3
Proprietate Comercială Versatilă în Pipera – Ideală pentru Business Educațional
Descriere casă
Proprietate Premium în Pipera | 1.053 mp construiți pe 2.500 mp teren | Piscină interioară | Ideală pentru Business Educațional, Seniori sau Medical
Oportunitate premium de închiriere pentru operatori, companii și investitori în zona de Nord a Bucureștiului
Vă prezentăm spre închiriere o proprietate cu o configurație rar întâlnită în Pipera, potrivită pentru dezvoltarea unor proiecte comerciale, educaționale, medicale sau de servicii premium.
Amplasată pe Strada Drumul Negru, Pipera, proprietatea beneficiază de un teren de 2.500 mp, o deschidere generoasă de 42 ml și o vilă cu regim de înălțime P+1E+M, însumând 1.053 mp suprafață construită desfășurată.
Construită în 1998, proprietatea dispune de toate utilitățile și include un element distinctiv: piscină interioară, care poate reprezenta un avantaj important pentru anumite concepte de business.
O proprietate gândită pentru operatori care caută spațiu, poziționare și flexibilitate
Dimensiunea terenului și suprafața construită permit configurarea mai multor tipuri de activități, în funcție de necesitățile chiriașului și de reglementările aplicabile.
Destinații potrivite
Educație & dezvoltare
grădiniță privată;
școală privată;
after-school;
centru educațional;
centru de formare și dezvoltare profesională.
Senior Living & servicii medicale
centru rezidențial pentru seniori;
centru de recuperare;
clinică privată;
centru medical;
centru de wellness și terapii.
Corporate & servicii
sediu reprezentativ de companie;
birouri premium;
centru de training;
headquarters pentru o companie;
concept de hospitality sau servicii premium.
Argumente investiționale
2.500 mp teren oferă o suprafață generoasă pentru amenajări exterioare și organizarea unui concept complex.
1.053 mp construiți permit desfășurarea unei activități de dimensiune semnificativă, fără necesitatea pornirii de la zero cu o construcție nouă.
42 ml deschidere conferă proprietății vizibilitate și flexibilitate în ceea ce privește accesul și organizarea spațiului.
Un avantaj important: infrastructură pentru operare
Prezența casei pentru personalul de serviciu și a casei pentru pază oferă un plus de funcționalitate și permite organizarea mai eficientă a activităților auxiliare ale proprietății.
În plus, curtea urmează să fie amenajată, ceea ce va completa ansamblul și va contribui la crearea unui spațiu exterior plăcut și reprezentativ.
Piscina interioară reprezintă un avantaj diferențiator pentru concepte de wellness, recuperare, senior living sau servicii premium.
Localizarea în Pipera poziționează proprietatea într-una dintre cele mai dinamice zone din nordul Bucureștiului, cu un mix important de dezvoltări rezidențiale și activități de business.
O oportunitate pentru un proiect cu poziționare premium
Proprietatea se adresează în special operatorilor, companiilor și investitorilor care caută o locație generoasă, flexibilă și deja construită, într-o zonă cu profil premium.
Configurația actuală poate reprezenta punctul de plecare pentru dezvoltarea unui concept personalizat, adaptat modelului de business al viitorului chiriaș.
Disponibilă la închiriere în Pipera – Strada Drumul Negru.
Pentru informații privind chiria, condițiile contractuale, disponibilitatea și vizionarea proprietății, vă invităm să ne contactați.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Acceptă animale de companie
15 Parcări
Detalii casă
ID anunț:
XE7B010BR
Copiat!
275846555
Copiat!
Actualizat în: 16 Septembrie 2026
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Nr. bucătării:
2
Nr. băi:
6
Nr. balcoane / Terase / Logii:
2
An construcție:
2000 (Finalizată)
Structură rezistență:
Cărămidă
Regim înălțime:
P+1E+M
Vizionare cu programare:
Da
Mobilat:
Nemobilat
Perioadă închiriere:
Termen lung
Utilități
Destinație
Rezidențial
Comercial
Birouri
Comision
50%
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Pipera Drumul Bisericii
Stații autobuz
aprox.
1111
m
Jolie Ville Baneasa
Stații autobuz
aprox.
1940
m
Școală
Scoala Internationala Olga Gudynn
Școli
aprox.
425
m
Mark Twain
Școli
aprox.
458
m
Echilibria 1
Gradinițe
aprox.
634
m
Kindergarden
Gradinițe
aprox.
745
m
Recreere
Mega Image Pipera-Tunari
Supermarket
aprox.
136
m
Private Skatepark (en)
Parcuri
aprox.
578
m
Zona Pensiunii Pipera(b-dul Pipera)
Restaurant
aprox.
644
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
1282
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de închiriat în Pipera
- Case individuale de închiriat în Sector 1
- Case individuale de închiriat în Iancu Nicolae
- Case individuale de închiriat în Dorobanți
- Case individuale de închiriat în Băneasa
- Case individuale de închiriat în Domenii
- Case individuale de închiriat în Floreasca
- Case individuale de închiriat în Capitale
- Case individuale de închiriat în Herăstrău
- Case individuale de închiriat în Kiseleff
- Case individuale de închiriat în Banu Manta
- Case individuale de închiriat în Aviatorilor
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
