; • panouri fotovoltaice cu putere instalată de 10 kW; • panouri solare pentru prepararea apei calde menajere; • sistem de supraveghere video și videointerfon. Detalii teren și exterior : Proprietatea este amplasată pe un teren generos de 1.030 mp, cu deschidere de 28 ml și acces privat tip driveway . Curtea este amenajată complet și include: • piscină exterioară încălzită cu pompă de căldură, volum aproximativ 90 m³, prevăzută cu prelată electrică; • acces auto privat de tip driveway; • garaj pentru două autoturisme, cu atelier și baie; • grădină matură, cu sistem automat de irigații; • terasă exterioară acoperită. Utilitati: proprietatea este racordata la reteaua de canalizare, gaz, apa curenta, si energie electrica.