31
- Exclusivitate
Straulesti | Metrou 5 Min | Cladire individuală | Curte 300 mp
Descriere casă
Clădire independentă de birouri | 886 mp | Străulești – Parc Bazilescu | Terasă 150 mp și 6 locuri de parcare.
Este dificil să găsești o clădire care să ofere simultan independență totală, infrastructură modernă, suprafețe generoase și acces rapid la metrou. Această proprietate reușește să combine toate aceste avantaje într-un sediu pregătit pentru companii care gândesc pe termen lung.
Situată în zona Străulești, la doar 10 minute de mers pe jos de stația de metrou Parc Bazilescu, această clădire independentă reprezintă o soluție excelentă pentru companii care își doresc control total asupra spațiului, imagine profesională și flexibilitate operațională.
Poziționarea oferă acces rapid către zona de Nord a Capitalei, DN1, Centura Bucureștiului și principalele artere de circulație, facilitând deplasările atât pentru angajați, cât și pentru parteneri sau clienți.
O clădire modernă, pregătită pentru activitate imediată
Cu o suprafață totală de aproximativ 886 mp, distribuită pe:
Subsol
Parter
3 etaje
și completată de o terasă descoperită de aproximativ 150 mp, proprietatea oferă spațiul necesar pentru dezvoltarea unei activități la scară mare.
Terasa poate deveni un avantaj competitiv important, fiind ideală pentru:
evenimente corporate;
zonă de relaxare pentru angajați;
întâlniri informale;
activități de team-building;
spațiu recreativ în aer liber.
Compartimentare inteligentă și flexibilă
Unul dintre cele mai importante avantaje ale clădirii este compartimentarea existentă.
Spațiul îmbină armonios:
zone open-space pentru colaborare și lucru în echipă;
birouri independente de dimensiuni medii;
spații administrative și auxiliare.
Această configurație permite acomodarea facilă a unor activități precum:
sediu central de companie;
IT și software;
servicii profesionale;
centre de training;
call-center;
companii de consultanță;
activități administrative și operaționale.
Practic, noul chiriaș beneficiază de o structură funcțională care reduce semnificativ costurile și timpul necesar reorganizării.
Infrastructură tehnică la standarde moderne
Clădirea este echipată cu sisteme esențiale pentru desfășurarea unei activități profesionale eficiente:
? Sistem de control acces
? Sistem de alarmă
? Sistem de climatizare cu aport de aer proaspăt
? Lift
? Video-interfon
? Camere de supraveghere
? Centrală de detecție incendiu
Aceste dotări contribuie atât la confortul angajaților, cât și la siguranța și buna funcționare a activității.
Parcare inclusă
Într-o piață în care locurile de parcare devin din ce în ce mai greu de găsit, proprietatea beneficiază de 6 locuri de parcare dedicate incluse în preț, oferind confort și predictibilitate pentru echipă și vizitatori.
Independență totală
Spre deosebire de spațiile situate în clădiri de birouri multi-chiriaș, această proprietate oferă avantajul unei clădiri complet independente.
Vei avea control deplin asupra accesului, programului, organizării spațiului și imaginii companiei, fără constrângerile specifice unui business center.
Dacă îți dorești un sediu care să susțină dezvoltarea companiei tale și să ofere atât funcționalitate, cât și imagine profesională, te invităm să programezi o vizionare.
Clădirile independente moderne, cu aproape 900 mp, terasă generoasă și infrastructură completă, sunt oportunități rare pe piața spațiilor de birouri din București.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Centrală proprie
2 Parcări
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț:
XB89110H9
Copiat!
275698047
Copiat!
Actualizat în: 26 Iunie 2026
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Suprafață construită:
886 mp
Suprafață desfășurată:
886 mp
Nr. bucătării:
2
Nr. băi:
10
Nr. balcoane / Terase / Logii:
2
Nr. terase:
1
Suprafață terase:
35 mp
Nr. fronturi stradale:
1
Front stradal:
12 m
Învelitoare acoperiș:
Tabla
An construcție:
2004 (Finalizată)
Structură rezistență:
Altele
Etaj:
Etaj 3 / 3
Regim înălțime:
S+P+3E
Perioadă închiriere:
Termen lung
Utilități
Destinație
Birouri
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Lemn
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Utilități
Apă
Curent
Gaze
Canalizare
Telefon
CATV
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
50%
Certificat energetic:
Clasa energetică:
A
Vecinătăți:
Restaurant/pub, Mall, Parc, Supermarket, Banca, Zona comerciala, Autobuz, Metrou
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie Capat Cartier Damaroaia linii : 331.
Stații autobuz
aprox.
156
m
Statie Izbiceni 331, 24
Stații autobuz
aprox.
167
m
Statie Cartier Damaroaia Tv24
Stații tramvai
aprox.
217
m
Acces stația Parc Bazilescu N117, 112, 20, 97, M4
Stații metrou
aprox.
863
m
Școală
Scoala Speciala Nr. 8
Școli
aprox.
290
m
Scoala Nr. 177 Nicolae Grigorescu
Școli
aprox.
302
m
Gradinita cu program prelungit Winnie
Gradinițe
aprox.
602
m
Universitatea Biotera
Universități
aprox.
1699
m
Recreere
Parc
Parcuri
aprox.
198
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
245
m
Rotiserie
Restaurant
aprox.
392
m
Profi
Supermarket
aprox.
564
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Bogdan Alexandru Ionescu
GOLDEN BRICKS
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de închiriat în Străulești
- Case individuale de închiriat în Sector 1
- Case individuale de închiriat în Pipera
- Case individuale de închiriat în Iancu Nicolae
- Case individuale de închiriat în Băneasa
- Case individuale de închiriat în Dorobanți
- Case individuale de închiriat în Floreasca
- Case individuale de închiriat în Capitale
- Case individuale de închiriat în Aviatorilor
- Case individuale de închiriat în Domenii
- Case individuale de închiriat în Herăstrău
- Case individuale de închiriat în Aviației
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
